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24 T2 à louer à Fontainebleau (77) Page 4

F2 de 88 m² avec cour - Centre-ville de Villeneuve-la-Guyard
700 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Villeneuve-la-Guyard (89) 2 pièces 88 m²
à 29 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m² - Dordives centre - Parking + cave - 595
595 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Dordives (45) 2 pièces 37 m²
à 29 km de Fontainebleau
leboncoin
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Grand F2 meublé
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Vert-le-Petit (91) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
650 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 39 m²
à 29 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
655 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Fontainebleau
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
680 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces à louer
645 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Le Malesherbois (45) 2 pièces 45 m²
à 29 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement Location Lisses 2p 33m² 710€
710 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Lisses (91) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
772 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Lisses (91) 2 pièces 46 m²
à 29 km de Fontainebleau
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces de 58 m² en RDC avec jardin de 90 m², clim et parking fermé
935 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Cerny (91) 2 pièces 58 m²
à 29 km de Fontainebleau
leboncoin
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7 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 71 m²
990 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Germain-lès-Corbeil (91) 2 pièces 71 m²
à 29 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Appartement Location Tigery 2p 45m² 850€
850 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Tigery (91) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
670 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Ozouer-le-Voulgis (77) 2 pièces 27 m²
à 30 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement F2 récent en RDC avec parking
670 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 28 m²
à 30 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Coubert
850 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 33m2 à louer sur Coubert
850 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 50 m²
783 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
770 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39m à proximité de la gare
810 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
975 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
825 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 28 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
762 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer 2 pièces proche gare
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 49 m²
à 31 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
780 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Combs-la-Ville (77) 2 pièces 39 m²
à 31 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 67 m²
1 150 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nangis (77) 2 pièces 67 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement f2 avec cave et une place de parking nominative
600 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nangis (77) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
695 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nangis (77) 2 pièces 48 m²
à 31 km de Fontainebleau
Century21
Century21
A LOUER (77166) : F2 + Parking
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 61 m²
930 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Grisy-Suisnes (77) 2 pièces 61 m²
à 31 km de Fontainebleau
LaForêt
LaForêt
Loue appartement
650 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Chaumes-en-Brie (77) 2 pièces 37 m²
à 31 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
798 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Chaumes-en-Brie (77) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
840 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Chaumes-en-Brie (77) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Fontainebleau
SeLoger
SeLoger
F2 meublé 45 m² - Parking - Évry-Courcouronnes - 810 CC
810 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
995 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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T2 meublé 36,96 m² au sol (chambre + salon) — Évry-Courcouronnes — 895 /mois charges comprises
895 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 32 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement Meublé Évry Courcouronnes 2 pièce(s) 39.03 m2
817 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé
1 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
708 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Fontainebleau
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 42 m²
817 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 31 m²
680 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
825 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 51 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F2 meublé 46m² Excellent état BBC (Basse consommation) + terrasse de 6 m²
1 000 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement de 52m2 à louer sur Évry
1 050 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Évry
1 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47m2 parking
990 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
890 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Fontainebleau
Century21
Century21
Appartement Evry Courcouronnes 2 pièce(s) 38.16 m2
900 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Fontainebleau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement de 45m2 à louer sur Évry
630 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
985 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
815 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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T2 à Evry-Courcouronne - En face de SAFRAN
995 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 53 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
765 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 46 m²
820 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
900 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Fontainebleau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 / 50m² / Evry (RER D)
1 090 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
505 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Évry-Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement de 30m2 à louer sur Bouray-sur-Juine
740 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Bouray-sur-Juine (91) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 30m2 à louer sur Bouray-sur-Juine
740 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bouray-sur-Juine (91) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Dans une résidence de standing un appartement type T2 environ 30 m² habitable très lumineux
740 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bouray-sur-Juine (91) 2 pièces 30 m²
à 32 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
775 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bouray-sur-Juine (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
SeLoger
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Appartement de 35m2 à louer sur Bouray-sur-Juine
650 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bouray-sur-Juine (91) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 31m2 à louer sur Courcouronnes
900 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Courcouronnes (91) 2 pièces 31 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 42m2 à louer sur Courcouronnes
950 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Courcouronnes (91) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé - T2 32,5 m² - RDC - Soisy-sur-Seine
840 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 32 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Loue joli 2 pièces meublé au calme
780 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 26 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
895 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 49 m²
à 33 km de Fontainebleau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 56 m²
844 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 56 m²
à 33 km de Fontainebleau
Citya
Citya
SOISY SUR SEINE - CENTRE VILLE
731 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Soisy-sur-Seine (91) 2 pièces 39 m²
à 33 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
714 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement 2 pièces 33 m2 avec terrasse de 18 m² et 2 places de parking
840 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 33 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement de 41m2 à louer sur Quincy-sous-Sénart
820 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 41m2 à louer sur Quincy-sous-Sénart
820 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Location Quincy-sous-Sénart 2p 40m² 820€
820 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement - 2 pièce(s) - 41 m2
756 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Quincy-sous-Sénart (91) 2 pièces 41 m²
à 33 km de Fontainebleau
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
870 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Fontainebleau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement F2 CENTRE VILLE
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 30 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
750 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 38 m²
à 33 km de Fontainebleau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Fontainebleau
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
825 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 47 m²
à 33 km de Fontainebleau
Century21
Century21
F2 centre ville brie comte robert
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 45 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
leboncoin
Appartement de 56m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
933 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 56 m²
à 33 km de Fontainebleau
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 56m2 à louer sur Brie-Comte-Robert
933 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 56 m²
à 33 km de Fontainebleau
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 43 m²
à 33 km de Fontainebleau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Fontainebleau
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Fontainebleau
Century21
Century21
Appartement meublé Hyper-centre
950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Fontainebleau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
855 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 42 m²
à 33 km de Fontainebleau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
840 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 34 m²
à 33 km de Fontainebleau
Era
Era
Appartement 2 pièces 37 m²
730 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 37 m²
à 33 km de Fontainebleau
Era
Era
BRIE: F2 de 44 m²
875 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 44 m²
à 33 km de Fontainebleau
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement 40m² Brie-Comte-Robert - Beau T2 rénové avec cave et parking
920 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Brie-Comte-Robert (77) 2 pièces 40 m²
à 33 km de Fontainebleau
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Fontainebleau

Qu'est-ce qui rend la ville de Fontainebleau attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Fontainebleau est réputée pour son cadre de vie exceptionnel, notamment grâce à son célèbre château et sa vaste forêt domaniale. La ville offre un mélange unique de patrimoine historique, de nature et de modernité. Elle attire à la fois les amateurs de culture et les passionnés de plein air. De plus, sa proximité avec Paris, à environ 60 kilomètres, en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui cherchent à combiner la tranquillité d'une petite ville avec l'accès aux opportunités d'une grande métropole.

Comment se porte le marché immobilier à Fontainebleau et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Fontainebleau est dynamique, soutenu par une demande constante due à l'attractivité de la ville. On y trouve une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers plus périphériques. Les prix peuvent varier en fonction de la localisation et du type de bien, mais la tendance générale est à la hausse, reflétant l'intérêt croissant pour la ville. Les acheteurs et locataires potentiels peuvent bénéficier d'un cadre de vie de qualité tout en investissant dans une zone au potentiel de valorisation intéressant.

Quels services et commodités sont disponibles à Fontainebleau pour les familles et les professionnels ?

Fontainebleau dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par le train qui relie Paris en environ 40 minutes. Elle offre également un large éventail de commerces, de services médicaux et d'établissements scolaires de qualité, y compris des écoles primaires, des collèges et le prestigieux INSEAD pour l'enseignement supérieur. Les infrastructures sportives et culturelles complètent l'offre pour un cadre de vie complet et agréable.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Fontainebleau ?

Fontainebleau se compose de plusieurs quartiers chacun avec ses propres caractéristiques. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces, restaurants et le château. Les quartiers résidentiels tels que Les Pleus, Les Lilas ou Les Sablons sont recherchés pour leur calme et leur environnement verdoyant. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles, mais on y trouve aussi des appartements de standing. La diversité des quartiers permet de répondre à différentes attentes et budgets.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.