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Tous les T2 à louer à Garges-lès-Gonesse (95) Page 6

Apartement Art Déco rénové lumineux
5 030 € Pro 90 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 29 m²
975 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement meublé et équipé
2 800 € Particulier 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement meublé deux pièces Paris XVIII, (rue Poulet
1 820 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT F2 + CAVE ET PARKING À FONTENAY-EN-PARISIS
858 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-en-Parisis (95) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fontenay-en-Parisis (95) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 34 m²
790 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-en-Parisis (95) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LaForêt
LaForêt
APPARTEMENT F2 + TERRASSE ET GARAGE À FONTENAY-EN-PARISIS
845 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-en-Parisis (95) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Pro 29 €/m²
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
923 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 49 m²
1 184 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
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980 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 225 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
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Sous loc bondy
750 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Beau 2p bondy sud rer /t4 la remise a jorelle
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement à partager
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
807 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Location T2
855 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 068 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45,73 m² avec balcon
650 € Particulier
Location T2 Bondy (93) 2 pièces
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SpareRoom
Appartement T2 +parking
920 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Très beau 2 pièces , meublé sur BONDY
986 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Properstar
Properstar
Sous location T2
650 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 32m2 à louer sur Bondy
898 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Bondy (93) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Cosy appartement
1 200 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 - location non meublé 42m2
943 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
1 500 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 63 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
T2 meublé 62 m² Noisy-le-Sec RER E - bail société possible
1 450 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 62 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
720 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
929 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 025 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
CHARMANT T2 MODERNE À NOISY-LE-SEC – 40,83 M²
886 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 48 m²
1 200 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement de 42m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 250 € Pro 30 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces meublé 32 m², courte ou longue durée
1 050 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé, 2 pièce, 32m², Paris 19ème
1 040 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m² - Paris 19e - Porte des Lilas
1 310 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 509 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 240 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 39 m²
1 277 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
960 € Pro 29 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
1 320 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 350 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 550 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37m2 - canal de l'ourcq Paris 19e
1 325 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé quartier bassin de la Villette
1 070 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
1 500 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Joli 2 pièces + parking
1 388 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Loue bel appartement, calme et lumineux, métro Riquet
1 850 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Loue appartement
1 428 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
2 pièces lumineaux meublé avec parking - Jourdain (19e) - Bail mobilité
1 478 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 29m²
1 280 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement sous location 5 mois
1 250 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement de 37m2 à louer sur Paris 19
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 040 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Ouest France
Ouest France
Appartement de 53m2 à louer sur Paris 19
2 040 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Sous-loue appartement
1 800 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
À louer : Appartement 2 pièces avec vue dégagée à Paris
1 709 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 34 m²
1 300 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Loue Canal de l'Ourcq / Appartement 54m² - à partir du 6 juillet
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
1 963 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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T2 calme sur cour métro Corentin Cariou
950 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Location, F2, La Villette
1 250 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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1 145 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 400 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
1 357 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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F2 refait à neuf
1 490 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
2 040 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 560 € Pro 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Sous-loue appartement
450 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 30 m²
566 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Sous-loue appartement 28m² Paris 19ème du 16/07 au 16/08
800 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement Paris courte durée - Août 2025
1 200 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 55m² Paris Buttes-Chaumont
1 700 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 45m² bord du bassin de la Villette, bail mobilité (courte moyenne durée)
2 250 € Particulier 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 56m² Belleville
1 700 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 51m² meublé Paris
1 600 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 27m² meublé 2 pièces lumineux Paris
1 010 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
1 260 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 35 m²
1 032 € Pro 29 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 090 € Pro 25 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 350 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 090 € Pro 25 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Citya
Citya
2 pièces meublé 37 m2
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 238 € Pro 27 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
Orpi
Orpi
Très Beau Meublé deux pièces proche gare
1 406 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
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Appartement à louer Asnières-sur-Seine
1 250 € Pro 28 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Joli 2 Pièces à Asnières sur Seine
1 280 € Pro 33 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 3 pièces 39 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
bien'ici
bien'ici
Location meublée - 2 pièces - 5ème étage - Asnières sur Seine - 37,5m2 - Loyer: 1 150 CC
1 150 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
951 € Pro 22 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
917 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
SeLoger
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Joli T2 meublé rénové - 26 m²
1 010 € Pro 39 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 26 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T2 Asnières-sur-Seine (92) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Garges-lès-Gonesse
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Garges-lès-Gonesse

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Garges-lès-Gonesse pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Garges-lès-Gonesse est une commune située dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France. Avec une population d'environ 40 060 habitants, elle offre un cadre de vie dynamique avec une proximité immédiate de Paris. La ville bénéficie d'un bon réseau de transports en commun, ce qui facilite l'accès aux pôles économiques de la région. Les acheteurs et locataires potentiels apprécieront la diversité culturelle de la ville ainsi que ses nombreux équipements sportifs et culturels. Garges-lès-Gonesse est en plein développement urbain, ce qui accroît son attractivité pour les familles et les jeunes professionnels.

Quelles commodités et services sont disponibles à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse dispose de nombreuses commodités et services qui en font une ville pratique et agréable à vivre. La ville est bien desservie par les transports en commun, grâce notamment à la ligne D du RER et plusieurs lignes de bus. On y trouve des écoles, des collèges et des lycées, ce qui est idéal pour les familles. Les services de santé sont également bien représentés avec plusieurs centres médicaux et pharmacies. En termes de commerces, la ville offre de nombreux supermarchés, boutiques et marchés locaux, facilitant le quotidien des résidents.

Quels types de biens immobiliers peut-on trouver sur le marché à Garges-lès-Gonesse ?

Le marché immobilier de Garges-lès-Gonesse est varié et propose une large gamme de biens. On y trouve des appartements de différentes tailles dans des résidences modernes ou anciennes, ainsi que des maisons individuelles, souvent avec jardin. Les programmes neufs commencent à se développer, répondant ainsi à la demande croissante de logements modernes. Le marché est assez dynamique, avec une demande soutenue notamment pour les logements proches des commodités et des transports en commun.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Garges-lès-Gonesse ?

Garges-lès-Gonesse propose plusieurs quartiers résidentiels intéressants. Parmi les plus recherchés, on trouve le quartier des Doucettes, qui est apprécié pour son ambiance familiale et ses espaces verts. Le quartier de La Muette est également prisé en raison de ses infrastructures modernes et de sa proximité avec les écoles et les commerces. Les zones résidentielles proches des axes de transport majeur attirent particulièrement les jeunes actifs. La ville est en pleine rénovation urbaine, ce qui dynamise encore plus son marché immobilier.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.