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Tous les T2 à louer à Gif-sur-Yvette (91)

Appartement 2 pièces 44 m²
910 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 44 m²
Orpi
Orpi
Joli appartement 2 pièces meublé à Gif sur Yvette avec terrasse et jardin
1 090 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
918 € Pro 19 €/m²
Location T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Meublé au coeur du plateau scientifique
1 700 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Gif-sur-Yvette (91) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 120 € Pro 24 €/m²
Location T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
855 € Pro 19 €/m²
Location T2 Gif-sur-Yvette (91) 2 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
755 € Pro 23 €/m²
Location T2 Gometz-le-Châtel (91) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
813 € Pro 20 €/m²
Location T2 Gometz-le-Châtel (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
920 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Gometz-le-Châtel (91) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
775 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 2 pièces 39 m²
900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bures-sur-Yvette (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 61 m²
920 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Ulis (91) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 58 m²
969 € Pro 17 €/m²
Location T2 Les Ulis (91) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Nestenn Igny - Appartement 2 pièces avec terrasse, non meublé, dernier étage avec ascenseur, cave et
1 000 € Pro 19 €/m²
Location T2 Les Ulis (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 41 m²
1 070 € Pro 26 €/m²
Location T2 Les Ulis (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Appartement Les Ulis 2 pièce(s) 61.05 m2
911 € Pro 15 €/m²
Location T2 Les Ulis (91) 2 pièces 61 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 000 € Pro 24 €/m²
Location T2 Les Ulis (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
870 € Pro 26 €/m²
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
989 € Pro 19 €/m²
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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A louer appartement T2 30 m2 à Orsay
780 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
801 € Pro 25 €/m²
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Bel appartement 2 pièces une chambre à 5 mins du RER
1 108 € Pro 27 €/m²
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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1 080 € Pro 20 €/m²
Location T2 Orsay (91) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Location appartement 2 pièces Saclay
815 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saclay (91) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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890 € Pro 18 €/m²
Location T2 Limours (91) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement F2 30 m2
740 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Limours (91) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location deux pieces
790 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Magny-les-Hameaux (78) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
900 € Pro 16 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement récent meublé proche RER B
970 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 24 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 289 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 099 € Pro 22 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
865 € Pro 19 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
952 € Pro 21 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
906 € Pro 20 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement T2 meublé avec grande balcon - Palaiseau
1 120 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
514 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
548 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
518 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
489 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
615 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
484 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Palaiseau (91) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
817 € Pro 15 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 56 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Loue f2 centre ville chevreuse
760 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 28 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
780 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 43 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
824 € Pro 18 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
836 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 34m2 à louer sur Chevreuse
836 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 42 m²
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 42 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 23 m²
700 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 23 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Chevreuse - 2 chambres à Bois De Vincennes
3 050 € Pro 47 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Location appartement 2 pièces meublée
836 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Chevreuse (78) 2 pièces 34 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 Pièces
820 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 37 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
840 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 36 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
835 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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900 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
920 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 48 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
823 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villebon-sur-Yvette (91) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appart avec 1 chambre
940 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Igny (91) 2 pièces 49 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
995 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Igny (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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Location F2 situé à Igny
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Igny (91) 2 pièces 39 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location appartement meublé
830 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marcoussis (91) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Élégant appartement F2 meublé à louer
850 € Particulier
Location T2 Marcoussis (91) 2 pièces
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement de 55m2 à louer sur Marcoussis
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 Marcoussis (91) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement de 55m2 à louer sur Marcoussis
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Marcoussis (91) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
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Appartement à louer à Marcoussis
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Marcoussis (91) 2 pièces 55 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Location etudiant(e) f2 a marcoussis
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Marcoussis (91) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
880 € Pro 20 €/m²
Location T2 Nozay (91) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Deux pieces meublé
1 300 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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À louer 2 pièces tout équipé
950 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Jouy-en-Josas (78) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36m2
945 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 095 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49m2
1 075 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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APPARTEMENT DE 2 PIECES
981 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bièvres (91) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
862 € Pro 17 €/m²
Location T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 51 m²
815 € Pro 16 €/m²
Location T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
A LOUER APPARTEMENT 2 PIECES - 1 CHAMBRE
784 € Pro 15 €/m²
Location T2 Forges-les-Bains (91) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement à louer Voisins-le-Bretonneux
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
944 € Pro 21 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
934 € Pro 18 €/m²
Location T2 Voisins-le-Bretonneux (78) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 44 m²
835 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement de 2 pièces
936 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
845 € Pro 23 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement Location Guyancourt 2p 52m² 997€
997 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 040 € Pro 25 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement de 48m2 à louer sur Guyancourt
1 050 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 36 m²
582 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Guyancourt (78) 3 pièces 36 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
930 € Pro 19 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
885 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saulx-les-Chartreux (91) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Gif-sur-Yvette
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Cadre de vie

Vivre à Gif-sur-Yvette

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 544 habitants (2023)
Santé 604 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 334 équipements BPE

Santé à Gif-sur-Yvette

Source assurance maladie :66 médecins généralistes, 538 dentistes.

Sécurité à Gif-sur-Yvette

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 158 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (6,0 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 133 (5,9 ‰)
  • Cambriolages de logement 85 (7,4 ‰)
  • Vols dans les véhicules 81 (3,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Gif-sur-Yvette

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :84 commerces, 180 services aux particuliers, 63 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.