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Tous les T2 à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 5

Arpajon Centre - T2 - 53.00 m2 - gare RER C
715 € Pro 13 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 53 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Charmant F2 meublé centre Arpajon
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement Arpajon - 2 pièce(s)
801 € Pro 19 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 38 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 37 m²
765 € Pro 21 €/m²
Location T2 Arpajon (91) 2 pièces 37 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2P à Clamart - Grand Canal
1 065 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 083 € Pro 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 016 € Pro 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 138 € Pro 23 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 49 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
965 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 43 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 040 € Pro 23 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Location appartement meublé Clamart gare/métro
1 090 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Place du Panorama - Quartier recherché - T2 Meublé
1 130 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 026 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 160 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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2 pièces 42 m² - Gare à 2 min - Ligne N Montparnasse - Très bon état
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 42 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 235 € Pro 31 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 40 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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🌿 Clamart - T2 pièces meublé avec jardin privatif
1 200 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 30 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 159 € Pro 25 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement de 2 pièces
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Magnifique 3pièces à louer
1 200 € Pro 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 3 pièces 46 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 41 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement meublé 2 pièces 46 m²
1 199 € Pro 26 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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Appartement 2 pièces 75 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 75 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Location immo
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 155 € Pro 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 48 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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2 PIECES 26 m2 - MANSARDE - CENTRE VILLE -
1 080 € Pro 42 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 26 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
910 € Pro 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces lumineux situé au 2€ étage
866 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 32 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 46 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
iad France
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 400 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Clamart (92) 2 pièces 58 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 39 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 34 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 34 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
Charmant t2 35m2 lumineux
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 14 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
750 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
960 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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T2 meublé avec balcon & parking privatif - bois-d'arcy croix-bonnet
1 050 € Pro 30 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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F2 meublé 35 m² avec balcon & parking ? Bois-d'Arcy quartier
1 100 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
T2 BOIS D'ARCY
884 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Location appartement meuble
1 300 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 3 pièces 62 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
F 2 - 47 m2- proche forêt
845 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Bois-d'Arcy (78) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Era
Era
Appartement à louer de 2 pièces de 58 m²
1 100 € Pro 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Guy Hoquet
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EXCLUSIVITE - 2 PIECES RECENT AVEC BALCON ET PARKING SOUS-SOL
914 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 32m² 750€
750 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
919 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Fontenay le Fleury : Appartement 2 pièces de 40m2 en rez de jardin avec parking s/s
920 € Pro 22 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 37 m²
823 € Pro 22 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Location appartement meublé
970 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement Location Fontenay-le-Fleury 2p 38m² 870€
870 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fontenay-le-Fleury (78) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
745 € Pro 23 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces à louer à Morangis - 2ème et dernier étage
759 € Pro 20 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 43m2
1 030 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 41 m² - dernier étage - balcon + parking - Bail mobilité
910 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
1 197 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 55 m²
1 250 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement - 1er étage - 32 m2 - 2 pièces - Meublé
967 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 66 m²
1 354 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 66 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 64 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Loue appartement - 52 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 396 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement
1 175 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 64 m²
1 249 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 64 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement - 62.12 m² - 2 pièces, 1 chambre - Ville d'Avray 92410
1 296 € Pro 21 €/m²
Location T2 Ville-d'Avray (92) 2 pièces 62 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 25 m²
700 € Pro 28 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 25 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
845 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
1 099 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 2 pièces 37m2
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
St Michel, F2, 50m², 826CC
826 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
988 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
895 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 41m2 meublé
920 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Verrière (78) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Charmant T2 meublé avec jardin privatif - 1 100 tout compris
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
896 € Pro 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 44 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Appartement - Logement entier - 42 m² - 2 pièces
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 39 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 120 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 240 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
Loue appartement T2 (51m²+balcon) Le Chesnay
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 34m2 - 1 chambre
950 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces - 75 m2 - 2ème étage - Parly 2
1 460 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 3 pièces 75 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 245 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 35 m²
949 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 300 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 65 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
1 268 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 51 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces de 51,5m²
1 194 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 52 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
993 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Loue meublé appartement T2 Le Chesnay
1 085 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 183 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Chesnay-Rocquencourt (78) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 490 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sèvres (92) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Gif-sur-Yvette
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.