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Tous les T2 à louer à Gif-sur-Yvette (91) Page 7

Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
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T2 / 35m² / Savigny sur Orge (RER C)
1 060 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
820 € Pro 24 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Appartement de 32m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
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2 pièces entièrement rénové à Vaucresson
795 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 25 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 300 € Pro 33 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 165 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vaucresson (92) 2 pièces 53 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 60 m²
1 200 € Pro 20 €/m²
Location T2 Bailly (78) 2 pièces 60 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
Appartement meublé 2 pièces 44 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
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2 pièces 40m2 Bourg la Reine
1 200 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Loue 2pièces Bourg la Reine 92
1 290 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 52 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 67 m²
1 425 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 250 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 39 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 013 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 47 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
1 027 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces au pied de l'Allée d'Honneur
1 275 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Très beau 2 pièces à Bourg la Reine
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 16 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
805 € Pro 19 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
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F2 dans pavillon
780 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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F2 bis 53m2 avec jardin
770 € Pro 15 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 3 pièces 53 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
757 € Pro 23 €/m²
Location T2 Morsang-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 320 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 210 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Location appartement 2 pièces 37 m²
1 090 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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DEUX PIECES
1 260 € Pro 27 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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DEUX PIECES MEUBLE
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces Châtillon quartier Maison Blanche
1 050 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement - 3ème étage - 43 m2 - 2 pièces - meublé
1 133 € Pro 27 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Magnifique appartement à louer
1 250 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 52 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
T2 / 45m² / Châtillon-Montrouge (Ligne 13)
1 300 € Pro 29 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 350 € Pro 32 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement Chatillon 2 pièce(s) 50 m2
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Loue appartement 35m² Châtillon
965 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 279 € Pro 22 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 57 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement de 31m2 à louer sur Châtillon
1 180 € Pro 38 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 31 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
Properstar
Loue appartement 35m² Châtillon-Montrouge
1 235 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 4 pièces 35 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
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Location Appartement Chatillon (T2, 46m²)
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 3 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Châtillon (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Loue appartement F2 à Coignières 78310
800 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Coignières (78) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
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Appartement Location Coignières 2p 30m² 780€
780 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Coignières (78) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
700 € Pro 26 €/m²
Location T2 Paray-Vieille-Poste (91) 2 pièces 27 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Apartment
1 150 € Pro 25 €/m²
Location T2 Rungis (94) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces, balcon, place de parking ecoquartier
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Rungis (94) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Spacieux T2 meublé proche de la gare Issy-Val de Seine
758 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 32 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 581 € Pro 34 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 411 € Pro 34 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Appartement de 53m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 354 € Pro 26 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 347 € Pro 35 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 39 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 35 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement de 46m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
1 400 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 34 m²
1 500 € Pro 44 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 545 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
1 200 € Pro 32 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
iad France
iad France
2 pièces Issy les Moulineaux
1 500 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Charmant 2 pièces
1 450 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
1 354 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
deux pièces centre ville
1 420 € Pro 28 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 pièces 34 m²
900 € Pro 26 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Orpi
Orpi
2 pièces en location « meublée » - proche des 2 métros et de Coeur d'Issy
1 295 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 30 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 384 € Pro 30 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 49 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Century21
Century21
Charmant appartement calme et lumineux de 2 pièces avec parking situé au coeur du Fort d'Issy
1 490 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Location sans frais d'agence - T2 meublé 37m² Issy-les-Moulineaux
1 350 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement 2 pièces de 48 m² avec parking et cave - Issy-les-Moulineaux
1 690 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Deux pièces à louer à Corentin Celton
1 390 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Loue meublé - 2 chambres, 60m², Issy-les-Moulineaux (92)
1 750 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 3 pièces 60 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 350 € Pro 27 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
1 320 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 34 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
PAP
PAP
2 pièces (53 m²) - Villa Haussmann
1 490 € Pro 28 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 53 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 2 p avec 1 place de parking
1 300 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 40 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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Appartement Location Issy-les-Moulineaux 2p 45m² 1415€
1 415 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 45 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
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LES MOULINEAUX - LES QUAIS
1 495 € Pro 33 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 46 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 280 € Pro 31 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 41 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 190 € Pro 27 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
ISSY LES MOULINEAUX - QUARTIER VERDUN - MEUBLÉ - Appartement 2 pièces de 47.68m² avec parking
1 480 € Pro 31 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces à Issy-les-moulineaux (92130)
1 383 € Pro 28 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
bien'ici
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 270 € Pro 26 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 48 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Foncia
Foncia
Appartement de 50m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 280 € Pro 26 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 280 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 50 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 42m2 à louer sur Issy-les-Moulineaux
1 500 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 42 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 299 € Pro 30 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
SeLoger
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Loue appartement 44m² en bail mobilité | disponible du 4 mai au 31 août 26 : location minimum 1 mois
1 700 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 500 € Pro 32 €/m²
Location T2 Issy-les-Moulineaux (92) 2 pièces 47 m²
à 17 km de Gif-sur-Yvette
Properstar
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Gif-sur-Yvette

Qu'est-ce qui rend Gif-sur-Yvette attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Gif-sur-Yvette est une commune située dans l'Essonne, en Île-de-France, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. Avec une population de 21 352 habitants, elle offre un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature. La présence de nombreux espaces verts, de parcs et de sentiers de randonnée attire les familles et les amoureux de la nature. De plus, la ville est bien connectée à Paris grâce au RER B, ce qui en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent à vivre en dehors de l'agitation de la capitale tout en y restant accessibles.

Comment se porte le marché immobilier à Gif-sur-Yvette et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Gif-sur-Yvette est dynamique, avec une demande constante pour des maisons individuelles et des appartements. Les familles recherchent souvent des maisons avec jardins, tandis que les jeunes professionnels et étudiants s'orientent vers des appartements plus proches des commodités et des transports. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en offrant un cadre de vie de qualité. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les biens immobiliers situés à proximité des pôles universitaires et de recherche, ce qui influence positivement le marché local.

Quels services et commodités sont disponibles à Gif-sur-Yvette pour les résidents ?

Gif-sur-Yvette offre une gamme complète de services et de commodités pour ses résidents. En matière de transport, la ville est desservie par le RER B, facilitant l'accès à Paris et aux autres communes environnantes. Les familles apprécient la présence de plusieurs établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux lycées. La ville dispose également de nombreux commerces, de restaurants et de services de santé, incluant des médecins généralistes et des spécialistes. Les infrastructures sportives et culturelles sont bien développées, offrant des activités variées pour tous les âges.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Gif-sur-Yvette ?

Gif-sur-Yvette est composée de plusieurs quartiers résidentiels qui offrent chacun leurs propres caractéristiques. Le quartier de Chevry est souvent prisé pour son ambiance familiale et ses commodités de proximité. Le centre-ville, avec ses commerces et son marché, est idéal pour ceux qui recherchent un environnement plus dynamique. Les quartiers de Courcelle et de Moulon sont également populaires, notamment pour leur proximité avec les établissements d'enseignement supérieur et les centres de recherche, attirant ainsi les étudiants et les professionnels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.