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33 T2 à louer à La Baule-Escoublac (44) Page 4

Appartement 2 pièces 37 m²
740 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 37 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement T2 - 40m2 - Quartier Gare Centre Ville
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 40 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 meublé de 40m2 avec jardin et garage fermé
790 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 40 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement de 38m2 à louer sur Vannes
695 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 38 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 41 m²
680 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 41 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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À louer Appartement T2 meublé - intramuros de Vannes - tout inclus
850 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 38 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
755 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 44 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Location appartement vannes
790 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 50 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pieces le port de vannes
950 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 48 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 agréable centre ville
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 32 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 40 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
850 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
760 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 34 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 45 m²
504 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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🏡 T2 meublé 45 m² avec parking - Gare & Centre à pied - Bail mobilité - Vannes
960 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 45 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces proche remparts
770 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 26 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 65 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 65m2 à louer sur Vannes
750 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 65 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 72 m²
1 467 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Vannes (56) 2 pièces 72 m²
à 50 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement à louer meublé à St Nolff
710 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Nolff (56) 3 pièces 56 m²
à 51 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Location appartement Saint Nolff
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Nolff (56) 2 pièces 42 m²
à 51 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 avec terrasse et parking à SAUTRON
660 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Sautron (44) 2 pièces 44 m²
à 51 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé T2
560 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bois-de-Céné (85) 2 pièces 45 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement t2
530 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bois-de-Céné (85) 2 pièces 37 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement à louer Arradon
940 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Arradon (56) 2 pièces 54 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement meublé à louer à Arradon centre de type T2 de 26.69 m², 33m² au sol
630 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Arradon (56) 2 pièces 27 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
Nestenn
Nestenn
Appartement 50 m2
595 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 50 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
530 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 37 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement de 37m2 à louer sur Machecoul-Saint-Même
530 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 37 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
EXCLUSIVITE ACP IMMOBILIER !
490 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 40 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement de 31m2 à louer sur Machecoul-Saint-Même
1 101 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Machecoul-Saint-Même (44) 2 pièces 31 m²
à 52 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43,01m2, Terrasse 5,70m2, Garage 15,46m
691 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 La Montagne (44) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièce(s)
495 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Le Gâvre (44) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement t2 40m2 a louer a l'annee
675 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Notre-Dame-de-Monts (85) 2 pièces 50 m²
à 54 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
691 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Avé (56) 2 pièces 55 m²
à 54 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
660 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Avé (56) 2 pièces 45 m²
à 54 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé 2 pièces 47 m² Saint Avé
740 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Avé (56) 2 pièces 47 m²
à 54 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement Ploeren 2 pièces 39.78 m2
567 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Ploeren (56) 2 pièces 40 m²
à 55 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Ploeren (56) 2 pièces 46 m²
à 55 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37m² à louer
735 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Ploeren (56) 2 pièces 37 m²
à 55 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
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Loue appartement t2 bouaye avec garage
568 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bouaye (44) 2 pièces 33 m²
à 55 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
661 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bouaye (44) 2 pièces 45 m²
à 55 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
411 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Massérac (44) 2 pièces 35 m²
à 55 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location T2
710 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 49 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
Appartement T2 Meublé de 46 m2 avec balcon - 1er étage - Parking - Residence Privée
753 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
690 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
671 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 meublé 53 m² - Terrasse 14 m² - Dernier étage - Parking - Saint-Herblain
1 030 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 3 pièces 53 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 (44 m²) récent au 2ème étage avec balcon et parking
650 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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A louer T2 St Herblain
670 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 42 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Saint Herblain, quartier Chézine, agréable T2 meublé de 48m2
780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 40 m²
657 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
695 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 39 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
T2 meublé 53 m² · balcon 11 m² · parking · Saint-Herblain Tertre · tram T1 à 2 min
890 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 53 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 Meublé
800 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 41 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Type 2 - Quartier Solvardière
732 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
583 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 39 m²
595 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 39 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
730 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 48 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Location meublée pour étudiant
450 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 meublé de 47 m² avec balcon - Saint Herblain La Carrière dispo 1er novembre
790 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 47 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 meublé libre au 1 octobre 2026
835 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 45 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
625 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 35 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 ST HERBLAIN BOURG - 46.99 m2 645 Euros
645 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 46 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
689 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Properstar
Properstar
Appartement de 52m2 à louer sur Saint-Herblain
765 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 52 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Saint-Herblain
765 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 52 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
662 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 44 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
T2 meublé
755 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 40 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
795 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Herblain (44) 2 pièces 43 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
immoRegion
immoRegion
Appartement 2 pièces 52 m²
639 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 52 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
Appartement au calme Nantes Cens
720 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 38 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
739 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 51 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 48 m²
673 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 48 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
650 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 30 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Loue grand T2 de 52 m² avec balcon, cuisine séparée et garage boxé à Orvault proche Nantes (Pont du
760 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 52 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
588 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 39 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
T2 ORVAULT - 2 pièce(s)
679 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 50 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 meublé 50 m² - dernier étage - garage - eau/chauffage inclus
750 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 51 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
L'Adresse
L'Adresse
APPARTEMENT T2 à ORVAULT
575 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 37 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 43 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 47 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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T2 de 46m², avec balcon à Orvault - Tram Ferrière
770 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 46 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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720 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 46 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
705 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 47 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
680 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 43 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 53 m²
540 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 53 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Properstar
Properstar
Loue appartement 41m² meublé Orvault Petit Chantilly
760 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 41 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
Gens de confiance
Gens de confiance
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Orvault (44) 2 pièces 43 m²
à 56 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 33 m²
350 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Guémené-Penfao (44) 2 pièces 33 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 au centre de guémené penfao
460 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Guémené-Penfao (44) 2 pièces 26 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
À louer - Appartement T2 lumineux
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Guémené-Penfao (44) 2 pièces 43 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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à louer T2 40 m2
380 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Guémené-Penfao (44) 3 pièces 40 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement T2
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 La Grigonnais (44) 2 pièces 36 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Baule-Escoublac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Baule-Escoublac pour un futur acheteur ou locataire ?

La Baule-Escoublac est réputée pour sa plage longue de 9 km, l'une des plus belles d'Europe, qui attire chaque année de nombreux touristes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses villas balnéaires, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle est aussi connue pour ses équipements de loisirs, comme le golf, le tennis et l'équitation, ainsi que pour ses événements culturels réguliers. Sa proximité avec l'océan Atlantique en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques, ce qui en fait un lieu attractif pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à La Baule-Escoublac ?

Le marché immobilier de La Baule-Escoublac est dynamique, en particulier pour les résidences secondaires. Les biens les plus recherchés sont les appartements avec vue sur mer et les villas proches de la plage. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande, surtout dans les quartiers prisés. Cependant, il existe aussi des opportunités dans des zones plus éloignées du littoral. Ces dernières années, la tendance montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité continue de la ville. Pour les investisseurs, La Baule reste une valeur sûre sur le marché immobilier côtier.

Quels services et commodités sont disponibles à La Baule-Escoublac pour les résidents ?

La Baule-Escoublac dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus locales et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont présents. Pour l'éducation, La Baule offre des écoles maternelles, primaires et un collège. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles sont disponibles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Baule-Escoublac ?

La Baule-Escoublac propose une variété de quartiers, chacun avec son propre charme. Le quartier de La Baule-les-Pins est reconnu pour son calme et ses belles propriétés bordées de pins. Le centre-ville est dynamique, avec de nombreux commerces et restaurants, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Le quartier de La Baule-Escoublac, plus résidentiel, offre des maisons spacieuses et un accès facile aux commodités. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus naturel, Escoublac propose un environnement verdoyant tout en restant proche des plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.