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33 T2 à louer à La Baule-Escoublac (44) Page 5

À louer - Appartement T2 lumineux
500 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Guémené-Penfao (44) 2 pièces 43 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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à louer T2 40 m2
380 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Guémené-Penfao (44) 3 pièces 40 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement T2
490 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 La Grigonnais (44) 2 pièces 36 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
612 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Grandchamps-des-Fontaines (44) 2 pièces 41 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
640 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Plescop (56) 2 pièces 40 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
🏡 À LOUER - Appartement de 41 m² avec balcon à Plescop
650 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Plescop (56) 2 pièces 41 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Plescop appartement T2
540 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Plescop (56) 3 pièces 45 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
544 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Plescop (56) 2 pièces 41 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
PAP
PAP
Appartement T2
820 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Plescop (56) 2 pièces 42 m²
à 57 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
682 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bouguenais (44) 2 pièces 34 m²
à 58 km de La Baule-Escoublac
iad France
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Appartement 2 pièces 40 m²
567 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bouguenais (44) 2 pièces 40 m²
à 58 km de La Baule-Escoublac
Foncia
Foncia
Appartement meublé
780 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bouguenais (44) 2 pièces 48 m²
à 58 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location T2 Centre ville
740 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Malestroit (56) 2 pièces 55 m²
à 58 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
599 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Saint-Philibert (56) 2 pièces 28 m²
à 58 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
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Location appartement 45m2
530 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Sixt-sur-Aff (35) 2 pièces 45 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
620 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Apprtement T2 Meublé avenue de l'Ile de France
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location meublée à l'année
560 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 37 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer à l'année
685 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 45 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
570 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement de 30m2 à louer sur Saint-Jean-de-Monts
570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé - 50 m de la plage - parking privé - oct 2026 à déc. 2026
570 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 30 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
660 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 38 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement à louer à l'année
640 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 37 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement t2 bourg
590 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 35 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location appartement à l'année St Jean de mont
730 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 46 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 St Jean de Monts centre ville
660 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 50 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
728 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 40 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
T2 Meublé Rénové - Bord forêt
475 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 27 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 meublé avec jardin à louer à l'année
670 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Saint-Jean-de-Monts (85) 2 pièces 34 m²
à 59 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 Meublé de 35 m² avec Terrasse & Jardin - La Garnache
580 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Garnache (85) 2 pièces 35 m²
à 60 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 45 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
FNAIM
FNAIM
🏡 À LOUER - T2 MEUBLÉ DE 45 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE
830 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 45 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 meublé
730 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 49 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
621 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 37 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
664 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
631 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 40 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement de 44m2 à louer sur La Chapelle-sur-Erdre
790 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 44 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 44m2 à louer sur La Chapelle-sur-Erdre
790 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 44 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
790 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 La Trinité-sur-Mer (56) 2 pièces 47 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 La Trinité Sur Mer
800 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 La Trinité-sur-Mer (56) 3 pièces 47 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement Location Quiberon 2p 39m² 1410€
1 410 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Quiberon (56) 2 pièces 39 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 81 m²
990 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Quiberon (56) 2 pièces 81 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 38 m²
670 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Quiberon (56) 2 pièces 38 m²
à 61 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
À louer, appartement à NANTES
800 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 37 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 35 m² neuf
700 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement vue sur Loire
665 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
890 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
805 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
690 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appart T2 coeur de Nantes
760 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
745 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
689 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
780 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 53 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 43 m²
635 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
T2, vue Loire, Ile de Nantes
820 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
619 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 33 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
744 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 56 m²
730 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 56 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 39 m²
745 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
immoRegion
immoRegion
T2 parquet meublé avec terrasse - facs, hippodrome
699 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 36 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
654 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location Appartement 3 mois
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Nantes centre - Charmant T2 meublé de 41 m², lumineux et plein de cachet
720 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
638 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
548 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 31 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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NANTES - T2
693 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 49 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Nantes Saint Clément - T2
700 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 48 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
T2 cathédrale
750 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location d'un appartement
590 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 avec parking Nantes proche Ile de Versailles
775 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
NANTES COMMERCE - Référence 4335
720 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 35 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
602 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement Nantes 2 pièce(s) 50.03 m2
662 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
611 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
645 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
Appartement de 38m2 à louer sur Nantes
760 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 de charme - 77m² au sol - proche centre-ville
745 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 34 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
ParuVendu
ParuVendu
T2 40 m² + Garage fermé + Cave - non meublé- Nantes Canclaux / Mellinet
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 46 m2 meublé - place de parking privé - 2 balcons - local vélo sécurisé - dispo le 29/10/2
790 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 46m² Sud Ouest avec balcon
695 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 46 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
leboncoin
T2 meublé - 106, Boulevard de Sarrebruck, 44000, Nantes, France
750 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 25 m²
588 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 25 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Location appartement Nantes
730 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
687 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 43 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
795 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 39 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
SeLoger
SeLoger
à louer - t2 meublé rénové, cosy & au calme - nantes procé nord-ouest 🌿
866 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 40 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Charmant appartement à sous-louer (Pour 1 an), 50 m², à Talensac
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 meublé de 38 m2 - Quartier Félix Faure
765 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 38 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
588 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 2 pièces 42 m²
691 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 42 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
712 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
Ouest France
Ouest France
Location appartement quartier gare maritime
760 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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T2 meublé avec balcon et parking - Nantes Hauts-Pavés / Félix Faure
790 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 45 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
659 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 56 m²
à 62 km de La Baule-Escoublac
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Baule-Escoublac

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Baule-Escoublac pour un futur acheteur ou locataire ?

La Baule-Escoublac est réputée pour sa plage longue de 9 km, l'une des plus belles d'Europe, qui attire chaque année de nombreux touristes. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses villas balnéaires, ses espaces verts et son ambiance conviviale. Elle est aussi connue pour ses équipements de loisirs, comme le golf, le tennis et l'équitation, ainsi que pour ses événements culturels réguliers. Sa proximité avec l'océan Atlantique en fait une destination prisée pour les amateurs de sports nautiques, ce qui en fait un lieu attractif pour s'installer.

Comment se porte le marché immobilier à La Baule-Escoublac ?

Le marché immobilier de La Baule-Escoublac est dynamique, en particulier pour les résidences secondaires. Les biens les plus recherchés sont les appartements avec vue sur mer et les villas proches de la plage. Les prix sont généralement élevés en raison de la forte demande, surtout dans les quartiers prisés. Cependant, il existe aussi des opportunités dans des zones plus éloignées du littoral. Ces dernières années, la tendance montre une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité continue de la ville. Pour les investisseurs, La Baule reste une valeur sûre sur le marché immobilier côtier.

Quels services et commodités sont disponibles à La Baule-Escoublac pour les résidents ?

La Baule-Escoublac dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus locales et une gare reliant les grandes villes. Les résidents bénéficient de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, ainsi que de marchés locaux. En matière de santé, plusieurs cabinets médicaux et une clinique sont présents. Pour l'éducation, La Baule offre des écoles maternelles, primaires et un collège. Enfin, de nombreuses installations sportives et culturelles sont disponibles pour les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à La Baule-Escoublac ?

La Baule-Escoublac propose une variété de quartiers, chacun avec son propre charme. Le quartier de La Baule-les-Pins est reconnu pour son calme et ses belles propriétés bordées de pins. Le centre-ville est dynamique, avec de nombreux commerces et restaurants, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine. Le quartier de La Baule-Escoublac, plus résidentiel, offre des maisons spacieuses et un accès facile aux commodités. Pour ceux qui préfèrent un cadre plus naturel, Escoublac propose un environnement verdoyant tout en restant proche des plages.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.