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Tous les T2 à louer à La Courneuve (93)

Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
PAP
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Appartement 2 pièces 45 m²
995 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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1 070 € Pro 24 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
940 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 38m2 à louer sur La Courneuve
825 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Sous location tres longue durée
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 079 € Pro 26 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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856 € Pro 23 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 piéces
1 265 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 350 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de La Courneuve
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
815 € Pro 19 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de La Courneuve
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 50 m²
1 021 € Pro 20 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement Aubervilliers 2 pièce(s) 48.20m2
924 € Pro 19 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de La Courneuve
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
1 247 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Grand 2P meublé 45 m² - Porte de Paris / La Villette -
1 350 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 179 € Pro 21 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 57 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement f2/3 34m² meublé - proche métro
900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 266 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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2 pièces calme et lumineux - Métro a 2 min
1 140 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 190 € Pro 26 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement de 32m2 à louer sur Aubervilliers
920 € Pro 29 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de La Courneuve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Aubervilliers - mairie - 2 pièces meublé avec jardin privatif de 50 m²
1 290 € Pro 32 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 70 m²
à 2 km de La Courneuve
Foncia
Foncia
Appartement tout inclu de 50 m² avec parking sous terrain, logia de 5m2, metro ligne 7 à 3 min et li
1 600 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Location été Appartement 40m² juillet août 3 couchages
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de La Courneuve
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement meublé et rénové
1 500 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 52 m²
à 2 km de La Courneuve
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de La Courneuve
Ouest France
Ouest France
Appartement de 45m2 à louer sur Aubervilliers
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Aubervilliers (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de La Courneuve
LOCSERVICE
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À louer - T2 meublé - Le Bourget
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Bourget (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 260 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Bourget (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de La Courneuve
PAP
PAP
Sous-location meublée F2 lumineux (44 m²) - Le Bourget (RER B à 7 min)
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Bourget (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de La Courneuve
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 34 m²
830 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Bourget (93) 2 pièces 34 m²
à 2 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces À Louer non meublé
880 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Bourget (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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À louer - T2 meublé de 30 m² - Le Bourget (93350)
850 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Bourget (93) 2 pièces 30 m²
à 2 km de La Courneuve
leboncoin
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Location meublée appartement 2 pièces 37 m² Saint-Denis (93210)
1 200 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 086 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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4 appartements Petit Pierrefitte disponibles (T4 et T2)
3 900 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 11 pièces 170 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 188 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
979 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
892 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 39 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 168 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 3 km de La Courneuve
PAP
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Loue 2p à Saint Denis Stade de France
1 178 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 3 km de La Courneuve
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 42 m² à Saint denis (93200)
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Courneuve
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 43 m²
960 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 43 m²
à 3 km de La Courneuve
Century21
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
993 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34,74 m² refait à neuf - Saint-Denis RDC
779 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 34 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
1 141 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 62 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Bel appartement avec jardin et parking porte de Paris
1 299 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Denis
1 300 € Pro 31 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Courneuve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Denis
1 300 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Courneuve
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
1 300 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 32m2 - Proches transport et commerce
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 3 pièces 32 m²
à 3 km de La Courneuve
Vivastreet
Vivastreet
À LOUER : T2 MEUBLÉ 31,05 m² SAINT-DENIS 760 € CHARGES COMPRISES
760 € Pro 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 31 m²
à 3 km de La Courneuve
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement de 25m2 à louer sur Pierrefitte-sur-Seine
750 € Pro 30 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 25 m²
à 3 km de La Courneuve
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 44 m²
2 321 € Pro 53 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
514 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
484 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 30 m²
à 3 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 / 42m² / La plaine st denis - Stade de France (RER B)
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
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Appartement T2 de 51m² à louer - Dugny (93440)
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Dugny (93) 2 pièces 51 m²
à 3 km de La Courneuve
Gens de confiance
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Appartement Dugny 2 pièces 46m² avec box en sous-sol
1 150 € Pro 25 €/m²
Location T2 Dugny (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Courneuve
bien'ici
bien'ici
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Stains (93) 2 pièces 47 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 000 € Pro 22 €/m²
Location T2 Stains (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement Location Stains 2p 35m² 1300€
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Stains (93) 2 pièces 35 m²
à 3 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur Stains
870 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Courneuve
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
870 € Pro 20 €/m²
Location T2 Stains (93) 2 pièces 44 m²
à 3 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
820 € Pro 20 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de La Courneuve
Century21
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Appartement à louer t2
1 480 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
983 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 68 m²
à 4 km de La Courneuve
PAP
PAP
Appartement de 29m2 à louer sur Drancy
795 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 29 m²
à 4 km de La Courneuve
LOCSERVICE
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Charmant T2 meublé à louer proche RER B Drancy 880
880 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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2 pieces lumineux à Drancy
1 000 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de La Courneuve
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 51 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 51 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
990 € Pro 25 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 680 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de La Courneuve
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
810 € Pro 24 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de La Courneuve
Century21
Century21
F2 meublé près gare du Bourget
910 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
839 € Pro 18 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de La Courneuve
Foncia
Foncia
🏠 recherche appartement 95 / 93 / 77
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
883 € Pro 23 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de La Courneuve
Foncia
Foncia
T2 lumineux de 43 m² avec Balcon & Parking - Drancy Centre
1 110 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 025 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Courneuve
PAP
PAP
Appartement à louer à Drancy F2
850 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de La Courneuve
Century21
Century21
Appartement F2 - Drancy
750 € Pro 30 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 4 km de La Courneuve
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
586 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces
1 090 € Particulier
Location T2 Drancy (93) 2 pièces
à 4 km de La Courneuve
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
980 € Pro 21 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de La Courneuve
leboncoin
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1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de La Courneuve
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Cadre de vie

Vivre à La Courneuve

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 47 167 habitants (2023)
Établissements 35 écoles, collèges, lycées
Santé 195 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 1 199 équipements BPE

Éducation à La Courneuve

La Courneuve compte 35 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :11 écoles maternelles, 14 écoles élémentaires.

Santé à La Courneuve

Source assurance maladie :35 médecins généralistes, 127 dentistes, 33 sage-femmes.

Transports à La Courneuve

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Noisy-le-Sec, Rosa Parks, Pantin, Stade-de-France-St-Denis, La Plaine-Stade-de-France.

Sécurité à La Courneuve

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 285 (27,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 481 (10,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 374 (7,9 ‰)
  • Vols dans les véhicules 285 (6,0 ‰)
  • Vols violents sans arme 237 (5,0 ‰)

Commerces & vie pratique à La Courneuve

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :268 commerces, 853 services aux particuliers, 59 équipements sport, loisirs ou culture, 19 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Courneuve

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Courneuve pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Courneuve est une commune de Seine-Saint-Denis située dans la région Île-de-France. Elle bénéficie d'une proximité directe avec Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui cherchent à vivre près de la capitale tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus abordable. La ville est en pleine transformation urbaine, avec plusieurs projets de rénovation et de développement qui visent à améliorer le cadre de vie des habitants. La Courneuve est aussi connue pour son parc départemental Georges-Valbon, un des plus grands espaces verts de la région parisienne, offrant de nombreuses possibilités de loisirs en plein air.

Comment se porte le marché immobilier à La Courneuve ?

Le marché immobilier à La Courneuve est varié et en pleine évolution. La ville propose une gamme de biens allant des appartements dans des résidences modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire les acheteurs et locataires à la recherche de meilleures opportunités financières. La transformation urbaine en cours, avec des projets de rénovation et de construction, pourrait influencer positivement les valeurs immobilières à l'avenir. Il est conseillé de surveiller les tendances du marché local pour identifier les meilleures opportunités d'achat ou de location.

Quels types de commodités et services sont disponibles à La Courneuve ?

La Courneuve offre un large éventail de commodités et services pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro, le RER B et plusieurs lignes de bus et tramways qui facilitent l'accès à Paris et aux environs. En termes de commerces, on trouve des supermarchés, des boutiques locales et un marché. La ville dispose également de plusieurs établissements scolaires, allant des écoles maternelles aux lycées, ainsi que de services de santé avec des médecins, des pharmacies et des centres médicaux. Ces éléments font de La Courneuve un lieu pratique pour vivre.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandées à La Courneuve ?

La Courneuve dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent intéresser les acheteurs et locataires. Le centre-ville, par exemple, est bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux commodités locales. Le quartier des Quatre-Routes est également populaire en raison de sa proximité avec le tramway et le métro, facilitant les déplacements vers Paris. Chaque quartier a ses propres caractéristiques et il est conseillé de les visiter pour mieux comprendre l'ambiance et les services disponibles. Les transformations urbaines en cours apportent de nouvelles opportunités résidentielles dans toute la ville.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.