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20 T2 à louer à La Teste-de-Buch (33) Page 8

Appartement 2 pièces 87 m²
1 531 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 87 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
838 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Citya
Citya
Appartement T2
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 63 m²
975 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 010 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T2 Bordeaux centre
820 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
1 040 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2
930 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
805 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 non meublé à Bordeaux hyper centre a louer
1 000 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
727 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement de 39m2 à louer sur Bordeaux
775 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
856 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Bordeaux - Quinconces - Lumineux T2 de 68 m2 - Chauffage com
1 315 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
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Appartement 2 pièces 60 m²
970 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
793 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 70 m²
1 590 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement bordeaux centre
980 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 350 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement T2
950 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement T2 meublé de 52m² - Place Meynard
1 108 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 50m2
865 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T2 meublé - Quartier Belvedere Bastide
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
895 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 075 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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A LOUER - T2 - BORDEAUX
700 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Location meublée deux pièces - secteur Bordeaux Chartrons
800 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
730 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location t2
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
610 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé
1 100 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 58 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Loue appartement T2 - 50 m2 meublé quartier St Genès Bordeaux
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
990 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
980 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
760 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
730 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Location appartement T2 BORDEAUX LES CHARTRONS
1 150 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
760 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
775 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 meublé en face du stade Chabban Delmas
935 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
940 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 59 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 52 m²
937 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
949 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
790 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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T2 rénové quartier Nansouty
750 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 à louer sans frais d'agence barriere de pessac
757 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 27 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
760 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 Meublé rue lecocq
750 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Loue bel appartement Bordeaux -Grand Theatre- 1 chambre, 57m²
1 250 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 57 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement a louer bordeaux
790 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
680 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 61 m²
1 015 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 61 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Citya
Citya
Appartement de 52m2 à louer sur Bordeaux
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 52m2 à louer sur Bordeaux
900 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location F2 Bordeaux
600 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
À louer T2 centre bordeaux
865 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement à louer - T2 - 37,5m2 - Triangle d'Or Bordeaux
900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 meublé 56 m² Bordeaux Pellegrin (CHU)
955 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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T2 CHARTRONS
698 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 44 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Location T2 appartement de 60m2
910 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
895 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 50.05 m2
796 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
987 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 37 m²
875 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Orpi
Orpi
Appartement T2
1 000 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 29 m²
806 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Grand T2 bis avec terrasse place Fernand Lafargue
1 400 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement de 29m2 à louer sur Bordeaux
806 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement.2pieces.Bordeaux 33000. Étage 1
900 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Loue appartement
1 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Meublé T2 disponible du 16/10 au 06/12/26
850 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
1 190 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 63 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 64 m²
1 300 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 64 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement T2
1 050 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 45 m²
668 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 68 m²
1 125 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 60 m²
1 280 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
PAP
PAP
Appartement de 30m2 à louer sur Bordeaux
680 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2
850 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
T2 MEUBLÉ 45 m² AVEC GARAGE ET BALCON - BORDEAUX FONDAUDÈGE
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Loue appartement
2 200 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 70 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
850 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
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Appartement de 39m2 à louer sur Bordeaux
710 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 39m2 à louer sur Bordeaux
710 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT T2 MEUBLÉ - BORDEAUX SAINT-MICHEL - 50 m² - 1er ÉTAGE
895 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement T2
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 48m2 à louer sur Bordeaux
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 32 m²
780 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
SeLoger
SeLoger
1 580 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bordeaux Saint Paul: grand T2 rénové avec balcon
1 360 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 66 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
leboncoin
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Appartement 2 pièces 62 m²
1 030 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 62 m²
à 53 km de La Teste-de-Buch
Immobilier Notaires
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 La Teste-de-Buch

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de La Teste-de-Buch pour un acheteur ou locataire potentiel ?

La Teste-de-Buch, située dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune dynamique du bassin d'Arcachon, connue pour son cadre de vie exceptionnel. Avec environ 23 000 habitants, elle offre un mélange unique de nature et de modernité. La proximité de la dune du Pilat, des plages océanes et des forêts de pins attire ceux qui recherchent un environnement naturel préservé. La ville bénéficie également de la proximité de Bordeaux, accessible en moins d'une heure, ce qui en fait une destination prisée pour les familles et les actifs cherchant un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Comment se porte le marché immobilier à La Teste-de-Buch et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à La Teste-de-Buch est dynamique, reflétant l'attractivité de la région. La demande est forte, notamment pour les résidences principales et secondaires. On trouve une variété de biens, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans des quartiers plus résidentiels. Les propriétés avec vue sur le bassin ou proche de la mer sont particulièrement recherchées. Les prix ont tendance à être stables, bien que la demande soutenue puisse entraîner une légère hausse des tarifs. Pour les investisseurs, La Teste-de-Buch constitue une opportunité intéressante grâce à son cadre de vie prisé et son potentiel de valorisation.

Quels sont les services et commodités disponibles à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch dispose d'une offre complète en termes de services et commodités. Elle est dotée de commerces variés, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux qui facilitent le quotidien. Côté transports, la gare de La Teste-de-Buch permet de rejoindre facilement Bordeaux et d'autres destinations. La ville est également bien équipée en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et un collège, ainsi qu'en services de santé avec des médecins généralistes et spécialistes. L'offre de loisirs est riche, avec des installations sportives, des cinémas et un accès privilégié à la nature environnante.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles intéressants à La Teste-de-Buch ?

La Teste-de-Buch présente une diversité de quartiers adaptés à différents modes de vie. Le centre-ville est animé avec ses commerces et services de proximité, idéal pour ceux qui apprécient l'effervescence urbaine. Le quartier du port, plus pittoresque, est recherché pour son charme et son ambiance maritime. Pour un cadre plus tranquille, les quartiers périphériques comme Cazaux ou Pyla-sur-Mer offrent un environnement résidentiel calme, souvent à proximité des forêts et des plages. Chaque quartier a ses spécificités, ce qui permet de satisfaire les préférences variées des acheteurs et locataires potentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.