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22 T2 à louer au Kremlin-Bicêtre (94) Page 3

Appartement 2 pièces 45 m²
1 500 € Pro 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 290 € Pro 31 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Apt meublé 01/11/26 => 01/06/27
2 950 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 4 pièces 65 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Location Meublée 2 Pièces Balcon Parking Métro ligne 4 -
1 412 € Pro 35 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Loue joli 2 pièces meublé refait à neuf - À 5 min du métro Mairie de Montrouge
1 550 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 31m2 à louer sur Montrouge
820 € Pro 26 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 31m2 à louer sur Montrouge
820 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
1 139 € Pro 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Beau T2 meublé avec jardin en parfait état dans une résidence de standing sécurisée
1 603 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 350 € Pro 29 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 42 m²
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 220 € Pro 29 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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2 pièces refait à neuf à mi 2025 calme et clair
1 049 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 270 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Location grand T2 meublé de 58m², bail mobilité 6mois
1 650 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 58 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
2 PIECES - METRO BARBARA
1 095 € Pro 42 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 26 m²
1 095 € Pro 42 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 26 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 1 pièce 40 m²
1 450 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 1 pièces 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 210 € Pro 28 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
1 190 € Pro 30 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 60 m²
1 950 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 60 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Loue appartement 42m² Montrouge Quartier des Écrivains
1 380 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Montrouge (92) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 33 m²
1 159 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Loue appartement meublé
1 550 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
1 550 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
2 300 € Particulier 49 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 425 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Location charmant 2 pièces meublé - Paris 14e (Pernety) - Calme sur cour
1 371 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
1 310 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 35 m²
1 280 € Pro 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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À LOUER - Appartement F2 de 45 m² - Paris 14e
1 100 € Particulier 55 €/m²
Location T2 Paris (75) 1 pièces 20 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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BOULEVARD ARAGO M4 et M6 RASPAIL
1 626 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
1 400 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement meublé à louer - Metro Vavin
2 500 € Particulier 54 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 500 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 584 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 700 € Pro 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 443 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
1 355 € Pro 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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2 Pièces loué vide Rue Alphonse Daudet PARIS 14EME
1 575 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
1 889 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Joli T2 meublé et tout neuf près de la Porte d'Orléans, du 4 novembre à fin mars 🏡
1 165 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
1 535 € Pro 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue appartement
1 650 € Particulier 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 41 m²
2 240 € Pro 55 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
1 780 € Pro 49 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 200 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
1 415 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 510 € Pro 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Location appartement paris 14
2 500 € Particulier 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 740 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 519 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement Meublé à louer de 2 pièces de 43.01 m²
1 454 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 39 m²
1 292 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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RUE ALFRED DURAND CLAYE METRO PORTE DE VANVES
1 408 € Pro 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
1 569 € Pro 28 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 333 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Quartier Montsouris / Alesia 2 Pièces, location Meublée Au 4
1 440 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 51 m²
1 641 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 994 € Pro 60 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
2 514 € Pro 61 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
2 036 € Pro 60 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 20 m²
1 400 € Pro 70 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 590 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 799 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
PARIS 14e - PORTE D'ORLÉANS BEAU 2 PIÈCES 46 m² AVEC BALCON - PROCHE PARC MONTSOURIS
1 500 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Loue appartement 30m² Paris 14ème - Vavin
1 550 € Particulier 52 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 53 m²
1 705 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 650 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue 2 pièces meublé Villa d'Alésia - 1 chambre, 33m², Paris 14ème
1 387 € Pro 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 48m2 à louer sur Paris 14
1 440 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
EXCLUSIVITE - T2 au calme à proximité immédiate du métro Porte d'Orléans
1 730 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 800 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 55 m²
1 650 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
980 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue appartement 2 pièces dans le 14e - Havre de paix sur la Petite ceinture
1 250 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 53 m²
1 890 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 790 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 42m2 rue Daguerre
1 776 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
2 500 € Pro 54 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-loue appartement 43m² Montparnasse juillet - septembre
1 600 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 38m² Paris 14ème de mi-juillet à fin août
1 495 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Location- juillet-septembre - 43m²
1 400 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 54 m²
1 558 € Pro 29 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 598 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Location courte durée Paris 14e, appartement 52m² du lundi 25 mai au dimanche 14 juin inclus
1 000 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
First, Splendide F2
2 244 € Pro 68 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Appartement a louer a Vitry sur seine 94400
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Location appartement T2 meublé
955 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
930 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
835 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 33 m²
916 € Pro 28 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
830 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Vitry-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.