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23 T2 à louer au Kremlin-Bicêtre (94) Page 6

Loue appartement meublé T2 de 51m² avec grande terrasse - Paris 12ème
2 050 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
800 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 278 € Pro 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Je propose mon appartement en location
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Location appartement Paris 12
1 350 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Location meublée 2 pièces avec 54m2 d'extérieur - Bel-Air
1 600 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 58 m²
1 886 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 416 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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À louer beau deux-pièces proche, Gare de Lyon
1 460 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 650 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue appartement 34m² à partir de septembre Paris 12ème
1 300 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Location PARIS 12e -F2 de 45 m² avec terrasse 40 m² sans vis à vis, vue exceptionnelle sur Paris
1 978 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
1 190 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
1 950 € Particulier 59 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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920 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Paris 12e - Beau 2 pièces meublé 35 m²
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Loue appartement meublé T2 lumineux 48m² décembre/janvier
1 875 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé à louer
1 750 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 350 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
1 500 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
1 602 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
995 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
1 528 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 950 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 chambres 75012
1 800 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 735 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Ouest France
Ouest France
Appartement Paris 2 pièce(s) 59.60 m2
1 900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Sous-Loue appartement
1 800 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 46m² - 20 juillet > 30 août
1 475 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 62m²
1 650 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 640 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-loue appartement - meublé
1 290 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
890 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Non meublé - Appartement 2 pièces lumineux
976 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
**BOURG-LA-REINE** 5 MN À PIED DU RER B** 2 PIÈCES VIDE** SANS VIS-À-VIS** VUE SUR PARC LAKANAL**
950 € Pro 30 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 67 m²
1 425 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 250 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 013 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
1 027 € Pro 25 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces au pied de l'Allée d'Honneur
1 275 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Très beau 2 pièces à Bourg la Reine
1 290 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Pro 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 43m2 à louer sur Bourg-la-Reine
1 360 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 51 m²
1 350 € Pro 26 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T2 Bourg-la-Reine (92) 2 pièces 67 m²
à 4 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 250 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Chevilly-Larue (94) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 53 m²
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chevilly-Larue (94) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 450 € Pro 33 €/m²
Location T2 Chevilly-Larue (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement de 44m2 à louer sur Chevilly-Larue
1 450 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Chevilly-Larue (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Charmant appartement meublé
1 659 € Pro 38 €/m²
Location T2 Chevilly-Larue (94) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
Properstar
Sous-loue appartement avec jardin - 33m²
800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Chevilly-Larue (94) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
1 050 € Pro 25 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 089 € Pro 23 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
992 € Pro 26 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Location logement porte de Vanves
1 195 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
2 pièces, 36m2 refait à neuf, centre ville
1 295 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 56 m²
1 370 € Pro 24 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 56 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Era
Era
À LOUER À MALAKOFF ? APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ DE 37,43 m²
1 350 € Pro 36 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 40 m²
1 350 € Pro 34 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Deux pièces vide - 29m² - Piscine Didot
1 037 € Pro 35 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces meublé à louer au centre de Malakoff
1 550 € Pro 32 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 35 m²
1 300 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 250 € Pro 31 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
T2 rénové Malakoff centre ville
1 050 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
1 400 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 25m2 à louer sur Malakoff
900 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Malakoff (92) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 33 m²
1 450 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Beau 2 pièces en face du luxembourg
1 270 € Particulier 49 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Loue 2 pièces meublé 49m² Paris 6ème
2 250 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 59 m²
2 625 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 59 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 51 m²
4 200 € Pro 82 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 60 m²
1 660 € Pro 28 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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2 pièces meublé et équipé Odéon Saint Germain des prés
1 425 € Particulier 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces
5 460 € Pro
Location T2 Paris (75) 2 pièces
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
4 500 € Pro 110 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Paris VIe - Odéon - Boulevard Saint-Germain
3 750 € Pro 51 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 74 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 41 m²
2 300 € Pro 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
2 300 € Pro 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Paris VIe - Odéon - Boulevard Saint-Germain
3 750 € Pro 57 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 49 m²
2 256 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue 2 pièces
2 300 € Particulier 58 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
3 665 € Pro 92 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
2 400 € Pro 52 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 75 m²
3 200 € Pro 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 75 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 78 m²
3 400 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 78 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 670 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement - Logement entier - 2 pièces
1 450 € Particulier 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Paris 6e - quartier Monnaie - idéal pour pied à terre
2 300 € Pro 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
1 960 € Pro 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 753 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
2 300 € Pro 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
2 600 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 2 pièces 39 m²
3 200 € Pro 82 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Kremlin-Bicêtre
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.