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Tous les T2 à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 8

Appartement 2 pièces 58 m²
1 886 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 416 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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À louer beau deux-pièces proche, Gare de Lyon
1 460 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 650 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue appartement 34m² à partir de septembre Paris 12ème
1 300 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
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Location PARIS 12e -F2 de 45 m² avec terrasse 40 m² sans vis à vis, vue exceptionnelle sur Paris
1 978 € Particulier 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
1 190 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 33 m²
1 950 € Particulier 59 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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920 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Paris 12e - Beau 2 pièces meublé 35 m²
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Loue appartement meublé T2 lumineux 48m² décembre/janvier
1 875 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé à louer
1 750 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 350 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 37 m²
1 500 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
1 602 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
995 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 250 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
1 528 € Pro 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 950 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 300 € Pro 26 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 chambres 75012
1 800 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 735 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Ouest France
Ouest France
BOULEVARD DE REUILLY - XII
1 399 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement Paris 2 pièce(s) 59.60 m2
1 900 € Pro 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Sous-Loue appartement
1 800 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 46m² - 20 juillet > 30 août
1 475 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 62m²
1 650 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 62 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 640 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-loue appartement - meublé
1 290 € Particulier 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 29 m²
890 € Pro 31 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
1 520 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 37 m²
1 440 € Pro 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 600 € Pro 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
3 300 € Pro 83 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue 2P meublées : la charme parisien au coeur du quartier animé de Beaubourg
2 000 € Particulier 59 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
2 280 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
4 225 € Pro 108 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 780 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 70 m²
2 800 € Pro 40 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
2 380 € Pro 60 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
2 560 € Pro 44 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
1 480 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
1 915 € Pro 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 680 € Particulier 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 890 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 41 m²
1 880 € Pro 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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2P de charme au coeur du marais BAIL MOBILITE
2 200 € Particulier 55 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2 pièces (43m2)
1 550 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
2 308 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
3 300 € Particulier 83 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
2 500 € Pro 68 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
2 000 € Pro 61 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement exceptionnel Paris 4 vue sur Seine
7 200 € Particulier 88 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 82 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Beau 2 pièces avec balcon
3 860 € Pro 55 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
2 115 € Pro 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
3 200 € Pro 71 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement de 93m2 à louer sur Paris 04
3 400 € Pro 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 93 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 45 m²
2 410 € Pro 54 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Très beau 2 pièces, dans Le Marais
3 410 € Pro 79 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
2 chambres à Hôtel de Ville
6 364 € Pro 76 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 84 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 47 m²
3 295 € Pro 70 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 38 m²
1 740 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement à louer Paris
1 570 € Pro 35 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
3 802 € Pro 95 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 31 m²
1 445 € Particulier 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 67 m²
3 080 € Pro 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 67 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
2 800 € Pro 62 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
1 950 € Pro 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 825 € Pro 43 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 38 m²
1 955 € Pro 51 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 70 m²
3 600 € Pro 51 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 70 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
1 765 € Pro 41 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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1 214 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 25 m²
1 190 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
2 505 € Particulier 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Rue Montorgueil, Très Beaux 2 pièces 44 m2 Metro Sentier
1 990 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Location 4 mois
2 000 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 60 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Sous-loue appartement 53m² Paris 2ème
2 250 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 44 m²
2 300 € Pro 52 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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PARIS 2 - MONTORGUEIL-SENTIER
3 200 € Pro 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
2 chambres à Grands Boulevards
5 479 € Pro 61 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue T2 Paris 17ème - Place de Clichy
1 335 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
3 260 € Pro 69 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 35 m²
800 € Pro 23 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 3 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 17 m²
1 000 € Particulier 59 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 17 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
900 € Pro 25 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
980 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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À louer Appartement 2 pièces meublé de 44,50 m2 avec balco
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
940 € Pro 27 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 35 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
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Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.