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Tous les T2 à louer au Pré-Saint-Gervais (93) Page 9

Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 38m2 à louer sur La Courneuve
825 € Particulier 22 €/m²
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F2 à louer
950 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 200 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 55 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
F2 rénové avec jardin privé 2 min a pied RER Drancy
905 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 29 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement F2 à louer
850 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ 31 m² - BALCON PLEIN SUD - PARKING COUVERT - CAVE - DRANCY - Vue Tour Eiffel
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 31 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
913 € Pro 23 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 40 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
2 pièces de 46m2 à louer
890 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
890 € Pro 19 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia

1 annonce ajoutée ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 43 m²
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
DRANCY : F2 50m2 neuf de bon standing
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Pro 23 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 39 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 34 m²
795 € Pro 23 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
820 € Pro 20 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
T2 meublé haut de gamme
1 420 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 41 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
983 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 68 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
2 pieces lumineux à Drancy
1 000 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 36 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
990 € Pro 19 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
1 680 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 48m2 à louer sur Drancy
1 680 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 48 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
839 € Pro 18 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Foncia
Foncia
🏠 recherche appartement 95 / 93 / 77
1 000 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 025 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement F2 - Drancy
750 € Pro 30 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 25 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 43 m²
586 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
497 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
543 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
510 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 43 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
1 040 € Particulier
Location T2 Drancy (93) 2 pièces
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 Drancy (93) 2 pièces 44 m²
à 5 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Sous-loue appartement
1 700 € Particulier 45 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 36 m²
1 316 € Pro 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
1 316 € Pro 37 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
2 080 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement T2 meublé Palais-Royal / Louvre
1 650 € Particulier 47 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
1 999 € Pro 48 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
2 150 € Pro 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
3 190 € Pro 86 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
1 840 € Particulier 61 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Charmant appartement 2 pièces - Palais Royal
3 700 € Pro 54 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Engel & Völkers
Engel & Völkers
Appartement 2 pièces 69 m²
3 990 € Pro 58 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 50 m²
2 080 € Pro 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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2 Pièces rénové Place du Marché Saint Honoré
3 280 € Pro 103 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
2 600 € Pro 58 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Pied-à-terre idéal: 42m², séjour + chambre, Chatelet, rénové, vue d'exception, 6ème sans ascenseur
2 200 € Particulier 52 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
EXCLUSIVITÉ DOLY - APPARTEMENT TYPE 2/3 - RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU, 75001, PARIS
1 600 € Pro 53 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 56 m²
1 820 € Pro 33 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
2 050 € Pro 51 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
3 080 € Pro 62 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 66 m²
1 950 € Pro 30 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 66 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 50 m²
3 080 € Pro 62 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Blueground ID1302356P, Les Halles
6 257 € Pro 128 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Loue appartement
2 950 € Particulier 66 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 57 m²
4 440 € Pro 78 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement moderne - 2 chambres
6 993 € Pro 77 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 91 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
2 pièces - Rue Saint-Honoré BM
3 230 € Pro 72 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Properstar
Properstar
Loue appartement - 40m²
2 000 € Particulier 50 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces
5 040 € Pro 112 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 45 m²
3 340 € Pro 74 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces
3 500 € Pro 70 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Appartement 2 pièces 44 m²
1 650 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 63 m²
3 500 € Pro 56 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
RARE - Furnished 2 Bedrooms apartment - Air Con - Top Location
8 000 € Pro 89 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Loue appartement
2 105 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 69 m²
3 195 € Pro 46 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
2 chambres et terrasse à Halles
7 930 € Pro 76 €/m²
Location T2 Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Belles Demeures
Belles Demeures
Très beau 2 pièces rue Étienne Marcel
2 930 € Pro 55 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 68 m²
3 920 € Pro 58 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 68 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 50 m²
4 305 € Pro 86 €/m²
Location T2 Paris (75) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 2 pièces 50 m²
1 075 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
891 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
F2 avec ou sans parking dossier complet 2700 e cdi
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Parking 40 m²
970 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
930 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
872 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 37 m²
862 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Loue appartement
1 060 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 47 m²
1 200 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Location meublée appartement 2 pièces 37 m² Saint-Denis (93210) 1080
1 080 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 205 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 54 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
902 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
SeLoger
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913 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement f2 meublé - proche métro
840 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 26 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
2 pièces à louer
885 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 35 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
T2 / 32m² / Saint-Denis (RER D)
1 160 € Pro 36 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 32 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
bien'ici
bien'ici
Apparemment
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
889 € Pro 22 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 49 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 188 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Saint-Denis (93) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Le Pré-Saint-Gervais
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Le Pré-Saint-Gervais

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Le Pré-Saint-Gervais pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Pré-Saint-Gervais est une commune de la petite couronne de Paris, offrant un cadre de vie agréable avec une ambiance de village. Avec ses 16 357 habitants, la ville est appréciée pour son atmosphère conviviale et son patrimoine architectural. Située en Seine-Saint-Denis, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, ce qui la rend particulièrement attractive pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent un cadre de vie plus calme. La ville est également en plein développement, ce qui peut offrir de bonnes opportunités d'investissement immobilier.

Quel est le marché immobilier local à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le marché immobilier à Le Pré-Saint-Gervais est dynamique, avec une demande soutenue en raison de sa proximité avec Paris. On y trouve une variété de biens, allant des appartements anciens aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables qu'à Paris, bien que la tendance soit à la hausse en raison de l'attractivité croissante de la région. Les petits appartements et les maisons avec jardin sont particulièrement prisés. Pour un acheteur ou un investisseur, Le Pré-Saint-Gervais présente des opportunités intéressantes, surtout dans les secteurs en développement.

Quels services et commodités sont disponibles à Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais offre une gamme complète de services et commodités, facilitant la vie de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec notamment la ligne 7bis du métro parisien, permettant un accès rapide à Paris. On y trouve également plusieurs établissements scolaires, des crèches aux lycées. Les infrastructures de santé sont bien présentes avec des médecins généralistes et des spécialistes. Côté commerce, un marché local et des commerces de proximité assurent les besoins quotidiens des résidents.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles de Le Pré-Saint-Gervais ?

Le Pré-Saint-Gervais est une ville compacte où l'on retrouve principalement des quartiers résidentiels avec des maisons individuelles et des immeubles collectifs. Les quartiers autour du centre-ville, comme ceux proches de la mairie, sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur accessibilité. Le secteur des Jonquilles est également apprécié pour son environnement calme et familial. Chaque quartier garde une proximité avec les commerces et services, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement pratique.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.