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Tous les T2 à louer aux Ponts-de-Cé (49) Page 8

Appartement 53m2
620 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Berthevin (53) 2 pièces 52 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
515 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Berthevin (53) 2 pièces 41 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
T2 terrasse jardin
740 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Basse-Goulaine (44) 2 pièces 35 m²
à 75 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location Pouzauges
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 50 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Apparemment
450 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 42 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Résidence Emeraude à Pouzauges appartement 35 m2 à louer meu
590 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pouzauges (85) 3 pièces 35 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 meublé
625 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Pouzauges (85) 2 pièces 48 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
450 € Pro 14 €/m²
Location T2 Azay-le-Rideau (37) 2 pièces 32 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Location appartement T2 Azay le Rideau
670 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Azay-le-Rideau (37) 2 pièces 50 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
645 € Pro 14 €/m²
Location T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France

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Appartement 3 pièces 64 m²
535 € Pro 8 €/m²
Location T2 Nort-sur-Erdre (44) 3 pièces 64 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 à louer dans un château
650 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Nort-sur-Erdre (44) 2 pièces 100 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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CENTRE DE SUCE SUR ERDRE
770 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 48 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Appartement T2 au coeur de la jolie commune de Sucé sur Erdre avec extérieur.
650 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sucé-sur-Erdre (44) 2 pièces 30 m²
à 76 km de Les Ponts-de-Cé
Properstar
Properstar
Loue grand T2 avec jardin privé au Coeur de Château du Loir
697 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 64 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 à louer - Centre-ville de Montval-sur-Loir
396 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 36 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 45m2 .Centre-ville Montval-sur-loir Disponible 1er novembre
495 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
390 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 34 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Loue T2 meublé 44 m2
500 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 44 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 32m2 - Disponible
550 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 32 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 26 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T2 Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 26 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
iad France
iad France
2 pièces CHU proche centre ville
730 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rougé (44) 2 pièces 35 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2
480 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Laurent (79) 2 pièces 45 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 58 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location T2 Allonnes (72) 2 pièces 58 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 46 m²
452 € Pro 10 €/m²
Location T2 Allonnes (72) 2 pièces 46 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 49 m²
553 € Pro 11 €/m²
Location T2 Allonnes (72) 2 pièces 49 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 58 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T2 Allonnes (72) 2 pièces 58 m²
à 77 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 standing meublé - 45m²
625 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Charmant T2 Montaigu centre
650 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 31 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Top Annonces
Top Annonces
Appartement montaigu 46 m2
585 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 46 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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A LOUER T2 MEUBLE
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 46 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 2 pièces 70m²
700 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 68 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 52 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 51 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Location appartement meublé
650 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
635 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 33 m²
454 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montaigu-Vendée (85) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
609 € Pro 16 €/m²
Location T2 Château-Thébaud (44) 2 pièces 37 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Century21
Century21
Appartement * 2 Pièces * 44 M² * 44120 Vertou * 567 * 57 * 624
645 € Pro 14 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
T2 confortable et soigné près de Nantes
800 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 28 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé
610 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 26 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 Vertou
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T2 - 47 m2 à VERTOU
708 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 47 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 35 m²
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 35 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé à louer
547 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 35 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement
620 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vertou (44) 2 pièces 34 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T2
490 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mesnard-la-Barotière (85) 3 pièces 38 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 avec extérieur en plein centre d'Aigrefeuille
408 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Aigrefeuille-sur-Maine (44) 2 pièces 30 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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La Guerche De Bretagne, Appartement 2 pièces, 51.01 m2
479 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 51 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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T2 proche centre
495 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 38 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 meublé
530 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 33 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement de 52m2 à louer sur La Guerche-de-Bretagne
590 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 52 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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T2 de caractère La Guerche-de-Bretagne, 35min rocade Rennes Est
590 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 52 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement meublé
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 49 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
520 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 35 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
555 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 45 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
520 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Guerche-de-Bretagne (35) 2 pièces 39 m²
à 78 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 52m2
653 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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T2 recent + parking- TOUT A PIED
735 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
685 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 51 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement - 1er étage - 52,79 m2 - 2 pièces - Meublé
768 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 52 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement 2 pièces 22 m²
600 € Pro 27 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 22 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Arthurimmo
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Appartement 2 pièces 48 m²
670 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 48 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Loue appartement meublé Saint Sébastien/ Loire
769 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
690 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 41 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement 2 pièces 56 m²
770 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 56 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Sébastien-sur-Loire
700 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement de 42m2 à louer sur Saint-Sébastien-sur-Loire
700 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 42 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 55 m²
755 € Pro 14 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 55 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 53 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 53 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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Appartement de 53m2 à louer sur Saint-Sébastien-sur-Loire
1 100 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 53 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 35 m²
711 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 35 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 43 m²
684 € Pro 16 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 43 m²
630 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saint-Sébastien-sur-Loire (44) 2 pièces 43 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
Arthurimmo
Arthurimmo
Appartement 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Fulgent (85) 2 pièces 45 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
SeLoger
Charmant appartement
830 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Luynes (37) 2 pièces 37 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meublé à louer
620 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Luynes (37) 2 pièces 46 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location appartement T2
570 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chaveignes (37) 2 pièces 29 m²
à 79 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement maison
420 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Saint-Aubin-des-Châteaux (44) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
650 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
FNAIM
FNAIM
🏡 À LOUER - T2 MEUBLÉ DE 45 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE
830 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 45 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement T2 meublé
730 € Particulier 15 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 49 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
621 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 37 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 47 m²
664 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 47 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
631 € Pro 16 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur La Chapelle-sur-Erdre
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 44 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
LeSiteImmo
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Appartement de 44m2 à louer sur La Chapelle-sur-Erdre
790 € Particulier 18 €/m²
Location T2 La Chapelle-sur-Erdre (44) 2 pièces 44 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 à la campagne + garage
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Moncoutant-sur-Sèvre (79) 2 pièces 40 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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A LOUER - Appartement 2 pièces de 42 m2
450 € Pro 11 €/m²
Location T2 Évron (53) 2 pièces 42 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
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Appartement T2 EVRON
520 € Pro 10 €/m²
Location T2 Évron (53) 2 pièces 51 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T2 Évron (53) 2 pièces 50 m²
à 80 km de Les Ponts-de-Cé
FNAIM
FNAIM
T2 meublé refait à neuf avec terrasse plein sud et entrée indépendante
580 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Chavagnes-en-Paillers (85) 2 pièces 31 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Location T2 Climatisé Chavagnes en Paillers
546 € Pro 9 €/m²
Location T2 Chavagnes-en-Paillers (85) 2 pièces 59 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement meuble a louer
610 € Particulier 12 €/m²
Location T2 La Meilleraie-Tillay (85) 2 pièces 53 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 50 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
SeLoger
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T2 meublé 41m² centre-ville
800 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Nantes (44) 2 pièces 41 m²
à 81 km de Les Ponts-de-Cé
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Les Ponts-de-Cé

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville des Ponts-de-Cé pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Les Ponts-de-Cé est une commune située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité d'Angers, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des grandes infrastructures urbaines. La ville est connue pour son patrimoine historique, notamment ses ponts et son château, ainsi que pour ses paysages naturels le long de la Loire. Elle offre un environnement paisible et verdoyant, apprécié des familles et des personnes recherchant une qualité de vie élevée.

Quels sont les types de biens disponibles sur le marché immobilier des Ponts-de-Cé ?

Le marché immobilier des Ponts-de-Cé propose une diversité de biens, allant des maisons individuelles aux appartements. Les acheteurs et locataires peuvent trouver des maisons traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles, ainsi que des appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes. Le marché est dynamique, avec une demande soutenue due à la proximité d'Angers. Les prix sont généralement plus abordables que dans le centre d'Angers, ce qui attire de nombreux acquéreurs en quête d'un bon rapport qualité-prix tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités trouve-t-on aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé offre une gamme complète de services et de commodités pour ses habitants. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de crèches pour les plus jeunes. Côté santé, on y trouve des médecins, des pharmacies et un accès rapide aux hôpitaux d'Angers. Les commerces de proximité, tels que boulangeries, supermarchés et boutiques, facilitent le quotidien des résidents. La commune est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus qui la relient efficacement à Angers et aux environs.

Quels quartiers ou zones résidentielles sont recommandés aux Ponts-de-Cé ?

Les Ponts-de-Cé propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent aux différents besoins des acheteurs et locataires. Le quartier du centre-ville est prisé pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones résidentielles comme La Monnaie ou Les Banchais offrent un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'un accès aisé aux infrastructures locales, telles que les écoles et les équipements sportifs, et permettent de profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.