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62 T2 à louer à Levallois-Perret (92)

Levallois sans vis à vis
1 950 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
2 400 € Pro 56 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
1 467 € Pro 52 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 28 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 790 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 47 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
1 695 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
PAP
PAP
2 050 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 55 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
1 100 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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appartement à louer à Levallois
1 400 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 35 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 58 m²
1 623 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 58 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 33 m²
1 400 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 985 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 850 € Pro 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 967 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 52 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
1 700 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 277 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Location 2 pièces Levallois proche gare
1 700 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
2 pièces meublées refait à neuf / Louise Michel
1 360 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Loue appartement meublé 36m² Levallois-Perret - 1 chambre
1 470 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 36 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
1 320 € Pro 43 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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1 290 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 395 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 34 m²
leboncoin
leboncoin
2 pièces, 33 m2 meublé
1 190 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
1 425 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 600 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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2 Pièces 26m² - Meublé - Louise Michel
1 200 € Particulier 46 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 26 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
1 895 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Levallois - Très beau 2 pièces meublé - entièrement rénové - 4e avec ascenseur - chambre au calme su
1 360 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 990 € Pro 47 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 42 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 680 € Pro 45 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 37 m²
LaForêt
LaForêt
Appartement de 54m2 à louer sur Levallois-Perret
1 900 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 54 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 54m2 à louer sur Levallois-Perret
1 900 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 54 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces avec jardin
1 430 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 575 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 750 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Loue appartement
1 800 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Blueground ID1089, Levallois-Perret
3 520 € Pro 46 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 3 pièces 76 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 56 pièces 56 m²
1 950 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 56 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 37 m²
1 277 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 37 m²
Foncia
Foncia
Location T2 45 M2 TBE Rez de Jardin Levallois Becon
1 550 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 880 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 57 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 55 m²
1 610 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 55 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
990 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 30 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 48 m²
1 077 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 48 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
1 552 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Levallois-Perret
1 390 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement de 40m2 à louer sur Levallois-Perret
1 390 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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Elegant 2/3p proche Paris
1 950 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
1 502 € Pro 44 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 34 m²
SeLoger
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App 2pièces 39m2 - parc de la planchette
1 180 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
Gens de confiance
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T2 - 39m2 - Mi chemin entre M3 et Ligne L
1 180 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 1 pièces 39 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 65 m²
1 900 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 65 m²
Foncia
Foncia
Loue appartement 50m² Levallois - Louise Michel - Balcon - 1 chambre
1 700 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Coeur de ville, marché henri Barbuss
2 050 € Pro 51 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
Properstar
Properstar
Loue appartement
1 350 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 45m²
2 500 € Pro 56 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 45 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 33m² Levallois-Perret - T2 avec terrasse au pied du métro
1 400 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 33 m²
Gens de confiance
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Loue Superbe T2 Levallois-Perret 50m² avec terrasse, parking, cave et ascenseur
1 830 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
1 400 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 615 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 40m2 à louer sur Levallois-Perret
1 615 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
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T2 de 35m2 - Levallois-Perret
1 350 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 35 m²
Properstar
Properstar
Loue appartement 2 pièces meublé de 42m à partir du 1er septembre (pour 2 mois seulement )
1 500 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Levallois-Perret (92) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
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A LOUER 3P 34m² MAIRIE DE CLICHY
770 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 34 m²
770 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 3 pièces 34 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Beau T2 meublé 31m² Clichy proche métro
1 300 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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T2 meublé 46 m² de standing, 5e étage avec ascenseur
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Top Annonces
Top Annonces
Loue appartement meublé - 2 pièces - CLICHY
1 550 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Loue T2 traversant et lumineux meublé 46m² - Clichy Henri Barbusse (92)
1 396 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 388 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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1 193 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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1 225 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement bord de Seine
1 380 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement cosy porte de Clichy 36m2
1 210 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Boulevard Jean Jaurès 2P - 35.08 m²
1 250 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
1 294 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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2 PIECES MEUBLE - MAIRIE DE CLICHY
1 425 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
1 425 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 025 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement T2 meublé 36 m² - Clichy (92110)
1 200 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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1 400 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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1 780 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 41 m²
1 450 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 34 m²
858 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Proche ligne 14 et centre leclerc
1 400 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
1 384 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 2 pièces 52 m²
1 600 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Orpi
Orpi
Appartement de 46m2 à louer sur Clichy
1 435 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Levallois-Perret
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 41 m²
1 400 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 550 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 108 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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CLICHY VILLENEUVE
1 150 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 34 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Clichy 2p 55m² 1300€
1 300 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 539 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30m2
1 120 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 30 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
1 291 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Clichy (92) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Orpi
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Cadre de vie

Vivre à Levallois-Perret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 68 092 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 048 équipements BPE

Éducation à Levallois-Perret

Levallois-Perret compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Levallois-Perret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 1295 dentistes, 64 sage-femmes.

Transports à Levallois-Perret

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Michel-Notre-Dame, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Boulainvilliers, Champ-de-Mars-Tour-Eiffel, Musée-d'Orsay.

Sécurité à Levallois-Perret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 215 (17,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 823 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 621 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 160 (2,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (1,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Levallois-Perret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :512 commerces, 1 394 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 80 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Levallois-Perret : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 01/10/2026.

Prix médian à la vente
9 524 €/m² -0.9 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 646 – 10 487 €/m² · 535 annonces analysées
Loyer médian demandé
39 €/m²/mois +5.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 35 – 45 €/m²/mois · 245 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 9 505 €/m² 39 €/m²/mois
Annonces actives 827
Nouvelles sur 30 j 338
-6 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Levallois-Perret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Levallois-Perret pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Levallois-Perret, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour sa proximité avec Paris. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus paisible. Son tissu économique est également attractif avec la présence de nombreuses entreprises et commerces variés.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Levallois-Perret ?

Le marché immobilier à Levallois-Perret est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris. Les prix des biens y sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de types de logements, allant des appartements modernes dans des bâtiments récents aux maisons de ville plus anciennes. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes actifs, tandis que les familles privilégient souvent les appartements spacieux ou les maisons. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Levallois-Perret pour les nouveaux résidents ?

Levallois-Perret offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Le réseau de transports est également un atout majeur avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les services de santé y sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun avec son propre charme. Le quartier Front de Seine est très prisé pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier Louise Michel, plus central, est apprécié pour son animation et ses nombreux commerces. Les zones autour de la gare de Clichy-Levallois bénéficient d'une excellente accessibilité aux transports. Les familles apprécient le quartier Alsace pour ses écoles et ses parcs. Chaque quartier possède ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.