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39 T3 à louer à Levallois-Perret (92)

3 pièces meublé, dernier étage (avec asc), Louise Michel
2 200 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 300 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T3 - 58m2 - Mi chemin entre M3 et Ligne L
1 990 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
leboncoin
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Appartement à louer à Levallois-Perret
1 350 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 290 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 46 m²
SeLoger
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Appartement T3 à louer Levallois-Perret
1 270 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
3 155 € Pro 43 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 74 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 57 m²
1 531 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 57 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 68 m²
SeLoger
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1 900 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 520 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 67 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
2 400 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 570 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 50 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
2 300 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 75 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
2 140 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
SeLoger
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3 480 € Pro 50 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
2 250 € Pro 42 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 54 m²
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 52 m²
2 090 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 3 Pièces Ensoleillé - Parking - Cave
2 400 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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T3 meublé 51 m² - 2 chambres - lumineux - Levallois-Perret
2 300 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 51 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 985 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 61 m²
leboncoin
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Location meublée ✨ CHARME DE L'ANCIEN - 3 PIÈCES - 62 m²
2 150 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 765 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
3 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 70 m²
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 74 m²
2 995 € Pro 40 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 74 m²
SeLoger
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Mairie - Appartement 3 pièces - 57 m² - 1.750 €CC
1 750 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 57 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Levallois-Perret 3p 69m² 3150€
3 150 € Pro 46 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 69 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement de 59m2 à louer sur Levallois-Perret
2 790 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 59 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 52 m²
2 200 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 52 m²
SeLoger
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Loue T3 50m² meublé à Levallois-Perret quartier mairie
1 750 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 51 m²
2 250 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement - 3ème étage - 63 m2 - 3 pièces - Meublé
2 000 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 63 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
2 390 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
2 790 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 59 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces 58 m²
2 280 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 58m2 à louer sur Levallois-Perret
2 280 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 58 m²
LOCSERVICE
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Appartement de 59m2 à louer sur Levallois-Perret
1 780 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 59 m²
LOCSERVICE
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Loue appartement calme - 55m²
2 000 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 4 pièces 55 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 65 m²
2 940 € Pro 45 €/m²/mois
Location T3 Levallois-Perret (92) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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Loue grand 3 pièces refait à neuf
2 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
Gens de confiance
A louer 3 pièces
1 480 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 50 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 410 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Levallois-Perret
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 60 m²
1 950 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 51 m²
1 320 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Centre Clichy proche métro appartement 3 pieces lumineux
1 427 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
1 444 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement 75 m² avec balcon, cave et parking - Clichy
2 240 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
2 100 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 69 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 42 m²
1 455 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 635 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Location 3 pièces Chichy 92110
1 820 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 79 m²
2 440 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 79 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 54 m²
1 689 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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2 020 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 61 m²
1 780 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 791 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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APPARTEMENT
1 965 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Foncia
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Appartement de 3 pièces à louer à Clichy - Proche Métro
1 730 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Levallois-Perret
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 59 m²
1 729 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 73 m²
1 650 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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LOCATION Meuble APPT F3 65m JARDIN + PARKING PORTE DE CLICHY- PALAISE JUSTICE
2 552 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement de 47m2 à louer sur Clichy
1 310 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Levallois-Perret
LeSiteImmo
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Appartement de 47m2 à louer sur Clichy
1 310 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Levallois-Perret
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 68 m²
2 339 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Levallois-Perret
SeLoger
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T3 meublé 65 m² - Bail mobilité / Moyenne durée - Clichy (Lignes 14 et 13)
2 100 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Clichy (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
4 450 € Pro 74 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 350 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 3 pièces 72 m²
2 331 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Foncia
Foncia
1 950 € Pro 42 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 46 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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2 100 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 55 m²
1 776 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 74 m²
2 370 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 74 m²
à 2 km de Levallois-Perret
PAP
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Appartement 3 pièces 71 m²
3 500 € Pro 49 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 71 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 75 m²
3 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 390 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 400 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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2 800 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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2 350 € Pro 43 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 70 m²
3 477 € Pro 50 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 59 m²
2 100 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 83 m²
3 900 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 73 m²
2 490 € Pro 34 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 73 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 72 m²
2 540 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 68 m²
2 368 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 68 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 61 m²
2 250 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement d'exception | Rénovation par un architecte | Coeur des Sablons
3 200 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
2 500 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 65 m²
2 700 € Particulier 42 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Levallois-Perret
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 80 m²
4 375 € Pro 55 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location mobilite 72m² Neuilly-sur-Seine Bd Maurice Barres
4 100 € Particulier 57 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pieces + bureau meublé
1 690 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 43 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
2 700 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 83 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 70 m²
4 600 € Pro 66 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 70 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Appartement 3 pièces 44 m²
1 800 € Pro 41 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Levallois-Perret
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand 3 pièces calme clair et frais
3 445 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 85 m²
à 2 km de Levallois-Perret
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
2 200 € Particulier 63 €/m²/mois
Location T3 Neuilly-sur-Seine (92) 3 pièces 35 m²
à 2 km de Levallois-Perret
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Cadre de vie

Vivre à Levallois-Perret

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 68 092 habitants (2023)
Établissements 36 écoles, collèges, lycées
Santé 1 505 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 2 048 équipements BPE

Éducation à Levallois-Perret

Levallois-Perret compte 36 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 18 écoles élémentaires.

Santé à Levallois-Perret

Source assurance maladie :146 médecins généralistes, 1295 dentistes, 64 sage-femmes.

Transports à Levallois-Perret

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :St-Michel-Notre-Dame, Avenue-du-Président-Kennedy-Radio-France, Boulainvilliers, Champ-de-Mars-Tour-Eiffel, Musée-d'Orsay.

Sécurité à Levallois-Perret

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 1 215 (17,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 823 (12,1 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 621 (9,1 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 160 (2,4 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 120 (1,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Levallois-Perret

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :512 commerces, 1 394 services aux particuliers, 62 équipements sport, loisirs ou culture, 80 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Levallois-Perret : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 02/10/2026.

Prix médian à la vente
9 531 €/m² -0.8 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 8 652 – 10 482 €/m² · 536 annonces analysées
Loyer médian demandé
39 €/m²/mois +5.4 % vs m-1
Fourchette P25–P75 : 35 – 45 €/m²/mois · 251 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 9 511 €/m² 39 €/m²/mois
Annonces actives 839
Nouvelles sur 30 j 348
-3 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Levallois-Perret

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Levallois-Perret pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Levallois-Perret, située dans les Hauts-de-Seine en Île-de-France, est une ville dynamique et prisée pour sa proximité avec Paris. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux espaces verts, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale. La ville est bien desservie par les transports en commun, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale mais souhaitent résider dans un environnement plus paisible. Son tissu économique est également attractif avec la présence de nombreuses entreprises et commerces variés.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Levallois-Perret ?

Le marché immobilier à Levallois-Perret est dynamique, avec une demande constante due à la proximité de Paris. Les prix des biens y sont généralement élevés, reflétant l'attractivité de la ville. On y trouve une diversité de types de logements, allant des appartements modernes dans des bâtiments récents aux maisons de ville plus anciennes. Les petites surfaces sont particulièrement recherchées par les jeunes actifs, tandis que les familles privilégient souvent les appartements spacieux ou les maisons. Le marché locatif est également actif, avec une forte demande pour les logements bien situés et proches des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Levallois-Perret pour les nouveaux résidents ?

Levallois-Perret offre une large gamme de services et de commodités pour ses habitants. La ville est bien pourvue en établissements scolaires, allant des crèches aux lycées, ainsi qu'en infrastructures sportives et culturelles. Les résidents ont accès à de nombreux commerces de proximité, ainsi qu'à plusieurs centres commerciaux. Le réseau de transports est également un atout majeur avec plusieurs lignes de métro et de bus facilitant les déplacements vers Paris et les environs. Les services de santé y sont bien représentés avec plusieurs cliniques et hôpitaux à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Levallois-Perret ?

Levallois-Perret se compose de plusieurs quartiers résidentiels chacun avec son propre charme. Le quartier Front de Seine est très prisé pour ses vues sur la Seine et sa proximité avec le centre-ville. Le quartier Louise Michel, plus central, est apprécié pour son animation et ses nombreux commerces. Les zones autour de la gare de Clichy-Levallois bénéficient d'une excellente accessibilité aux transports. Les familles apprécient le quartier Alsace pour ses écoles et ses parcs. Chaque quartier possède ses propres atouts, il est donc important de bien définir ses priorités avant de choisir.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.