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14 T2 à louer à Limeil-Brévannes (94) Page 6

Appartement Villiers Sur Marne 2 pièce(s) 45.70 m2
975 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 43 m²
990 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces À Louer
997 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
VILLIERS SUR MARNE : appartement F2 (40 m²) à louer
880 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 45 m²
783 € Pro 17 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement Draveil 2 pièce(s) 33.51 m2
690 € Pro 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
854 € Pro 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 38 m²
808 € Pro 21 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
940 € Pro 21 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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3 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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F2 refait a neuf
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
865 € Pro 18 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 2 pièces 45 m²
859 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 2 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
881 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement de 43m2 à louer sur Draveil
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 55 m²
895 € Pro 16 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 55 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 36 m²
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 36m2 à louer sur Draveil
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
NOGENT-SUR-MARNE CENTRE ? 2 pièces vide lumineux étage élevé parking
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces rénové et meublé
1 350 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
994 € Pro 25 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 270 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
1 180 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location T2 52 m² - Résidence Villa Camélia, Nogent-sur-Marne
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
À louer - Bel appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave - Centre-ville Nogent-sur-Marne
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Charmant 2p bords de Marne à Nogent-sur-Marne
1 460 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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A louer T2 meublé
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Très bel appartement 2 pièces sans vis à vis avec terrasse et emplacement de parking
1 430 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces Nogent sur Marne
1 220 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
990 € Pro 27 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 195 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement T2 Nogent-sur-Marne à louer à partir de septembre 2026
1 700 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 2 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 68 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 44.79 m2
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
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Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 39.92 m2
1 180 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 700 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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À louer - T2 meublé de 42 m2 avec grande terrasse de 52 m' et parking sécurisé
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
796 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
860 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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F2 MEUBLÉ 27 m² - TERRASSE PRIVATIVE - PARKING SÉCURISÉ - PONTAULT COMBAULT
820 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 27 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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À louer - Appartement T2 lumineux
880 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
920 € Pro 19 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location 2 pièces avec balcon et box 830 Cc Pontault mairie
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
895 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement lumineux meublé
1 215 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
973 € Pro 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
830 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 52 m²
885 € Pro 17 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LaForêt
LaForêt
Appartement individuel (T2) à louer chez l'habitant
900 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement F2+ cave + parking
900 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 42 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 30 m²
900 € Pro 30 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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IMPERATRICE
800 € Pro 25 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 080 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 60 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 53 m²
971 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
750 € Pro 21 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
825 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
810 € Pro 23 €/m²
Location T2 Pontault-Combault (77) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement - 3ème étage - 48,21 m2 - 2 pièces - Non meublé
940 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rungis (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 2 pièces 46 m²
1 200 € Pro 26 €/m²
Location T2 Rungis (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces, balcon, place de parking ecoquartier
1 290 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Rungis (94) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Sous loc longue durée F2 Ivry sur Seine
900 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 093 € Pro 24 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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T2 meublé de 36,70 m² - Lumineux, calme, parking et jardin collectif - Ivry-sur-Seine
1 051 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
930 € Pro 24 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
890 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 34 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement metro 7 Pierre et Marie Curie
1 470 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 426 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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T2 meublé 40m²
970 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 090 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
650 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 200 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Era
Era
Appartement de 32m2 à louer sur Ivry-sur-Seine
1 050 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 37 m²
894 € Pro 24 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location Appartement F2 de 39 m² (non meublé)
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 250 € Pro 34 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 084 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Agréable F2, meublé, Basse consommation
1 355 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
978 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 35 m²
1 050 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 071 € Pro 24 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Location meublée
850 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 31 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
890 € Pro 27 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 33 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
1 300 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 32 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
SeLoger
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Appartement de 48m2 à louer sur Ivry-sur-Seine
1 490 € Pro 31 €/m²
Location T2 Ivry-sur-Seine (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Limeil-Brévannes
LeSiteImmo
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Limeil-Brévannes

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Limeil-Brévannes pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Limeil-Brévannes est une commune située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable avec un équilibre entre urbanité et espaces verts. Sa proximité avec Paris, à environ 15 kilomètres, en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation de la capitale tout en restant connectés. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès aux villes voisines et à Paris. Avec une population d'environ 17 525 habitants, Limeil-Brévannes conserve une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour ceux qui recherchent un environnement paisible avec des commodités à proximité.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Limeil-Brévannes ?

Le marché immobilier à Limeil-Brévannes est caractérisé par une diversité de biens, allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles dans des quartiers plus établis. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête de tranquillité et de qualité de vie. Ces dernières années, la demande a augmenté, en partie grâce au développement de nouveaux projets immobiliers et à l'amélioration des infrastructures. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements économes en énergie, reflétant une prise de conscience écologique chez les acheteurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes dispose d'une gamme complète de commodités et de services pour ses habitants. Les infrastructures scolaires comprennent plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi qu'un collège, ce qui est idéal pour les familles. La ville est également bien équipée en termes de santé avec plusieurs cabinets médicaux et pharmacies. Les commerces de proximité et supermarchés facilitent le quotidien des résidents. En matière de transports, Limeil-Brévannes est connectée aux réseaux de bus et bénéficie de la proximité des gares RER, ce qui rend les déplacements vers Paris et les autres communes relativement aisés.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés à Limeil-Brévannes ?

Limeil-Brévannes propose plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires pour leur cadre de vie agréable et leurs commodités. Le quartier de la Mairie est apprécié pour sa proximité avec les services administratifs et les commerces. Le secteur des Temps Durables est connu pour ses logements récents, souvent avec des performances énergétiques élevées, attirant particulièrement les familles et les jeunes actifs. Chaque quartier offre une ambiance différente, permettant aux potentiels résidents de choisir en fonction de leurs préférences, qu'ils recherchent un environnement dynamique ou plus calme.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.