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17 T2 à louer à Livry-Gargan (93) Page 6

Appartement 2 pièces 46 m²
1 315 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement Location Bry-sur-Marne 2p 45m² 1044€
1 044 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
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T2 meublé 48,5 m2 avec balcon et parking
1 220 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
950 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
1 275 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 440 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
F2 dans une résidence de standing
960 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Gonesse (95) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
880 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Gonesse (95) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Location appartement vaires sur marne
895 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 41 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
931 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement T2
841 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
899 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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2 pièces récent, 44 M² + balcon et parking sans honoraires
820 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
990 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 28 m²
à 9 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
1 297 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 050 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
1 414 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 080 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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F2 meublé 34 m² Les Lilas - 1 à 2,5 mois - 1 500 tout compris
1 500 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Location, appartement t2
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Roissy-en-France (95) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
985 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Roissy-en-France (95) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 32 m²
950 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
892 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appart - 2 pièces - 42m - 13/13 - Vue Paris et Tour Eiffel
1 100 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Appartement à louer de 2 pièces de 44 m²
1 050 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement F2 Pantin 93500
830 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
1 029 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement proche du canal
1 350 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
appartement meublé à Pantin.
830 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 32 m²
895 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
1 450 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 61 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 31 m²
876 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Sous-loue appt 45m² Pantin (7 juillet jusqu'au 25 août, dates flexibles)
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Pantin (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
À LOUER - APPARTEMENT F2 DE 38 m² AVEC PARKING PRIVÉ - VILLEVAUDÉ (77410)
870 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Villevaudé (77) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
1 350 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 581 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 245 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
1 120 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
1 300 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement de 30m2 à louer sur Bagnolet
1 150 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 30 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
1 270 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Bagnolet (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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NOGENT-SUR-MARNE CENTRE ? 2 pièces vide lumineux étage élevé parking
1 400 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
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Appartement 2 pièces rénové et meublé
1 350 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
994 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 270 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
1 180 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Location T2 52 m² - Résidence Villa Camélia, Nogent-sur-Marne
1 100 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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À louer - Bel appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave - Centre-ville Nogent-sur-Marne
1 450 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Charmant 2p bords de Marne à Nogent-sur-Marne
1 460 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Très bel appartement 2 pièces sans vis à vis avec terrasse et emplacement de parking
1 430 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces Nogent sur Marne
1 220 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
990 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement à Louer Nogent-sur-Marne RER A
1 400 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 195 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement T2 Nogent-sur-Marne à louer à partir de septembre 2026
1 700 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 68 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 44.79 m2
1 890 € Pro 42 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 39.92 m2
1 180 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 700 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 35 m²
800 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 3 pièces 35 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 17 m²
1 000 € Particulier 59 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 17 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
900 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 48 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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À louer Appartement 2 pièces meublé de 44,50 m2 avec balco
1 050 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
940 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 35 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
825 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 38m2 à louer sur La Courneuve
825 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 La Courneuve (93) 2 pièces 38 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
103 Avenue du Belvédère 93310 Le Pré Saint Gervais
1 270 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 50 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 300 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
1 184 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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980 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 25 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 43 m²
1 225 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Le Pré-Saint-Gervais (93) 2 pièces 43 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
894 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
950 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
950 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
887 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
897 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 020 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Location d'un appartement 2 pièces à VILLIERS SUR MARNE
1 011 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
2 pièces meublé refait à neuf - Centre-ville - RER E à 500 m
900 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 36 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 110 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 44 m²
925 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 49 m²
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Villiers-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 10 km de Livry-Gargan
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.