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606 T2 à louer à Marseille 12e Arrondissement Page 2

Appartement T2 meublé de 45,38m², à 5 mins à pied de l'hôpital la Conception, 15 mins à pied de l'hô
970 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 45 m²
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Loue appartement 90m² avec terrasse rue Sainte-Cécile
1 900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 90 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
Orpi
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Appartement 2 pièces 30 m²
494 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Loue appartement
800 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 30 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
880 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
755 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
Figaro Immobilier
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T2 meublé, lumineux, accès cour, quartier chave
910 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement à louer très propre
580 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 39 m²
791 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
695 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
T2 lumineux 34 m² • Marseille 3e • Proche Bd National et axes autoroutiers
660 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement Location Marseille 2p 37m² 800€
800 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
535 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
700 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
635 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
680 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 43 m²
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
690 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Apparemment T2 à louer Marseille 13003 proche tram Arenc
690 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
822 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
890 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
Figaro Immobilier
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🏡 à louer - t2 meublé de 45 m² avec grande terrasse, balcon, loggia et parking
1 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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T2 meublé moderne tout équipé - Wi-Fi - Disponible immédiatement
900 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
717 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
iad France
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Appartement 2 pièces 31 m²
695 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
798 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
leboncoin
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T2/3 à louer à Saint Mauront
650 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 MEUBLÉ AVEC BALCON - MARSEILLE
700 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
bien'ici
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Plombière location meublée
800 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
726 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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T2 Belle de Mai 13003 MARSEILLE
680 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Loue appartement
775 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
Gens de confiance
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Loue appartement
790 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 39 m²
650 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement type 2 belle de mai refait a neuf
700 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Appartement T2 - Rue Cavaignac
722 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 57 m²
770 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 57 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
494 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Beau 2P 28m² au calme
590 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 28 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement
770 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 56 m²
bien'ici
bien'ici
Marseille 3e - T2 meublé - 39m²
690 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Marseille 01
855 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 54 m²
960 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Cinq Avenues Longchamp
707 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 44 m²
850 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Loue appartement 46m² avec jardin proche Palais Longchamp
870 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 075 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
PAP
PAP
Vieux port-Opéra-Vacon T2 meublé idéal étudiant-stagiaire
869 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
730 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
805 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
leboncoin
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T2 de charme 42 m² - Marseille centre / Longchamp - Balcon - Bail mobilité
1 200 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 023 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
720 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T2 DE 41,42 m² - MARSEILLE VIEUX-PORT
759 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
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Appartement 2 pièces 27 m²
705 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 24 m²
780 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 24 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
1 250 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 59 m²
865 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 59 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
650 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
720 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 200 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Lumineux & cosy meublé t2 climatisé mezzanine
935 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 150 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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Jolie T2 meublée
900 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Très beau T2 Meuble en plein de coeur de Marseille
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
921 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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T2 (F4)- Bail meublé (A libérer 90 nuits durant l'été)- Canebière
850 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 33 m²
595 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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T2 de 30 m2
720 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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T2 30m2 Estienne d'Orves avec terrasse
1 000 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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T2 meublé avec balcon et vue Vieux-Port
1 150 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
715 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
850 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Blueground ID1436481P, Opéra
1 934 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 35 m²
500 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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T2 meublé & ultra-équipé dans résidence de coliving - Centre-Ville / Vieux Port à Marseille
1 320 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement Location Marseille 2p 49m² 781€
781 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
781 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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T2 meublé - Quartier Notre-Dame-Du-Mont
1 100 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
1 300 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Appartement centre-ville
750 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 1 pièces 23 m²
leboncoin
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Location grand T2 meublé de 54 m2 Marseille 13001
960 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
bien'ici
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Août 2026 ou + // Petit T2 Marseille centre
980 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 23 m²
Gens de confiance
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Appartement de 50m2 à louer sur Marseille 01
1 500 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
LeSiteImmo
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T 2/3 Meublé - Place aux Huiles 1e
758 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
iad France
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🏡 Locataire sérieux recherche T2 sur Marseille
780 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
492 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 050 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 53 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
880 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Loue appartement
1 600 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 70 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 37 m²
700 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Marseille 12e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et paisible. Il est composé de plusieurs quartiers comme Saint-Barnabé, Montolivet, et Les Caillols, qui offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. L'ambiance est familiale et conviviale, attirant principalement des familles et des personnes en quête de tranquillité tout en étant proches du centre-ville. Cet arrondissement combine le charme de la vie de quartier avec des infrastructures modernes, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la sérénité.

Quels sont les avantages de vivre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 12e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Sa localisation offre un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de ses infrastructures et services, ainsi que la présence de nombreux espaces verts et parcs qui permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'ambiance de quartier et la convivialité des résidents contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro La Fourragère. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges. L'arrondissement abrite aussi plusieurs centres sportifs et culturels, offrant ainsi un large éventail d'activités pour tous les âges.

Comment se porte le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. Il propose une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur attire principalement des familles et des couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Les prix immobiliers restent raisonnables par rapport à d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires souhaitant investir ou s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.