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609 T2 à louer à Marseille 12e Arrondissement Page 3

Appartement 2 pièces 64 m²
1 015 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 64 m²
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T2 meublé entièrement rénové en 2026 - 31 m²
825 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
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Appartement 2 pièces 48 m²
820 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 34 m²
835 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
720 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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2 pièces lumineux
670 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
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T2 - Meublé - 43m2 - La Timone, 13010 Marseille
1 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
1 150 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 43 m²
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T2 37 m² + terrasse 12 m² • Vue Notre-Dame de la Garde • Timone
755 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
930 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
Figaro Immobilier
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4 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 36 m²
760 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
bien'ici
bien'ici
Loue appartement 48m² 2 pièces avec terrasse plein ciel et plein sud
1 290 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 48 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 CAPELETTE
750 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 27 m²
740 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
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Appartement 2 pièces 49 m²
780 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
850 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
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Appartement de 32m2 à louer sur Marseille 10
714 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces meublé · 42 m² · Marseille 13010 Quartier Menpenti
900 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
leboncoin
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À louer T2 la timone
900 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
723 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
Century21
Century21
T2 meublé + terrasse Marseille Capelette
790 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
790 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
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Appartement de 44m2 à louer sur Marseille 10
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 36 m²
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
949 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 033 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
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Appartement de type 2
840 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
760 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 36 m²
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Appartement 2 pièces 58 m²
1 000 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 58 m²
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Appartement 2 pièces 30 m²
850 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
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T2 - 39m2 - Traversant - Notre Dame du Mont, 13006
850 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 39 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé de 43m² - LA VERRIÈRE - 13006 Marseille
950 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
bien'ici
bien'ici
T2 Baille Conception
950 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 40 m²
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T2 Meublé avec Balcon • Plein Sud • Climatisation • Place Castellane • Calme
900 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 23 m²
620 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 23 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
780 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
990 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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T2 Breteuil/Bouchard 37m² rez de chaussée
825 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Loue T2 meublé,rénové et climatisé: proche place Castellane Marseille 6eme
790 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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Appartement meublé 13006
920 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
leboncoin
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T2 Marseille 70m2 - Standing - 1 mois : Mi Novembre - Mi Décembre 2026
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 72 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
790 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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Particulier loue T2
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
791 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
Figaro Immobilier
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Appartement T2 34,30m2
680 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
LeSiteImmo
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Appartement 2 pièces 49 m²
860 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 38 m²
897 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 38 m²
Foncia
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Appartement T2 meublé
1 090 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 54 m²
leboncoin
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Appartement f2
750 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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T2 palais de justice vue sur notre dame
1 150 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 31 m²
leboncoin
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Appartement
780 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 41 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces
397 € Pro
Location T2 Marseille (13) 2 pièces
SurfacePrivée
SurfacePrivée
Appartement 2 pièces
1 483 € Pro
Location T2 Marseille (13) 2 pièces
SeLoger
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T2 entièrement rénové
895 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
bien'ici
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Magnifique T2, suréquipé avec grande terrasse - Préfecture
1 300 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
leboncoin
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LOUE T2 RENOVE - 45m² - 6ème étage asc - 800 €cc 13006
800 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
990 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
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T2 meublé avec grande terrasse sud et box-garage : Marseille 6e, quartier Vauban
1 450 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 20 m²
950 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 20 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
900 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 25 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
950 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
790 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 30 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
970 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Location T2 meublé 50 m² + Terrasse 33 m² au calme - Marseille 6e (Lodi)
1 160 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 PREFECTURE / PIERRE PUGET
830 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
MARSEILLE 6e - VAUBAN - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 47 m² - 1 200 CC
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
900 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement de 72m2 à louer sur Marseille 06
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 72 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 32 m²
915 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 32 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement meublé
850 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 60 m²
1 330 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 268 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Loue appartement
3 200 € Particulier 40 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 80 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Marseille Vauban - T2 meublé 60m2 avec balcon d'angle et cave - Sans frais d'agence
1 240 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
leboncoin
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Type 2 Breteuil /Sylvabelle 13006
650 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 27 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement t2 meuble cours Julien
990 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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T2 de 40m2 avec terrasse - Secteur Cour Lieutaud / Préfectur
830 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
bien'ici
bien'ici
T2 de 37m2, rue de Friedland, Terrasse, Parking, Clim
1 100 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appartement de 44m2 à louer sur Marseille 06
925 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 44 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement T2, Marseille 6ème arrondissement
1 350 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 60 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 50 m²
1 150 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
Ouest France
Ouest France
T2 40m2 avec grande terrasse
1 400 € Pro 35 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 40 m²
1 490 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 40 m²
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Loue appartement 42m² à partir d'octobre - bail mobilité
1 300 € Particulier 31 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 42 m²
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 490 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 46 m²
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Blueground ID1436501P, Grands-Carmes
2 436 € Pro 57 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 3 pièces 43 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 300 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 57 m²
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Meublé haut de gamme - Vue mer, terrasse, parking sécurisé - Joliette / Euroméditerranée
1 790 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 50 m²
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Appartement 2 pièces 34 m²
650 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 61 m²
854 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 61 m²
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Appartement 2 pièces 35 m²
752 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 35 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
950 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
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T2 meublé tout inclus + parking - La Joliette
1 200 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 45 m²
687 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Marseille (13) 2 pièces 45 m²
Foncia
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Marseille 12e Arrondissement

Quelles sont les caractéristiques et l'ambiance du 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille est connu pour son ambiance résidentielle et paisible. Il est composé de plusieurs quartiers comme Saint-Barnabé, Montolivet, et Les Caillols, qui offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts. L'ambiance est familiale et conviviale, attirant principalement des familles et des personnes en quête de tranquillité tout en étant proches du centre-ville. Cet arrondissement combine le charme de la vie de quartier avec des infrastructures modernes, ce qui le rend particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un compromis entre la vie urbaine et la sérénité.

Quels sont les avantages de vivre dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Vivre dans le 12e arrondissement de Marseille présente de nombreux avantages. Sa localisation offre un accès facile au centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme et verdoyant. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de ses infrastructures et services, ainsi que la présence de nombreux espaces verts et parcs qui permettent de profiter de moments de détente en plein air. De plus, l'ambiance de quartier et la convivialité des résidents contribuent à un environnement de vie agréable et sécurisant.

Quelles commodités et services sont disponibles dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le 12e arrondissement de Marseille dispose de nombreuses commodités et services qui facilitent le quotidien de ses habitants. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la station de métro La Fourragère. On y trouve également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, ainsi que des établissements scolaires de qualité, allant des écoles maternelles aux collèges. L'arrondissement abrite aussi plusieurs centres sportifs et culturels, offrant ainsi un large éventail d'activités pour tous les âges.

Comment se porte le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille ?

Le marché immobilier dans le 12e arrondissement de Marseille est dynamique et varié. Il propose une large gamme de biens allant des appartements modernes dans des résidences récentes aux maisons individuelles avec jardins. Ce secteur attire principalement des familles et des couples à la recherche d'un cadre de vie confortable et bien situé. Les prix immobiliers restent raisonnables par rapport à d'autres quartiers de Marseille, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les locataires souhaitant investir ou s'installer dans un quartier agréable et bien desservi.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.