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Tous les T2 à louer à Mitry-Mory (77)

T2 avec balcon Mitry-Mory
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
900 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 52 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 080 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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Appartement de 46m2 à louer sur Mitry-Mory
1 080 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Mitry-Mory (77) 2 pièces 46 m²
LOCSERVICE
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Appartement Location Villeparisis 2p 59m² 765€
765 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 59 m²
à 4 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
770 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
910 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Mitry-Mory
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 60 m²
à 4 km de Mitry-Mory
Foncia
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Appartement 2 pièces 41 m²
860 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Mitry-Mory
SeLoger
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À LOUER AGRÉABLE APPARTEMENT F2 DE 45,21 M2 AVEC BALCON ET
860 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
795 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Mitry-Mory
Foncia
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Appartement de 50m2 à louer sur Villeparisis
910 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Appartement de 50m2 à louer sur Villeparisis
910 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Mitry-Mory
LOCSERVICE
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Location appartement Villeparisis
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement de 54m2 à louer sur Villeparisis
1 080 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Mitry-Mory
LeSiteImmo
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Appartement de 54m2 à louer sur Villeparisis
1 080 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Mitry-Mory
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 080 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Villeparisis (77) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 46 m²
à 5 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
T2 meublé de 42 m² - Balcon vue forêt, climatisation et parking
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
965 € Pro 21 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
799 € Pro 22 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 37 m²
à 5 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
À LOUER SUPERBE APPARTEMENT DE 50 M2 AVEC BALCON ET TERRAS
965 € Pro 19 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 50 m²
à 5 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
874 € Pro 19 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
870 € Pro 15 €/m²
Location T2 Tremblay-en-France (93) 2 pièces 57 m²
à 5 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
919 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 45 m²
à 5 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Charmant T2/F2 de 34 m² - Rénové & Meublé - Cave - Proche RER B Vert-Galant
920 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 34 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vaujours (93) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
762 € Pro 15 €/m²
Location T2 Thieux (77) 2 pièces 51 m²
à 5 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Mitry-Mory
bien'ici
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Appartement 2 pièces 47 m²
995 € Pro 21 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
926 € Pro 22 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
905 € Pro 24 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
713 € Pro 20 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 57 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
890 € Pro 20 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
F2 av ascenseur
820 € Pro 19 €/m²
Location T2 Claye-Souilly (77) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 69 m²
1 283 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 69 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Orpi
Orpi
F2 meublé+ 1place de parking couvert, 2 min à pied à Vert Galant, RER B
900 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 1 pièces 28 m²
à 6 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Safti
Safti
Appartement 2 pièces 37 m²
880 € Pro 24 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 37 m²
à 6 km de Mitry-Mory
SeLoger
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F2 a louer
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Mitry-Mory
Ouest France
Ouest France
Appartement de 41m2 à louer sur Villepinte
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Mitry-Mory
LOCSERVICE
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1 093 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Villepinte (93) 2 pièces 39 m²
à 6 km de Mitry-Mory
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 37 m²
780 € Pro 21 €/m²
Location T2 Messy (77) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
775 € Pro 27 €/m²
Location T2 Messy (77) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Superbe F2 de 47 m² entièrement rénové - Le Pin (77) - Meublé
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Pin (77) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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805 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Pin (77) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
985 € Pro 21 €/m²
Location T2 Roissy-en-France (95) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Mitry-Mory
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 41 m²
805 € Pro 20 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
900 € Pro 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Location meublée dans un pavillon sécurisé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
990 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
727 € Pro 18 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
A louer F2 indépendant - Proche RER B - Paris et Aéroport CDG
850 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sevran (93) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Mitry-Mory
LOCSERVICE
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2 PIECES ETAT NEUF +PARK - VAUJOURS -Fibre- 749 CC
749 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Coubron (93) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
943 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juilly (77) 2 pièces 50 m²
à 8 km de Mitry-Mory
leboncoin
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À LOUER - APPARTEMENT F2 DE 38 m² AVEC PARKING PRIVÉ - VILLEVAUDÉ (77410)
870 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Villevaudé (77) 2 pièces 38 m²
à 8 km de Mitry-Mory
leboncoin
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2 pièces de 44m²
620 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Mitry-Mory
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 31 m²
727 € Pro 23 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Location appartement f2
955 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
980 € Pro 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement Location Livry-Gargan 2p 40m² 925€
925 € Pro 23 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Mitry-Mory
bien'ici
bien'ici
Location f2 42m2 + parking
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
897 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
936 € Pro 20 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
889 € Pro 20 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 47 m²
988 € Pro 21 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
720 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
920 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
690 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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A louer 2 pieces a 42 m2
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
847 € Pro 18 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
770 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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APPARTEMENT 2 Pièces 47m2 avec balcon et place de stationnement
945 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
737 € Pro 22 €/m²
Location T2 Livry-Gargan (93) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Location Saint-Mard
745 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Mard (77) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
692 € Pro 18 €/m²
Location T2 Longperrier (77) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
665 € Pro 17 €/m²
Location T2 Longperrier (77) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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F2 à louer
900 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Mitry-Mory
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
850 € Pro 29 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Mitry-Mory
Orpi
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Appartement 2 pièces 35 m²
1 000 € Pro 29 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 58 m²
978 € Pro 17 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 58 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 200 € Pro 26 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 190 € Pro 27 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 44 m²
à 9 km de Mitry-Mory
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
730 € Pro 25 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Mitry-Mory
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Appartement F2 / 2 pièces
780 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Aulnay-sous-Bois (93) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Mitry-Mory
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Cadre de vie

Vivre à Mitry-Mory

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 20 456 habitants (2023)
Santé 164 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 506 équipements BPE

Santé à Mitry-Mory

Source assurance maladie :7 médecins généralistes, 157 dentistes.

Transports à Mitry-Mory

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Vert-Galant, Villeparisis, Mitry-Claye, Compans, Roissy-CDGX 2.

Sécurité à Mitry-Mory

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Usage de stupéfiants 255 (12,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 236 (11,5 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 196 (9,6 ‰)
  • Vols d'accessoires sur véhicules 168 (8,2 ‰)
  • Vols de véhicule 156 (7,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Mitry-Mory

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :74 commerces, 402 services aux particuliers, 28 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Mitry-Mory

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Mitry-Mory pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Mitry-Mory est une commune de la Seine-et-Marne, située en Île-de-France, à proximité de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle. Elle est appréciée pour son environnement paisible tout en offrant un accès facile à Paris grâce au RER B. La ville attire ceux qui recherchent une qualité de vie confortable avec les avantages de la proximité de la capitale. Son patrimoine culturel et ses espaces verts, comme le parc de la Poudrerie, ajoutent à son attrait. La population est accueillante et la ville est bien équipée en infrastructures.

Comment se porte le marché immobilier à Mitry-Mory et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Mitry-Mory est diversifié, offrant une variété de biens adaptés à différents profils d'acheteurs et de locataires. On trouve des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences modernes ou anciennes. Le marché connaît une certaine stabilité, avec des prix généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire ceux qui cherchent à s'installer en Île-de-France sans les coûts élevés de la capitale. Les tendances montrent une demande croissante pour les logements proches des transports et des commodités.

Quels services et commodités sont disponibles à Mitry-Mory pour les résidents ?

Mitry-Mory dispose de nombreux services et commodités pour ses habitants. Le réseau de transport est bien développé avec la ligne B du RER offrant un accès direct à Paris. La ville propose plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que des équipements sportifs et culturels. Les résidents ont accès à des centres commerciaux, des supermarchés et divers commerces de proximité. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et des cabinets dentaires disponibles dans la commune.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Mitry-Mory ?

Mitry-Mory se compose de plusieurs quartiers, chacun avec ses particularités. Le centre-ville est dynamique et offre un accès facile aux commerces et aux services. Les quartiers de Mitry-Bourg et Mitry-le-Neuf sont souvent recherchés pour leur ambiance résidentielle et leur proximité avec les écoles et les commodités. Les zones pavillonnaires offrent des maisons individuelles, idéales pour les familles, tandis que le secteur des Acacias présente des options d'appartements modernes. Les acheteurs et locataires peuvent choisir en fonction de leurs préférences et de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.