19 T2 à louer à Montargis (45)

Appartement 2 pièces 39 m²
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 39 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
505 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 40 m²
Immobilier Notaires
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Appartement 2 pièces 33 m²
460 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 33 m²
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Appartement 2 pièces 40 m²
520 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
460 € Pro 10 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pièces 42 m²
520 € Pro 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 42 m²
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Montargis f2 rdc résidence
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 50 m²
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T2 meublé tout équipé - Centre-ville de Montargis
575 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
400 € Pro 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 33 m²
leboncoin
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Location T2
655 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 56 m²
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Appartement 2 chambres quartier La Chaussée et du centre ville
580 € Pro 10 €/m²
Location T2 Montargis (45) 3 pièces 56 m²
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
570 € Pro 10 €/m²
Location T2 Montargis (45) 3 pièces 55 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
572 € Pro 11 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 53 m²
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Appartement 2 pièces 29 m²
462 € Pro 16 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 29 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 53 m²
695 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 37 m²
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Appartement 2 pieces LUMINEUX
544 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Montargis (45) 2 pièces 40 m²
leboncoin
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🏡 À LOUER - F2 de 35 m² - Châlette-sur-Loing - Entièrement rénové
570 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Châlette-sur-Loing (45) 2 pièces 35 m²
à 3 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 38 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Amilly (45) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Montargis
leboncoin
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Logement F2
536 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Girolles (45) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Montargis
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Location F2
460 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Saint-Germain-des-Prés (45) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
470 € Pro 17 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 28 m²
à 13 km de Montargis
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Appartement T2 de 48 m² avec cour privée
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Gâtinais (45) 3 pièces 48 m²
à 13 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 38 m²
497 € Pro 13 €/m²
Location T2 Ferrières-en-Gâtinais (45) 2 pièces 38 m²
à 13 km de Montargis
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Appartement type 2
440 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Ladon (45) 2 pièces 36 m²
à 16 km de Montargis
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T2 meublé plein pied
500 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Château-Renard (45) 2 pièces 25 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Appartements T2 - Dossier facile et rapide Tout compris / Tout inclus
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Château-Renard (45) 1 pièces 40 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Appartement type 2
480 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Château-Renard (45) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
420 € Pro 11 €/m²
Location T2 Varennes-Changy (45) 2 pièces 38 m²
à 16 km de Montargis
SeLoger
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Appartement de 30m2 à louer sur Varennes-Changy
380 € Pro 13 €/m²
Location T2 Varennes-Changy (45) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Montargis
LeSiteImmo
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F2 51 m² - Centre-ville de Château-Landon
610 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Château-Landon (77) 2 pièces 51 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Location | Appartement | 2p | 1ch | 44 m² | Château-Landon | Expo Sud | Terrasse · Jardin
850 € Pro 19 €/m²
Location T2 Château-Landon (77) 2 pièces 44 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m² - Dordives centre - Parking + cave - 595
595 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Dordives (45) 2 pièces 37 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
550 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Vernisson (45) 2 pièces 50 m²
à 18 km de Montargis
leboncoin
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Appartement à louer souppes sur loing
490 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 40 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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8 min à pieds gare de Souppes sur loing
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Souppes-sur-Loing (77) 2 pièces 47 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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Appartements T2 - Dossier facile et rapide
450 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 2 pièces 30 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
520 € Pro 17 €/m²
Location T2 Châtillon-Coligny (45) 2 pièces 30 m²
à 22 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
445 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bellegarde (45) 2 pièces 45 m²
à 22 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
492 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bellegarde (45) 2 pièces 32 m²
à 22 km de Montargis
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 54 m²
470 € Pro 9 €/m²
Location T2 Lorris (45) 2 pièces 54 m²
à 23 km de Montargis
Orpi
Orpi
Apparemment F2 centre-ville Lorris
400 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Lorris (45) 3 pièces 45 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Appartement T2 Spacieux et lumineux
580 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Égreville (77) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
495 € Pro 13 €/m²
Location T2 Beaune-la-Rolande (45) 2 pièces 39 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
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Appartement meuble
460 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 3 pièces 30 m²
à 24 km de Montargis
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Appartement 2 pièces centre Courtenay
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 2 pièces 36 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Courtenay-F2-430-rue Foch
440 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 2 pièces 57 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
429 € Pro 8 €/m²
Location T2 Courtenay (45) 2 pièces 55 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
410 € Pro 13 €/m²
Location T2 Boiscommun (45) 2 pièces 31 m²
à 28 km de Montargis
SeLoger
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A louer appartement
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Boiscommun (45) 2 pièces 40 m²
à 28 km de Montargis
leboncoin
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T2 mezzanine
615 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Nanteau-sur-Lunain (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
640 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 43 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
615 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 49 m²
à 29 km de Montargis
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 55 m²
720 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
730 € Pro 18 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 41 m²
à 29 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
605 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
606 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
525 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 30 m²
à 29 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 33 m²
720 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 33 m²
à 29 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 59 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 59 m²
à 29 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Montargis
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 29 km de Montargis
Foncia
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Appartement 2 pièces 52 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 52 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
690 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nemours (77) 2 pièces 55 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement f2 avec jardin
730 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montargis
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SAINT PIERRE LES NEMOURS - Rue des Vignes
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montargis
bien'ici
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Magnifique appartement F2 meublé à louer
770 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Montargis
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F2 de 47 m² en centre-ville
415 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Charny Orée de Puisaye (89) 2 pièces 47 m²
à 30 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 40 m²
550 € Pro 14 €/m²
Location T2 Puiseaux (45) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Montargis
SeLoger
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Meublé T2 tout équipé
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Valérien (89) 2 pièces 35 m²
à 33 km de Montargis
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Appartement de 30m2 à louer sur Gien
420 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Montargis
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 36 m²
425 € Pro 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 36 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 39 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 39 m²
à 34 km de Montargis
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F2 meuble avec garage proche auchan
420 € Pro 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 28 m²
420 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 28 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement F2 de plain-pied avec courette en centre-ville de GIEN
480 € Pro 9 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 53 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement F2
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 35 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement Location Gien   365€
365 € Particulier
Location T2 Gien (45)
à 34 km de Montargis
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Loue charmant T2 dans petite copropriété
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 45 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 24 m²
530 € Pro 22 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 24 m²
à 34 km de Montargis
Figaro Immobilier
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Appartement 2 pièces 36 m²
490 € Pro 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 36 m²
à 34 km de Montargis
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F2 + Mezzanine centre ville
430 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 30 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement de 40m2 à louer sur Gien
650 € Pro 16 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Montargis
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Appartement de 40m2 à louer sur Gien
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Montargis
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🟢 Location T2 Meublé et équipé Gien 35m²
490 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 35 m²
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465 € Pro 12 €/m²
Location T2 Gien (45) 2 pièces 40 m²
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.