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Tous les T1 bis à louer à Montargis (45)

Appartement 3 pièces 78 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T1 bis Montargis (45) 3 pièces 78 m²
SeLoger
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APPARTEMENT T3BIS - CHARNY
692 € Pro 10 €/m²
Location T1 bis Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 70 m²
à 30 km de Montargis
Properstar
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Appartement 3 pièces 62 m²
530 € Particulier 9 €/m²
Location T1 bis Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Montargis
SeLoger
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APPARTEMENT
395 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Gien (45) 1 pièces 32 m²
à 34 km de Montargis
Foncia
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F2bis meublé 43m2, Pithiviers centre, calme
550 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Pithiviers (45) 2 pièces 43 m²
à 41 km de Montargis
Top Annonces
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LOUE grand studio F1bis refait à neuf avec Parking à 200m GARE FONTAINEBLEAU RER D
760 € Particulier 21 €/m²
Location T1 bis Avon (77) 1 pièces 36 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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T1 bis meublé de 29 m² avec chambre - Centre-ville de Sens (89100) - 490 CC
490 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Sens (89) 2 pièces 29 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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À louer 2 pièces MEUBLE avec balcon et parking Boutigny-sur-Essonne
725 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Boutigny-sur-Essonne (91) 2 pièces 30 m²
à 55 km de Montargis
Properstar
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Appartement 1 pièce 23 m²
668 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Melun (77) 1 pièces 23 m²
à 61 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T1 BIS MEUBLÉ - SAINT-JEAN-LE-BLANC AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT
400 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Saint-Jean-le-Blanc (45) 2 pièces 17 m²
à 62 km de Montargis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Studio 1 pièce 23 m²
410 € Pro 18 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 63 km de Montargis
SeLoger
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7 RUE PORTE SAINT JEAN - LIBRE LE 24/10
483 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
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ORLEANS Mairie
750 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 23 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
575 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 45 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 pièce 22 m²
540 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 22 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
604 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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A louer F1 Bis meublé - rue des Beaumonts
600 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 34 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
554 € Pro 16 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 34 m²
à 63 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 32 m²
530 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 32 m²
à 63 km de Montargis
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 30 m²
448 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 30 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 62 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 62 m²
à 63 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 35 m²
523 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 35 m²
à 63 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 25 m²
577 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
680 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 41 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement meublé Orléans Nord
520 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 23 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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APPARTEMENT F1BIS - ORLEANS CENTRE
900 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 23 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Orléans 1p 25m² 557€
557 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 1 pièces 25 m²
à 63 km de Montargis
Properstar
Properstar
77 RUE DE BOURGOGNE - LIBRE
630 € Pro 13 €/m²
Location T1 bis Orléans (45) 2 pièces 47 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
485 € Pro 7 €/m²
Location T1 bis Brienon-sur-Armançon (89) 4 pièces 65 m²
à 64 km de Montargis
leboncoin
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Appartement Location Angerville 2p 35m² 710€
710 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Angerville (91) 2 pièces 35 m²
à 65 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 21 m²
445 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Vouzon (41) 1 pièces 21 m²
à 67 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 1 pièce 15 m²
445 € Pro 30 €/m²
Location T1 bis Vouzon (41) 1 pièces 15 m²
à 67 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement F2 bis de 55m2
850 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Corbeil-Essonnes (91) 2 pièces 55 m²
à 69 km de Montargis
leboncoin
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Region de Nogent sur seine 10400 TRAÏNEL
470 € Particulier 26 €/m²
Location T1 bis Traînel (10) 1 pièces 18 m²
à 70 km de Montargis
leboncoin
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Appartement Location Lisses 1p 26m² 930€
930 € Pro 36 €/m²
Location T1 bis Lisses (91) 1 pièces 26 m²
à 70 km de Montargis
Properstar
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Appartement Evry Courcouronnes 1 pièce(s) 39.23 m2
800 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Évry-Courcouronnes (91) 1 pièces 39 m²
à 74 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 1 pièce 33 m²
806 € Pro 24 €/m²
Location T1 bis Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 1 pièces 33 m²
à 77 km de Montargis
Foncia
Foncia
T1 Bis Viry-Chatillon
650 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Viry-Châtillon (91) 1 pièces 21 m²
à 79 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T1bis/T2 lumineux de 56m2 - Servon
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 80 km de Montargis
leboncoin
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Appartement T1 bis de 37 m² - 58500 Surgy
365 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Surgy (58) 2 pièces 31 m²
à 80 km de Montargis
leboncoin
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Appartement meublé 1 pièce 27 m²
790 € Pro 29 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 1 pièces 27 m²
à 82 km de Montargis
Foncia
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Loft meublé haut de gamme - Balcon - Climatisation - À 2 min de la gare
1 200 € Particulier 34 €/m²
Location T1 bis Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 82 km de Montargis
leboncoin
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F1 BIS MEUBLE LAILLY-EN-VAL
460 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Lailly-en-Val (45) 1 pièces 27 m²
à 83 km de Montargis
LeSiteImmo
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F1 BIS MEUBLÉ 32 m² AVEC BALCON - 780 CHARGES COMPRISES
780 € Particulier 24 €/m²
Location T1 bis Chilly-Mazarin (91) 1 pièces 32 m²
à 85 km de Montargis
leboncoin
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T1/2 Meublé avec Parking et Cave - Excellent Etat
708 € Pro 25 €/m²
Location T1 bis Limeil-Brévannes (94) 1 pièces 28 m²
à 85 km de Montargis
bien'ici
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Appartement Location Tavers 1p 22m² 500€
500 € Pro 23 €/m²
Location T1 bis Tavers (45) 1 pièces 22 m²
à 89 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 28 m²
950 € Pro 34 €/m²
Location T1 bis Saint-Maur-des-Fossés (94) 2 pièces 28 m²
à 91 km de Montargis
Orpi
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T1 bis Alfortville / 5 min RER D
1 050 € Particulier 44 €/m²
Location T1 bis Alfortville (94) 2 pièces 24 m²
à 92 km de Montargis
leboncoin
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Étudiante sérieuse recherche T1 / T1 bis meublé - 23 m² min - 700 max
700 € Particulier 28 €/m²
Location T1 bis Noisy-le-Grand (93) 1 pièces 25 m²
à 95 km de Montargis
leboncoin
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Loue F2 Bis dans le centre d'Ouzouer-le-Marché
640 € Particulier 8 €/m²
Location T1 bis Beauce la Romaine (41) 2 pièces 76 m²
à 95 km de Montargis
leboncoin
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Très beau T1 bis proche centre
1 150 € Pro 31 €/m²
Location T1 bis Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 95 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 2 pièces 38 m²
1 100 € Particulier 29 €/m²
Location T1 bis Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 95 km de Montargis
PAP
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Appartement 2 pièces (T2BIS) - Résidence "Lisa"
895 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Vaires-sur-Marne (77) 2 pièces 41 m²
à 98 km de Montargis
bien'ici
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Studio T1 bis
620 € Particulier 27 €/m²
Location T1 bis Rambouillet (78) 2 pièces 23 m²
à 98 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 19 m²
1 140 € Pro 60 €/m²
Location T1 bis Montreuil (93) 1 pièces 19 m²
à 98 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 1 pièce 34 m²
1 134 € Pro 33 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 34 m²
à 99 km de Montargis
SeLoger
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SUBLET 1BEDROOM FLAT JULY-AUGUST LA MOTTE-PICQUET (METRO 6,8,10)
1 800 € Particulier 60 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 99 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 72 m²
2 690 € Pro 37 €/m²
Location T1 bis Boulogne-Billancourt (92) 3 pièces 72 m²
à 100 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 55 m²
2 146 € Pro 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 55 m²
à 100 km de Montargis
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 1 pièce 37 m²
950 € Pro 26 €/m²
Location T1 bis Versailles (78) 1 pièces 37 m²
à 100 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 1 pièce 54 m²
2 290 € Pro 42 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 54 m²
à 101 km de Montargis
SeLoger
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T1 bis meublé Paris 10ème Bonne nouvelle 46m2
1 760 € Particulier 38 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 46 m²
à 101 km de Montargis
leboncoin
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Appartement F1 bis à Sainte Savine
419 € Pro 17 €/m²
Location T1 bis Sainte-Savine (10) 1 pièces 25 m²
à 102 km de Montargis
bien'ici
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Sous-Loue appartement
1 200 € Particulier 39 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 31 m²
à 102 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement f1 bis meuble
420 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis La Chapelle-Saint-Luc (10) 1 pièces 27 m²
à 103 km de Montargis
leboncoin
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A louer Petit T1bis meublé plein centre Mehun/yevre
450 € Particulier 23 €/m²
Location T1 bis Mehun-sur-Yèvre (18) 2 pièces 20 m²
à 103 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 81 m²
509 € Pro 6 €/m²
Location T1 bis Mehun-sur-Yèvre (18) 3 pièces 81 m²
à 103 km de Montargis
SeLoger
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Appartement T1bis à louer à Montmartre (Abbesses)
1 100 € Particulier 46 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 24 m²
à 104 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 22 m²
898 € Pro 41 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 1 pièces 22 m²
à 104 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 361 € Pro 35 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 104 km de Montargis
SeLoger
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Modern apartment -1BR-3P-Ternes
2 545 € Pro 91 €/m²
Location T1 bis Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 104 km de Montargis
Properstar
Properstar
Appartement meublé F2 bis 45m² coeur de ville Chartres / rue de la clouterie
790 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 104 km de Montargis
leboncoin
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Appartement T1 à Chartres
538 € Pro 22 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 24 m²
à 104 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
450 € Pro 20 €/m²
Location T1 bis Chartres (28) 1 pièces 23 m²
à 104 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 48 m²
à 105 km de Montargis
Century21
Century21
Appartement f1 bis meublé
400 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 25 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Appartement T1bis
445 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 36 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Appartement F1 bis 30 m2 proche centre ville
490 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 30 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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🏡 Charmant T1 meublé - 35 m² - Troyes quartier Général Saussier - Disponible 15 septembre
510 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 35 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Grand F1 Bis lumineux
490 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 33 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Loue appartement F1 Bis, T1, TROYES
400 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 30 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Grand F1 Bis lumineux
490 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 38 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Appartement t1 bis 41 m²
490 € Particulier 12 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 41 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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T1bis meublé pour étudiant Utt et Iut - Secteur gare
415 € Particulier 13 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 33 m²
à 105 km de Montargis
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T1 bis Troyes
525 € Particulier 18 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 29 m²
à 105 km de Montargis
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Appart F1 bis
435 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 29 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Appartement T1 bis à louer
550 € Particulier 20 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 27 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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À LOUER F1 Bis à TROYES
400 € Particulier 15 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 26 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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T1 bis 28 m² rénové avec balcon & parking proche centre ville
475 € Particulier 17 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 1 pièces 28 m²
à 105 km de Montargis
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Appartement 2 pièces 37 m² dans résidence de standing au centre ville
595 € Particulier 16 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 37 m²
à 105 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
500 € Pro 15 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 34 m²
à 105 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
580 € Pro 14 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 41 m²
à 105 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
F2 BIS TROYES
534 € Pro 9 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 2 pièces 57 m²
à 105 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Loue appartement
620 € Particulier 19 €/m²
Location T1 bis Troyes (10) 3 pièces 33 m²
à 105 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
1 920 € Particulier 62 €/m²
Location T1 bis Neuilly-sur-Seine (92) 2 pièces 31 m²
à 105 km de Montargis
PAP
PAP
Appartement 1 pièce 33 m²
680 € Pro 21 €/m²
Location T1 bis Maurepas (78) 1 pièces 33 m²
à 105 km de Montargis
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T1 bis Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T1 bis ?

L'un des principaux avantages d'un T1 bis est qu'il offre davantage d'espace qu'un T1 classique, ce qui peut être un atout pour les personnes recherchant un logement compact mais fonctionnel. Il est souvent plus abordable que les appartements plus grands, ce qui le rend attractif pour les étudiants ou les jeunes professionnels. Cependant, l'espace reste limité, ce qui peut poser problème pour le rangement ou accueillir des invités. De plus, il peut ne pas convenir à ceux qui recherchent une séparation claire entre les espaces de vie et de couchage.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T1 bis ?

Un T1 bis est un type d'appartement qui comprend une pièce principale, généralement un salon qui fait également office de chambre, et qui est agrémenté d'un espace supplémentaire comme une alcôve ou un coin nuit séparé. Ce type de bien inclut aussi une cuisine, souvent de type kitchenette, et une salle de bain. Le T1 bis est légèrement plus grand qu'un T1 classique, offrant ainsi un peu plus de confort et de flexibilité pour l'aménagement de l'espace.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T1 bis ?

Avant d'acheter ou de louer un T1 bis, il est important de vérifier l'agencement de l'espace et la luminosité, car l'espace est limité et une bonne disposition est cruciale pour le confort. Assurez-vous que les équipements de la cuisine et de la salle de bain sont en bon état. Vérifiez également l'isolation thermique et sonore, car ces aspects affectent le confort quotidien. Enfin, prenez en compte la proximité des commodités telles que les transports en commun, les commerces et les services essentiels.

Quels critères de choix sont importants pour un T1 bis ?

Lors du choix d'un T1 bis, plusieurs critères sont importants. La localisation est souvent primordiale, car elle influence non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur du bien. L'optimisation de l'espace est également cruciale, donc un bon agencement et une utilisation intelligente de chaque mètre carré peuvent faire une grande différence. La luminosité naturelle est un autre point à considérer, car elle contribue à rendre l'espace plus agréable à vivre. Enfin, évaluez la qualité de la construction et des finitions, car un bien bien entretenu peut vous éviter des dépenses imprévues à l'avenir.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.