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18 T3 à louer à Montargis (45)

Appartement 2 pièces 44 m²
563 € Pro 13 €/m²
Location T3 Montargis (45) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Montargis centre-ville - T3 rénové 69 m² - vue Lac des Closiers - garage
930 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 56 m²
SeLoger
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Location F3 Montargis
623 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 53 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
694 € Pro 10 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 71 m²
leboncoin
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Appartement 3 pieces - 75 m²
730 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement t3
780 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement de 60m2 à louer sur Montargis
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 60 m²
LOCSERVICE
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Appartement 3 pièces 60 m²
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
595 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 52 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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A louer Appartement T3
750 € Pro 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 63 m²
730 € Pro 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 63 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement F3 meublé Montargis
730 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 63 m²
leboncoin
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Loue appartement 50m² Montargis
525 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 50 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement . 3 pièces. 64 m2. Terrasse et Box
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 64 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 51 m²
535 € Pro 10 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 51 m²
leboncoin
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Location appartement refait à neuf Montargis
845 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Montargis (45) 3 pièces 55 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement de 46m2 à louer sur Châlette-sur-Loing
730 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 46 m²
à 3 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT
544 € Pro 12 €/m²
Location T3 Villemandeur (45) 3 pièces 44 m²
à 3 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 51 m²
540 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villemandeur (45) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 51m2 à louer sur Villemandeur
540 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Villemandeur (45) 3 pièces 51 m²
à 3 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 59 m²
815 € Pro 14 €/m²
Location T3 Amilly (45) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
PROCHE MONTARGIS (45), appartement type 3 meublé.
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Paucourt (45) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Montargis
Top Annonces
Top Annonces
Appartement type 3
490 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Germain-des-Prés (45) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pieces 92m2
750 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Courtemaux (45) 3 pièces 92 m²
à 16 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 2 chambres à louer à dordives
590 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Dordives (45) 3 pièces 37 m²
à 17 km de Montargis
leboncoin
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Appt F3 NOGENT
501 € Pro 7 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Vernisson (45) 3 pièces 68 m²
à 18 km de Montargis
leboncoin
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Appartement de 77m2 à louer sur Souppes-sur-Loing
800 € Pro 10 €/m²
Location T3 Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 77m2 à louer sur Souppes-sur-Loing
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 77 m²
à 21 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Dans résidence calme F3 de 106m² jardin de 300m²
1 060 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Souppes-sur-Loing (77) 3 pièces 106 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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Location appartement f3
450 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Lorris (45) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Location Lorris
470 € Particulier 7 €/m²
Location T3 Lorris (45) 3 pièces 67 m²
à 23 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
700 € Pro 10 €/m²
Location T3 Beaune-la-Rolande (45) 3 pièces 71 m²
à 24 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
499 € Pro 8 €/m²
Location T3 Courtenay (45) 3 pièces 65 m²
à 24 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bagneaux-sur-Loing (77) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Montargis
leboncoin
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Appartement type3 Dammarie sur Loing
421 € Pro 7 €/m²
Location T3 Dammarie-sur-Loing (45) 3 pièces 58 m²
à 27 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
997 € Pro 18 €/m²
Location T3 Saint-Michel (45) 3 pièces 56 m²
à 28 km de Montargis
leboncoin
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Appartement Location Nanteau-sur-Lunain 3p 50m² 710€
710 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nanteau-sur-Lunain (77) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement f3 nemours meuble parking balcon
730 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 58 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement F3 Nemours 47 m²
640 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 47 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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À louer en centre-ville
880 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 003 € Pro 17 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 60 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
965 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
885 € Pro 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 65 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
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Location F3
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 85 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
725 € Pro 15 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 49 m²
à 29 km de Montargis
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 50 m²
649 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 50 m²
à 29 km de Montargis
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 55 m²
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Montargis
Century21
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Appartement à louer centre Nemours 2 chambres
750 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 55 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement Location Nemours 3p 54m² 700€
700 € Pro 13 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 54 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nemours (77) 3 pièces 67 m²
à 29 km de Montargis
Century21
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Location appartement Chéroy
700 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Chéroy (89) 3 pièces 80 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Appartement f3 meublé rdc jardin
830 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Saint-Pierre-lès-Nemours (77) 3 pièces 40 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T3 Darvault (77) 3 pièces 49 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Logement 3 pièces - 70 m2 - CHARNY 89120
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Charny Orée de Puisaye (89) 3 pièces 70 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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A LOUER - APPARTEMENT T3 CHARNY
615 € Pro 9 €/m²
Location T3 Charny Orée de Puisaye (89) 3 pièces 66 m²
à 30 km de Montargis
Properstar
Properstar
630 € Pro 9 €/m²
Location T3 Puiseaux (45) 3 pièces 72 m²
à 32 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
600 € Pro 10 €/m²
Location T3 Puiseaux (45) 3 pièces 63 m²
à 32 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 60 m²
660 € Pro 11 €/m²
Location T3 Puiseaux (45) 4 pièces 60 m²
à 32 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces
465 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement de 62m2 à louer sur Gien
530 € Pro 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Montargis
LeSiteImmo
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Appartement de 62m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 62 m²
à 34 km de Montargis
LOCSERVICE
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Appartement de 60m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 60 m²
à 34 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 chambres vue Loire
615 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 40 m²
530 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 40 m²
à 34 km de Montargis
SeLoger
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LOCATION APPARTEMENT centre-ville de GIEN
600 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 54 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement F3 refait a neuf centre ville Gien vue sur loire
490 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 47 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces
490 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 45 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Gien
530 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Gien (45) 3 pièces 50 m²
à 34 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement avec terrain
750 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Bussy-le-Repos (89) 3 pièces 80 m²
à 36 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
450 € Pro 8 €/m²
Location T3 Champignelles (89) 3 pièces 56 m²
à 36 km de Montargis
iad France
iad France
BLENEAU - APPT T3 AVEC BALCON
608 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bléneau (89) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Montargis
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 61 m²
467 € Pro 8 €/m²
Location T3 Bléneau (89) 3 pièces 61 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
617 € Pro 10 €/m²
Location T3 Vitry-aux-Loges (45) 3 pièces 60 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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3 pièces 42m2
570 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Vitry-aux-Loges (45) 3 pièces 42 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 3 pièces 83 m²
681 € Pro 8 €/m²
Location T3 Saint-Benoît-sur-Loire (45) 3 pièces 83 m²
à 38 km de Montargis
Century21
Century21
Maison 3 pièces 72 m²
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Buthiers (77) 3 pièces 72 m²
à 38 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement avec jardin privatif
990 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bourron-Marlotte (77) 3 pièces 54 m²
à 38 km de Montargis
leboncoin
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Location meublée
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Ascoux (45) 3 pièces 70 m²
à 39 km de Montargis
leboncoin
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Appartement f3
480 € Particulier 7 €/m²
Location T3 La Ferté-Loupière (89) 4 pièces 70 m²
à 39 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
LOcation F3
500 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Briare (45) 3 pièces 55 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 650 _T3 70m2 proche du centre ville _disponible de suite
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Briare (45) 3 pièces 70 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 120m2 Sully Centre Eglise
695 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 120 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces (72 m²)
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 72 m²
à 40 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 49 m²
460 € Pro 9 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 49 m²
à 40 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
635 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Sully-sur-Loire (45) 3 pièces 65 m²
à 40 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement F3 de 63 m² au 1er étage
1 010 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 63 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé F3
918 € Pro 14 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 64 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
940 € Pro 16 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 58 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
872 € Pro 14 €/m²
Location T3 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 3 pièces 61 m²
à 41 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
750 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 67 m²
à 41 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 chambres à Châteauneuf Sur Loire
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Châteauneuf-sur-Loire (45) 3 pièces 68 m²
à 41 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 60 m² - 1 chambre - Centre-ville de Pithiviers
670 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 60 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement de 80m2
600 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 80 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 70 m²
800 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Pithiviers (45) 3 pièces 70 m²
à 41 km de Montargis
Figaro Immobilier
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.