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Tous les T4 à louer à Montargis (45)

Appartement 3 pièces 48 m²
590 € Pro 12 €/m²
Location T4 Montargis (45) 3 pièces 48 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
620 € Pro 10 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 62 m²
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
590 € Pro 9 €/m²
Location T4 Montargis (45) 4 pièces 63 m²
leboncoin
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Location | Appartement | 68 m² | Châlette-sur-Loing
700 € Pro 10 €/m²
Location T4 Châlette-sur-Loing (45) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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Appartement t4
750 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villemandeur (45) 4 pièces 75 m²
à 3 km de Montargis
leboncoin
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APPARTEMENT 1ER ÉTAGE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - SOUPPES-SUR-LOING
1 000 € Pro 11 €/m²
Location T4 Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Montargis
bien'ici
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APPARTEMENT 1ER ÉTAGE – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SOUPPES-SUR-LOING
943 € Pro 10 €/m²
Location T4 Souppes-sur-Loing (77) 4 pièces 91 m²
à 21 km de Montargis
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement type 4 St Geneviève des bois
477 € Pro 7 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (45) 4 pièces 72 m²
à 21 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
630 € Pro 9 €/m²
Location T4 Beaune-la-Rolande (45) 4 pièces 70 m²
à 24 km de Montargis
SeLoger
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T4 a la campagne
950 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Faÿ-lès-Nemours (77) 4 pièces 82 m²
à 26 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
1 028 € Pro 11 €/m²
Location T4 Nemours (77) 4 pièces 96 m²
à 29 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 160 m²
1 500 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Nemours (77) 4 pièces 160 m²
à 29 km de Montargis
SeLoger
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Logement 4 pièces - 80 m2 - CHARNY 89120
770 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Charny Orée de Puisaye (89) 4 pièces 80 m²
à 30 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
649 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gien (45) 4 pièces 88 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 96 m²
649 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gien (45) 4 pièces 96 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 92 m²
649 € Pro 7 €/m²
Location T4 Gien (45) 4 pièces 92 m²
à 34 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 La Chapelle-la-Reine (77) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Montargis
SeLoger
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Location F4 La Chapelle la Reine
950 € Particulier 11 €/m²
Location T4 La Chapelle-la-Reine (77) 4 pièces 85 m²
à 37 km de Montargis
leboncoin
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Appartement de 65m2 à louer sur Bourron-Marlotte
820 € Pro 13 €/m²
Location T4 Bourron-Marlotte (77) 4 pièces 65 m²
à 38 km de Montargis
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 65m2 à louer sur Bourron-Marlotte
820 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Bourron-Marlotte (77) 4 pièces 65 m²
à 38 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 150 € Pro 15 €/m²
Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 77 m²
à 41 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
4 pieces centre historique
1 100 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 71 m²
à 41 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 150 € Pro 13 €/m²
Location T4 Moret-Loing-et-Orvanne (77) 4 pièces 86 m²
à 41 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 4 pièces 70 m²
895 € Pro 13 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Montargis
SeLoger
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Appartement meublé Chateauneuf Sur Loire 4 pièces 69,95 m2
875 € Pro 13 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 70 m²
à 41 km de Montargis
Properstar
Properstar
Appartement F4 CHATEAUNEUF SUR LOIRE 72 M2
580 € Pro 8 €/m²
Location T4 Châteauneuf-sur-Loire (45) 4 pièces 72 m²
à 41 km de Montargis
Properstar
Properstar
850 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Pithiviers (45) 4 pièces 90 m²
à 41 km de Montargis
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 100 m²
800 € Pro 8 €/m²
Location T4 Le Malesherbois (45) 4 pièces 100 m²
à 42 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 60 m²
660 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Étigny (89) 4 pièces 60 m²
à 43 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 4 pièces 82 m²
1 219 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Mammès (77) 4 pièces 82 m²
à 43 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 141 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Mammès (77) 4 pièces 76 m²
à 43 km de Montargis
SeLoger
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Appartement type 4 75m2 parking jardin
735 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Villeneuve-la-Guyard (89) 4 pièces 75 m²
à 44 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 1 pièce 73 m²
910 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Varennes-sur-Seine (77) 1 pièces 73 m²
à 44 km de Montargis
SeLoger
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T4 / 63m² / Fontainebleau - Avon (Ligne R)
1 440 € Pro 23 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 63 m²
à 45 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 64 m²
1 125 € Pro 18 €/m²
Location T4 Fontainebleau (77) 4 pièces 64 m²
à 45 km de Montargis
Foncia
Foncia
Appartement meublé 4 pièces 59 m²
849 € Pro 14 €/m²
Location T4 Avon (77) 4 pièces 59 m²
à 46 km de Montargis
Foncia
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Appartement F4 90m² — Montereau-Fault-Yonne (77130)
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Montereau-Fault-Yonne (77) 4 pièces 90 m²
à 46 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 82 m²
898 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 82 m²
à 47 km de Montargis
SeLoger
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A louer apartement t4 de charme a sens
1 110 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 84 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 89m2 SENS
1 040 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Sens (89) 5 pièces 89 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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700 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 85 m²
à 47 km de Montargis
LOCSERVICE
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Centre de SENS Quartier Amande
811 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 87 m²
à 47 km de Montargis
ParuVendu
ParuVendu
Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Pro 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Montargis
LeSiteImmo
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Appartement de 90m2 à louer sur Sens
962 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Sens (89) 4 pièces 90 m²
à 47 km de Montargis
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 80 m²
470 € Pro 6 €/m²
Location T4 Saint-Fargeau (89) 4 pièces 80 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 113 m²
494 € Pro 4 €/m²
Location T4 Châtillon-sur-Loire (45) 4 pièces 113 m²
à 47 km de Montargis
Foncia
Foncia
Grand appart individuel centre ville
780 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Châtillon-sur-Loire (45) 6 pièces 124 m²
à 47 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 550 € Pro 19 €/m²
Location T4 Évry (89) 4 pièces 83 m²
à 49 km de Montargis
Ouest France
Ouest France
Appartement 4 pièces 60 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T4 Milly-la-Forêt (91) 4 pièces 60 m²
à 49 km de Montargis
leboncoin
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Secteur Rive Gauche appartement 4 pièces
780 € Pro 11 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 70 m²
à 49 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement T4 centre de Joigny, proche des commerces de proximités et de la gare SNCF
620 € Pro 7 €/m²
Location T4 Joigny (89) 4 pièces 85 m²
à 49 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement indépendant de 100 m²
1 000 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Saint-Clément (89) 4 pièces 100 m²
à 50 km de Montargis
leboncoin
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Location meublée résidence principale
1 450 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Chailly-en-Bière (77) 4 pièces 100 m²
à 53 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 112 m²
1 200 € Pro 11 €/m²
Location T4 Le Châtelet-en-Brie (77) 4 pièces 112 m²
à 56 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 62 m²
1 195 € Pro 19 €/m²
Location T4 La Rochette (77) 4 pièces 62 m²
à 57 km de Montargis
SeLoger
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Loue Appartement 92 m² Saint Lyé la Foret 3 chambres
690 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Saint-Lyé-la-Forêt (45) 4 pièces 90 m²
à 57 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
895 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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1 046 € Pro 11 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 93 m²
à 58 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement de 80m2 à louer sur Saint-Jean-de-Braye
970 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Montargis
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 80 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 80 m²
à 58 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 90 m²
1 049 € Pro 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 90 m²
à 58 km de Montargis
Century21
Century21
Location Appartement St Jean de Braye
915 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 74 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
952 € Pro 13 €/m²
Location T4 Saint-Jean-de-Braye (45) 4 pièces 76 m²
à 58 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
697 € Pro 8 €/m²
Location T4 Migennes (89) 4 pièces 83 m²
à 59 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 71 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T4 Migennes (89) 4 pièces 71 m²
à 59 km de Montargis
leboncoin
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Superbe grand T4, économique, garage, à CHENY 700
715 € Particulier 6 €/m²
Location T4 Cheny (89) 4 pièces 120 m²
à 60 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces
680 € Particulier 8 €/m²
Location T4 Léré (18) 4 pièces 84 m²
à 60 km de Montargis
leboncoin
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1 300 € Pro 15 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Montargis
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 200 € Pro 16 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 74 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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F4 centre historique Melun
1 100 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 77 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 100 € Pro 14 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 76 m²
à 61 km de Montargis
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À louer : Appartement 4 pièces de grand standing à Melun
1 198 € Pro 14 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 85 m²
à 61 km de Montargis
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 4 pièces 91 m²
1 590 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 91 m²
à 61 km de Montargis
SeLoger
SeLoger
Appartement 4 pièces 75 m²
550 € Particulier 7 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 75 m²
à 61 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 80 m²
à 61 km de Montargis
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
820 € Pro 12 €/m²
Location T4 Melun (77) 4 pièces 66 m²
à 61 km de Montargis
Orpi
Orpi
Appartement Location Le Mée-sur-Seine 4p 90m² 1400€
1 400 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Le Mée-sur-Seine (77) 4 pièces 90 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 43 m²
481 € Pro 11 €/m²
Location T4 Aubigny-sur-Nère (18) 4 pièces 43 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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Appartement T3-T4 71m2 lumineux
840 € Particulier 12 €/m²
Location T4 Fleury-les-Aubrais (45) 3 pièces 71 m²
à 61 km de Montargis
leboncoin
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Appartement dans maison de village BIEN LIRE L'ANNONCE
650 € Particulier 10 €/m²
Location T4 Thury (89) 4 pièces 64 m²
à 62 km de Montargis
leboncoin
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Location Appartement F4 de 91 m² - 3 chambres - Dernier étage avec balcon - Saint-Fargeau-Ponthierry
1 200 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 279 € Pro 15 €/m²
Location T4 Saint-Fargeau-Ponthierry (77) 4 pièces 85 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement à louer à Toury
720 € Particulier 9 €/m²
Location T4 Toury (28) 4 pièces 80 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 84 m²
970 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 84 m²
à 63 km de Montargis
SeLoger
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Appartement proche centre ville
1 250 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
900 € Particulier 13 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Montargis
SeLoger
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Loue appartement place Saint Aignan
1 100 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 65 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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T4 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 70 m² - 3 CHAMBRES - PARKING - ORLÉANS GARE
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 70 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement Location Orléans 4p 95m² 1332€
1 332 € Particulier 14 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 95 m²
à 63 km de Montargis
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement T4 meublé - vue sur la Cathédrale Sainte-Croix d'Orléans
1 200 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 81 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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F4 PROCHE GARE
1 112 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 3 pièces 105 m²
à 63 km de Montargis
bien'ici
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Appartement 4 pièces 75 m²
668 € Pro 9 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 75 m²
à 63 km de Montargis
SeLoger
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975 /mois -charges comprises. Appartement 4 pièces - 89 m², Quartier Madeline- Saint Laurent
975 € Particulier 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 89 m²
à 63 km de Montargis
leboncoin
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Appartement 4 pièces 91 m²
1 020 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 91 m²
à 63 km de Montargis
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement 4 pièces 69 m²
830 € Pro 12 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 69 m²
à 63 km de Montargis
Era
Era
Appartement 4 pièces 85 m²
962 € Pro 11 €/m²
Location T4 Orléans (45) 4 pièces 85 m²
à 63 km de Montargis
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Cadre de vie

Vivre à Montargis

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 825 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 491 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 596 équipements BPE

Éducation à Montargis

Montargis compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :2 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Montargis

Source assurance maladie :81 médecins généralistes, 401 dentistes, 9 sage-femmes.

Transports à Montargis

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Montargis.

Sécurité à Montargis

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 204 (13,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 187 (12,6 ‰)
  • Usage de stupéfiants 184 (12,4 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 170 (11,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 146 (9,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Montargis

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :158 commerces, 379 services aux particuliers, 48 équipements sport, loisirs ou culture, 11 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Montargis

Quelles commodités et services sont disponibles à Montargis pour les résidents ?

Montargis dispose d'un large éventail de commodités et services qui facilitent la vie quotidienne. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare qui relie Paris en environ une heure. Les commerces de proximité, les supermarchés et le marché hebdomadaire offrent de bonnes options pour les courses. Côté éducation, Montargis compte plusieurs écoles maternelles, primaires, ainsi que des collèges et lycées. Les services de santé sont bien représentés avec des médecins, des pharmacies et un hôpital local.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Montargis ?

Le marché immobilier à Montargis est relativement attractif avec des prix plus abordables que dans les grandes métropoles voisines. Les acheteurs et locataires trouveront une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie. La demande reste stable, avec un intérêt croissant pour les maisons avec jardin, surtout dans le contexte actuel où le besoin d'espaces extérieurs se fait sentir. Les tendances montrent un attrait pour les quartiers calmes et bien desservis, rendant certains secteurs particulièrement prisés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Montargis ?

Montargis dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui privilégient la proximité avec les commerces et les services. Les quartiers autour du lac de Closiers offrent un cadre verdoyant et sont appréciés pour leur tranquillité et leur environnement naturel. Les zones en périphérie, comme le quartier de la Chaussée, proposent des logements plus spacieux et sont souvent prisées par les familles en quête de maisons individuelles.

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Montargis pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Montargis est souvent surnommée la "Venise du Gâtinais" en raison des nombreux canaux qui la traversent, offrant un cadre de vie agréable et pittoresque. Située dans le département du Loiret, elle bénéficie d'une position géographique avantageuse entre Paris et Orléans, ce qui en fait une ville intéressante pour ceux qui recherchent un compromis entre vie urbaine et cadre paisible. Avec une population d'environ 15 025 habitants, Montargis offre une atmosphère conviviale et à taille humaine, tout en proposant des services et commodités variés.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.