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11 T2 à louer à Neuilly-Plaisance (93) Page 2

T2 lumineux avec balcon - Bry-sur-Marne, quartier Carnot - 1100 CC
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement Location Bry-sur-Marne 2p 45m² 1044€
1 044 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 48,5 m2 avec balcon et parking
1 220 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
950 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 53 m²
1 275 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 440 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
Deux pièces RER A
1 150 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
1 100 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
1 050 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
990 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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2 pièces Rdc avec jardin privé
1 300 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Loue appartement - 54 m² - Fontenay sous Bois
1 500 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 40 m²
1 430 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement meublé de 50m²
1 390 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Loue appartement
1 100 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 30 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
820 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 34 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 36 m²
900 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
1 412 € Pro 31 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
FNAIM
FNAIM
Appartement 2 pièces 65 m²
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 65 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement de 47m2 à louer sur Fontenay-sous-Bois
2 250 € Pro 48 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 47m2 à louer sur Fontenay-sous-Bois
2 250 € Particulier 48 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 54m2 - Fontenay sous bois
1 280 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 32 m²
803 € Pro 25 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 32 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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F2 à Gagny - À proximité de la gare
857 € Pro 19 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 40 m²
734 € Pro 18 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 24 m²
800 € Pro 33 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 24 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
F2 de 27,46 m² au 2e étage - Gagny, à 10 min à pied du RER
549 € Pro 20 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
APPARTEMENT MEUBLE F2 à Gagny
1 140 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
870 € Pro 28 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux 42 m² avec parking - Gagny
1 100 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement de 64m2 à louer sur Gagny
965 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 64 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 37 m²
884 € Pro 24 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement de 40m2 à louer sur Gagny
1 080 € Pro 27 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Gagny
1 080 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 25m2 à louer sur Gagny
800 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 25 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 38 m²
800 € Pro 21 €/m²
Location T2 Gagny (93) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement terrasse bien lire l'annonce bail mobilite
1 850 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
950 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Joli 2 pièces de 35 m² - Av de la Résistance Le Raincy
915 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 35 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 38 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 48 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
930 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
850 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 040 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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1 250 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
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Appartement de 44m2 à louer sur Le Raincy
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
920 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 à louer - Le Raincy
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
613 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement meublé 2 pièces 42 m²
980 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 52 m²
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 52m2 à louer sur Le Raincy
1 300 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 37m2 à louer sur Le Raincy
1 490 € Particulier 40 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 40 m²
955 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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T2 / 50m² / Le Raincy Villemonble Montfermeil (RER E)
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Raincy (93) 2 pièces 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
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NOGENT-SUR-MARNE CENTRE ? 2 pièces vide lumineux étage élevé parking
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces rénové et meublé
1 350 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
1 050 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 024 € Pro 26 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 270 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 44 m²
1 180 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Location T2 52 m² - Résidence Villa Camélia, Nogent-sur-Marne
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
À louer - Bel appartement 2 pièces avec balcon, parking et cave - Centre-ville Nogent-sur-Marne
1 450 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 57 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 57 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Charmant 2p bords de Marne à Nogent-sur-Marne
1 460 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 48 m²
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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A louer T2 meublé
1 050 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Très bel appartement 2 pièces sans vis à vis avec terrasse et emplacement de parking
1 430 € Pro 28 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 51 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces Nogent sur Marne
1 220 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
990 € Pro 27 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 37 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
1 195 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
1 350 € Pro 31 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement de 30m2 à louer sur Nogent-sur-Marne
970 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 Nogent-sur-Marne à louer à partir de septembre 2026
1 700 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
990 € Pro 22 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 68 m²
1 650 € Pro 24 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 68 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 44.79 m2
1 890 € Pro 42 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement Nogent Sur Marne 2 pièce(s) 39.92 m2
1 180 € Pro 30 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 700 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Nogent-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
971 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement type 2
836 € Pro 19 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
998 € Pro 24 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 55 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
913 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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T2 meublé 44 m² avec place de parking
1 190 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement F2 meublé
1 050 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces RER À Cité Descartes
900 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 27 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
970 € Pro 27 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
928 € Pro 21 €/m²
Location T2 Noisy-le-Grand (93) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Citya
Citya

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.