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14 T2 à louer à Neuilly-Plaisance (93)

T2 Neuf avec Terrasse & Jardin - Neuilly-Plaisance (93360)
1 063 € Pro 24 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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F2 Neuilly-plaisance 32 m2
1 000 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 32 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 063 € Pro 24 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 078 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 46 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
830 € Pro 21 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 40 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
945 € Pro 25 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 38 m²
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
1 200 € Pro 29 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 41 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 190 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 47 m²
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 45 m²
1 050 € Pro 23 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 45 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
1 020 € Pro 23 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 45 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 090 € Pro 26 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 42 m²
Ouest France
Ouest France
Appartement de 42m2 à louer sur Neuilly-Plaisance
1 090 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 42 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
1 045 € Pro 25 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 42 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
800 € Pro 28 €/m²
Location T2 Neuilly-Plaisance (93) 2 pièces 29 m²
SeLoger
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2 pièces RER E et 35 minutes de St Lazare
950 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 36 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartment T2 50m2 proche gare RER E Rosny sous bois
1 420 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 53 m²
1 250 € Pro 24 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 53 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 61 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Location appartement 2 pièces immeuble récent 10 minutes RER Val de Fontenay
1 099 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement meublé 2 pièces 40 m²
859 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
894 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55m²
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 55 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 46 m²
1 159 € Pro 25 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 43m2 à louer sur Rosny-sous-Bois
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue appartement 52m² meublé refait à neuf Rosny-sous-Bois
1 280 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Très bel appart 2pièces en bois/Quartier Les Boutours/Centre
1 400 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 50 m²
1 090 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
🏡 Rosny-sous-Bois - Appartement 2 pièces, meublé, 44,94m² - Neuf - Proche métro 11 & RER E
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rosny-sous-Bois (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
1 120 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
F2 - Appartement à louer - Neuilly sur Marne
950 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 32 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
905 € Pro 21 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement de 33m2 à louer sur Neuilly-sur-Marne
860 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 39 m²
1 050 € Pro 27 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
949 € Pro 24 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement à louer de 2 pièces de 39 m²
1 150 € Pro 29 €/m²
Location T2 Neuilly-sur-Marne (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 44 m²
1 300 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
T2 42m² avec Jardin Privatif + PK en sous-sol
1 150 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement Location Le Perreux-sur-Marne 2p 48m² 1010€
1 010 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
1 200 € Pro 34 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 009 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Citya
Citya
Location Appartement 2 pièces
990 € Pro 38 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 26 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 59 m²
1 286 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 59 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
LE PERREUX-SUR-MARNE ? BEAU DEUX-PIÈCES AVEC BALCON ET STATIONNEMENT
1 157 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 62 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement Le Perreux Sur Marne 2 pièce(s) 44.86 m2
1 200 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 52 m²
1 500 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 52 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
T2 premium meublé 40 m² rénové - RER A/E - 1 400 CC
1 400 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Appartement t2
1 050 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 28 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
995 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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2/3 Pièces de 50 M2
1 100 € Pro 22 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
1 055 € Pro 27 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 71 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 71 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 56 m²
1 030 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 56 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
995 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 44 m²
1 150 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 31 m²
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 31m2 à louer sur Le Perreux-sur-Marne
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT À LOUER DE 2 PIÈCES DE 43,09 M²
1 200 € Pro 28 €/m²
Location T2 Le Perreux-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2P à louer
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 33 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 non meublé neuf - 15, Avenue Outrebon, 93250, Villemomble, France
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
971 € Pro 28 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 35 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement de 38m2 à louer sur Villemomble
925 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 38 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
906 € Pro 22 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
758 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
T2 à 5 min du RER Le Raincy-Villemomble
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
905 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 48 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Location apparemment Villemomble
890 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 31 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 45 m²
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Villemomble
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villemomble (93) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
970 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Bry-sur-Marne 2p 42m² 885€
885 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 42 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
T2 45 m² avec terrasse
985 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
1 090 € Pro 35 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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À louer, T2 de 49 m² dans Résidence récente norme BBC (Bâtiment Basse Consommation) avec cave et Par
1 345 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 49 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 275 € Pro 24 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 54 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 39 m²
914 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 39 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
1 300 € Pro 28 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 48 m²
923 € Pro 19 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
1 440 € Pro 27 €/m²
Location T2 Bry-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 46 m²
1 412 € Pro 31 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
FNAIM
FNAIM
Jolie deux pièces rare sur le secteur
1 190 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appart ensoleillé à Fontenay proche station RER A
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Superbe 2 pièces 50m² meublé - Dernier étage vue panoramique / Vieux Village Fontenay sous Bois / Pr
1 480 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
997 € Pro 28 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 36 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
1 400 € Pro 30 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement de 50m2 à louer sur Fontenay-sous-Bois
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 50 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 31 m²
995 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 31 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Loue T2 meublé et lumineux au coeur du village de Fontenay-sous-Bois (94), à 7min à pied du rer A -
1 110 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 27 m²
930 € Pro 34 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 27 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 28 m²
999 € Pro 36 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Location appartement meublé
1 200 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Fontenay-sous-Bois (94) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-Plaisance

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 941 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 424 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Éducation à Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-Plaisance

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 361 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Neuilly-Plaisance

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Neuilly-Plaisance

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 229 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 149 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 96 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 85 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-Plaisance

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 372 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.