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Tous les T3 à louer à Neuilly-Plaisance (93)

Appartement 3 pièces 63 m²
1 380 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 63 m²
PAP
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Appartement de 54m2 à louer sur Neuilly-Plaisance
1 395 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 54 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 68 m²
1 390 € Pro 20 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 68 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 69 m²
1 400 € Pro 20 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 69 m²
SeLoger
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Appartement 3 pièces - Résidence "Eminence"
1 395 € Pro 26 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 204 € Pro 19 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 65 m²
SeLoger
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A louer : Charmant appartement 3 pièces calme au centre-ville de Neuilly Plaisance
1 030 € Pro 19 €/m²
Location T3 Neuilly-Plaisance (93) 3 pièces 54 m²
Properstar
Properstar
À louer _ Appartement 3 pièces à Rosny-sous-Bois
1 077 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 53 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Nestenn
Nestenn
Appartement 3 pièces 62 m²
1 300 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 255 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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1 290 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 498 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 250 € Pro 19 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 67 m²
1 370 € Pro 20 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Location meublée appartement 3 pièces 45 m² Rosny-Sous-Bois (93110) 1.400
1 400 € Particulier 31 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 45 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 61.10m2 Rosny-sous-Bois
1 562 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Sympathique F3 - Meublé
1 450 € Pro 22 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
ROSNY-SOUS-BOIS - F3 BBC 63 m² - 2 chambres - 10 min métro Ligne 11
1 350 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 665 € Pro 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 44 m²
1 190 € Pro 27 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
Appartement de 40m2 à louer sur Rosny-sous-Bois
995 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 40 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À louer ROSNY S/BOIS Spacieux F3 de 72 m2 avec véranda de 24 M2 et barbecue
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 72 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T3 Rosny-sous-Bois (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Era
Era
À LOUER - T3 56,42 m² - NEUILLY-SUR-MARNE
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement Neuilly Sur Marne 3 pièce(s) 67.25 m2
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 67 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
T3 de 84 m² lumineux avec balcon, parking et cave — Neuilly-sur-Marne
1 500 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 84 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 109 € Pro 17 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
T3 non meublé - 7, Esplanade de Chantilly, 93330, Neuilly-sur-Marne, France
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
1 600 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement de 57m2 à louer sur Neuilly-sur-Marne
1 400 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Neuilly-sur-Marne (93) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 62 m²
1 500 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 80 m²
1 550 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 80 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 56 m²
991 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
1 195 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Location F2/3 avec Garage
1 286 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièce(s) 65.09 m2
1 690 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement Le Perreux Sur Marne 3 pièces et 2 chambres 43.78 m2
1 000 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 44 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 52 m²
1 220 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
PAP
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Appartement 3 pièces 42 m²
1 072 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 42 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
1 800 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement familial 3 pièces 58 m² - balcon avec vue dégagée sur la Marne
1 355 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 34 m²
870 € Pro 26 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 34 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement de 57m2 à louer sur Le Perreux-sur-Marne
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LeSiteImmo
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Appartement de 57m2 à louer sur Le Perreux-sur-Marne
1 250 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 340 € Pro 24 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 60 m²
1 380 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 3 pièces 47 m²
1 290 € Pro 27 €/m²
Location T3 Le Perreux-sur-Marne (94) 3 pièces 47 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 66 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 51 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 51 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 56 m²
1 270 € Pro 23 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 56 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 130 € Pro 18 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 63 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 290 € Pro 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 64 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 54 m²
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 54m2 à louer sur Villemomble
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Villemomble (93) 3 pièces 54 m²
à 2 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location nue T3 Bry sur Marne
1 400 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
T3 65m² avec terrasse
1 185 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 455 € Pro 22 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 57 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 64 m²
1 700 € Pro 27 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 64 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 450 € Pro 26 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 55 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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1 834 € Pro 20 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 91 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 52 m²
1 015 € Pro 20 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 52 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement de 65m2 à louer sur Fontenay-sous-Bois
1 650 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 60 m²
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Loue appartement
700 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Fontenay-sous-Bois (94) 3 pièces 67 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
F3 centre ville Gagny RER
1 090 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 47 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
F3 dans un petit immeuble
1 100 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
1 220 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 63 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 57 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 73 m²
1 150 € Pro 16 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 73 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 48 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 61 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
1 395 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Gagny (93) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Neuilly-Plaisance
PAP
PAP
Appartement 3 pièces à louer au Raincy, SECTEUR GARE
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement LE RAINCY T3 68 m² proche du neuf
1 600 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 54 m²
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 54 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Orpi
Orpi
Appartement LE RAINCY - 3 pièce(s) - 63,97 m2
890 € Pro 14 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Apparemment f3 69m2
1 450 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 66 m²
1 400 € Pro 21 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 490 € Pro 23 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
SeLoger
T3 meublé, refait à neuf avec Climatisation, 6 minutes à pied de la gare Le Raincy (RER E) - 5 stati
1 490 € Particulier 29 €/m²
Location T3 Le Raincy (93) 3 pièces 51 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
990 € Pro 20 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
2 007 € Pro 27 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
3 066 € Pro 44 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Location 3 pièces Nogent sur Marne
1 490 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 64 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé de 69 m²
1 700 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 620 € Pro 31 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Bel appartement Nogent bord de marne
1 800 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
T3 avec jardin - bois de Vincennes - Nogent-sur-Marne- Disponible sept 2026
1 850 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 52,00 M²
1 185 € Pro 23 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement - 45m²
1 260 € Pro 28 €/m²
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Gens de confiance
Gens de confiance
1 242 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
APPARTEMENT 3 PIECES SPACIEUX
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 72 m²
1 480 € Pro 21 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 72 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
SeLoger
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Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Pro 14 €/m²
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 4 km de Neuilly-Plaisance
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Cadre de vie

Vivre à Neuilly-Plaisance

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 21 941 habitants (2023)
Établissements 13 écoles, collèges, lycées
Santé 424 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 475 équipements BPE

Éducation à Neuilly-Plaisance

Neuilly-Plaisance compte 13 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 6 écoles élémentaires.

Santé à Neuilly-Plaisance

Source assurance maladie :41 médecins généralistes, 361 dentistes, 22 sage-femmes.

Transports à Neuilly-Plaisance

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Villiers-sur-Marne-Le Plessis-Trévise, Les Boullereaux-Champigny, Nogent-Le Perreux, Val-de-Fontenay, Rosny-sous-Bois.

Sécurité à Neuilly-Plaisance

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Vols sans violence contre des personnes 229 (10,4 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 149 (6,8 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 131 (6,0 ‰)
  • Cambriolages de logement 96 (9,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 85 (3,9 ‰)

Commerces & vie pratique à Neuilly-Plaisance

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :71 commerces, 372 services aux particuliers, 27 équipements sport, loisirs ou culture, 5 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Neuilly-Plaisance

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Neuilly-Plaisance pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Neuilly-Plaisance est une commune de la Seine-Saint-Denis, située en Île-de-France à environ 10 km de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable avec un mélange de tranquillité et de dynamisme. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant avec plusieurs espaces verts, tout en étant proche de la capitale. Neuilly-Plaisance est appréciée pour son ambiance conviviale et son charme résidentiel, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les professionnels souhaitant s'éloigner du tumulte parisien tout en restant connectés à la métropole.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Neuilly-Plaisance ?

Le marché immobilier à Neuilly-Plaisance est dynamique, avec une demande constante pour divers types de biens. Les maisons individuelles avec jardin sont particulièrement recherchées, tout comme les appartements récents ou rénovés. Les prix sont généralement plus abordables comparés à Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires en quête d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une légère augmentation des prix, reflétant l'attractivité croissante de la commune. Cependant, le marché reste accessible avec un éventail de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Neuilly-Plaisance pour faciliter la vie quotidienne des résidents ?

Neuilly-Plaisance dispose de nombreuses commodités pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment avec la gare RER A, facilitant l'accès à Paris et aux villes voisines. On y trouve également des écoles, des collèges et des lycées pour les familles avec enfants. Les commerces de proximité, marchés locaux et services de santé sont facilement accessibles. Enfin, la ville propose des infrastructures sportives et culturelles pour enrichir le quotidien des résidents. Cette diversité de services contribue à la qualité de vie à Neuilly-Plaisance.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus recherchés à Neuilly-Plaisance ?

Neuilly-Plaisance se divise en plusieurs quartiers résidentiels offrant chacun leurs particularités. Le centre-ville est très prisé pour sa proximité avec les commerces et les services. Les quartiers limitrophes comme le Mont d'Est sont également populaires grâce à leur cadre calme et verdoyant. Les zones proches des bords de Marne sont recherchées pour leur cadre bucolique et la qualité de vie qu'elles offrent. Chaque quartier possède ses atouts, attirant ainsi différents profils d'acheteurs et de locataires en fonction de leurs besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.