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Tous les T2 à louer à Nogent-le-Rotrou (28) Page 8

Appartement 2 pièces 42 m²
845 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T2 meublé - Rambouillet - 45,47 m² - Balcon & parking
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appart 2 pièces 36 m2 RAMBOUILLET Centre - Libre 01/11
785 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 36 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
910 € Pro 16 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 57 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
LaForêt
LaForêt
Appartement F2 Rambouillet à louer
950 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 56 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement F2 quartier commerçant proche gare, avec cave et box
800 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
880 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 52 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 38 m²
900 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 38 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
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Appartement 48m² Lumineux RAMBOUILLET
1 020 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 48 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 35 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 40 m²
851 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 40 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 51 m²
890 € Pro 17 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 51 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
909 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 45 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 020 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 49 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement t2 rambouillet gare
900 € Pro 21 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 42 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 034 € Pro 19 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 54 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
Citya
Citya
Appartement de 39m2 à louer sur Rambouillet
940 € Pro 24 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 39 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
A LOUER F2 Loi PINEL RAMBOUILLET
965 € Pro 18 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 55 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 50 m² avec Terrasse & Cave - Rambouillet
1 000 € Pro 20 €/m²
Location T2 Rambouillet (78) 2 pièces 50 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 1 chambre meublé
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Aviron (27) 2 pièces 51 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement T2
440 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Noyen-sur-Sarthe (72) 2 pièces 40 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement F2 en bord de Loire
492 € Pro 12 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 41 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 58 m²
720 € Pro 12 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 58 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
560 € Pro 14 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 40 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 53 m²
560 € Pro 11 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 53 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement F2 avec terrasse - Centre-ville
650 € Pro 12 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 56 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
665 € Pro 18 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 36 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement de 36m2 à louer sur Meung-sur-Loire
665 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 36 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
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Appartement de 32m2 à louer sur Meung-sur-Loire
645 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 32 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 39 m²
630 € Pro 16 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 39 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 32 m²
645 € Pro 20 €/m²
Location T2 Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 32 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
614 € Pro 16 €/m²
Location T2 Toury (28) 2 pièces 39 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement f2 a louer a orvilliers
735 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Orvilliers (78) 2 pièces 39 m²
à 86 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Haut de lutz
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 2 pièces 42 m²
à 86 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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F2 56m2 Bord de Loire
560 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 2 pièces 56 m²
à 86 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement hyper centre
620 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 3 pièces 47 m²
à 86 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Centre ville BEAUGENCY
558 € Pro 10 €/m²
Location T2 Beaugency (45) 2 pièces 54 m²
à 86 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces entièrement refait - Centre Ville de Be
660 € Pro 15 €/m²
Location T2 Bernay (27) 2 pièces 43 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement de 38m2 à louer sur Bernay
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bernay (27) 2 pièces 38 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 38 m²
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Bernay (27) 2 pièces 38 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Villebarou 2 pièce(s) 48 m2
510 € Pro 11 €/m²
Location T2 Villebarou (41) 2 pièces 48 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
T2 meublé 50 m2 à Villearou
650 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Villebarou (41) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement F2 RDC 40 m2
590 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Livarot-Pays-d'Auge (14) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement F 2
320 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Livarot-Pays-d'Auge (14) 2 pièces 38 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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LOUE Appartement T2
500 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Cour-sur-Loire (41) 2 pièces 33 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
480 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Cour-sur-Loire (41) 2 pièces 36 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement F2
562 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Pacy-sur-Eure (27) 2 pièces 34 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
579 € Pro 16 €/m²
Location T2 Pacy-sur-Eure (27) 2 pièces 37 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
ParuVendu
ParuVendu
Appartement a louer au 1er etage dans une maison divisé en deux
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Pacy-sur-Eure (27) 2 pièces 35 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Le Perray-en-Yvelines
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 50 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 à louer
850 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 32 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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710 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Perray-en-Yvelines (78) 2 pièces 40 m²
à 87 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
589 € Pro 13 €/m²
Location T2 Saint-Ay (45) 2 pièces 44 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Entier F2 avec MEZZANINE totalement Meublé avec place de parking PLACER AU CENTRE VILLE
790 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 3 pièces 50 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Arnoult-en-Yvelines (78) 2 pièces 37 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement T2 36m² Ingré
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Ingré (45) 2 pièces 36 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T2 meublé
495 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Malicorne-sur-Sarthe (72) 2 pièces 35 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T2 refait à neuf
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Malicorne-sur-Sarthe (72) 2 pièces 43 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
597 € Pro 18 €/m²
Location T2 Pussay (91) 2 pièces 33 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement Angerville 2 pièce(s) 41.80 m2
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angerville (91) 2 pièces 42 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 30 m²
586 € Pro 20 €/m²
Location T2 Angerville (91) 2 pièces 30 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 34 m²
537 € Pro 16 €/m²
Location T2 Mérobert (91) 2 pièces 34 m²
à 88 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 41 m²
753 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Queue-les-Yvelines (78) 2 pièces 41 m²
à 89 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
785 € Pro 19 €/m²
Location T2 Montfort-l'Amaury (78) 2 pièces 42 m²
à 89 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement au calme centre de Monfort
650 € Pro 12 €/m²
Location T2 Montfort-l'Amaury (78) 2 pièces 53 m²
à 89 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
500 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Chaussée-Saint-Victor (41) 2 pièces 36 m²
à 89 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
520 € Pro 14 €/m²
Location T2 La Chaussée-Saint-Victor (41) 2 pièces 37 m²
à 89 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
A louer 2 pièces
560 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Mareau-aux-Prés (45) 2 pièces 35 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
695 € Pro 15 €/m²
Location T2 Saran (45) 2 pièces 47 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
376 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 43 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Grand Appartement 2 pièces de 61m2 avec cuisine équipée aménagée - situé en hyper Centre-ville - DPE
500 € Particulier 8 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 61 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
A louer appartement t2
469 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement deux pièces plein de charmes, centre-ville, libre le 19 septembre
469 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Beau t2 centre ville
380 € Particulier 8 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement f2
399 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 30 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
469 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
462 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 35 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
474 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 50 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
F2 CENTRE VILLE MEUBLE DOUBLE VITRAGE ET VOLETS ROULANTS
471 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 35 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
LA FERTE MACE, centre ville
530 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
480 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Loué Location : appartement T2 (50 m²) à La Ferté Macé
473 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 36 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 42 m²
469 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté Macé (61) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m²
508 € Pro 8 €/m²
Location T2 Saint-Dyé-sur-Loire (41) 2 pièces 64 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement de 31m2 à louer sur Septeuil
730 € Pro 24 €/m²
Location T2 Septeuil (78) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 31m2 à louer sur Septeuil
730 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Septeuil (78) 2 pièces 31 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T2 meublé
650 € Particulier 25 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 26 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
554 € Pro 12 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 46 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 39 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
595 € Pro 15 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 40 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
619 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 49 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
460 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 45 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 42 m²
527 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 42 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
800 € Pro 24 €/m²
Location T2 La Chapelle-Saint-Mesmin (45) 2 pièces 34 m²
à 90 km de Nogent-le-Rotrou
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nogent-le-Rotrou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-le-Rotrou pour un potentiel acquéreur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 11 531 habitants, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique. La ville est connue pour son château, le château Saint-Jean, qui surplombe la vallée de l'Huisne. Nogent-le-Rotrou est également reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Nogent-le-Rotrou pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre l'évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nogent-le-Rotrou pour les nouveaux résidents ?

Nogent-le-Rotrou dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Elle offre également une variété de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont disponibles. Enfin, les amateurs de sport et de culture pourront profiter des installations sportives, des événements locaux et des associations culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nogent-le-Rotrou pour un acheteur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents budgets et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et aux services, ainsi que pour son charme historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques, comme les abords du château ou les zones proches de la campagne environnante, peuvent offrir des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs options pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.