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10 T2 à louer à Nogent-le-Rotrou (28)

Appartement 2 pièces
420 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 37 m²
leboncoin
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Appart F2 à Nogent-le-Rotrou
430 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 36 m²
leboncoin
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Appartement 1 pièce 32 m²
485 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 1 pièces 32 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 36 m²
485 € Pro 13 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 36 m²
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 33 m²
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45m² proche centre ville
390 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 44 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
495 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 55 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 51 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 51 m²
Orpi
Orpi
Appart 69m2 495 euros
520 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 69 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
458 € Pro 12 €/m²
Location T2 Nogent-le-Rotrou (28) 2 pièces 37 m²
Era
Era
Appartement 1 pièce 48 m²
395 € Particulier 8 €/m²
Location T2 Rémalard en Perche (61) 1 pièces 48 m²
à 13 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement F2
430 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Bretoncelles (61) 2 pièces 49 m²
à 15 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement lumineux et calme
580 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Bellême (61) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement de 48m² dans le centre ville de La Ferté Bernard
535 € Pro 11 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
593 € Pro 13 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 48m² La Ferté Bernard
630 € Particulier 13 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
406 € Pro 9 €/m²
Location T2 La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
390 € Pro 11 €/m²
Location T2 Champrond-en-Gâtine (28) 2 pièces 37 m²
à 22 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
395 € Pro 11 €/m²
Location T2 Champrond-en-Gâtine (28) 2 pièces 35 m²
à 22 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
395 € Particulier 9 €/m²
Location T2 La Loupe (28) 2 pièces 42 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
400 € Pro 8 €/m²
Location T2 La Loupe (28) 2 pièces 49 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de 45m2 à louer sur La Loupe
430 € Pro 10 €/m²
Location T2 La Loupe (28) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
405 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Loupe (28) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 38m2 à louer sur La Loupe
405 € Particulier 11 €/m²
Location T2 La Loupe (28) 2 pièces 38 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 45m2 à louer sur La Loupe
430 € Particulier 10 €/m²
Location T2 La Loupe (28) 2 pièces 45 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
2 pièces au calme et ensoleillé
315 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Longny les Villages (61) 2 pièces 35 m²
à 24 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T2 MEUBLÉ 48 m² - LONGNY-AU-PERCHE
510 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Longny les Villages (61) 2 pièces 48 m²
à 24 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Grand t2 rdc centre bourg
405 € Pro 1 €/m²
Location T2 Longny les Villages (61) 2 pièces 710 m²
à 24 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement meublé avec garage
490 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Brou (28) 2 pièces 45 m²
à 28 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52m2
520 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Brou (28) 2 pièces 52 m²
à 28 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
A louer T2 Mortagne au Perche
550 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mortagne-au-Perche (61) 2 pièces 42 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
CENTRE VILLE MORTAGNE AU PERCHE APPARTEMENT 2 CHAMBRES
508 € Pro 8 €/m²
Location T2 Mortagne-au-Perche (61) 2 pièces 64 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 81 m²
507 € Pro 6 €/m²
Location T2 Mortagne-au-Perche (61) 2 pièces 81 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
740 € Pro 15 €/m²
Location T2 Mortagne-au-Perche (61) 2 pièces 48 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
FNAIM
FNAIM
Centre ville de vibraye
525 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Vibraye (72) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
496 € Pro 11 €/m²
Location T2 Illiers-Combray (28) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
T2 lumineux basse consommation + parking lumineux
519 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Pontgouin (28) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 28 m²
465 € Pro 17 €/m²
Location T2 Yèvres (28) 2 pièces 28 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 61 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location T2 Yèvres (28) 2 pièces 61 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 49 m²
540 € Pro 11 €/m²
Location T2 Landelles (28) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
À LOUER T2 rénové de 38 m²
420 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Mamers (72) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement refait a neuf 40 m² a louer a mamers
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mamers (72) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 35 m²
330 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Mamers (72) 3 pièces 35 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 31 m²
402 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Mamers (72) 3 pièces 31 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
382 € Particulier 10 €/m²
Location T2 Mamers (72) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
450 € Pro 10 €/m²
Location T2 Mamers (72) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Orpi
Orpi
Appartement F2 à louer en meublé
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Courville-sur-Eure (28) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T2 à l'année en meublé
560 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Courville-sur-Eure (28) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
Top Annonces
Top Annonces
Appartement 2 pièces 66 m²
630 € Pro 10 €/m²
Location T2 Courville-sur-Eure (28) 2 pièces 66 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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COURVILLE HYPER CENTRE
630 € Pro 10 €/m²
Location T2 Courville-sur-Eure (28) 2 pièces 66 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
À LOUER - GRAND F2 DE 67 m² TRÈS SPACIEUX ET LUMINEUX
465 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Mondoubleau (41) 2 pièces 67 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces chambre salon. Saint Ouen l'aumône
700 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Ouen-de-Sécherouvre (61) 2 pièces 41 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
410 € Pro 11 €/m²
Location T2 Connerré (72) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces refait à neuf - Connerré centre
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Connerré (72) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
500 € Pro 14 €/m²
Location T2 Connerré (72) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
460 € Pro 8 €/m²
Location T2 Le Mêle-sur-Sarthe (61) 2 pièces 61 m²
à 39 km de Nogent-le-Rotrou
Immonot
Immonot
690 € Pro 12 €/m²
Location T2 Fontaine-la-Guyon (28) 2 pièces 57 m²
à 40 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 50m2
600 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Saint-Denis-Lanneray (28) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Très beau T2 45m2 en centre ville avec parking
492 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteauneuf-en-Thymerais (28) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T2 hyper centre
527 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteauneuf-en-Thymerais (28) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 2 pièces 37 m²
490 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châteauneuf-en-Thymerais (28) 2 pièces 37 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement de 45m2 à louer sur Marboué
495 € Pro 11 €/m²
Location T2 Marboué (28) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 45m2 à louer sur Marboué
495 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Marboué (28) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
495 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Marboué (28) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Loue appartement Type F2 a brezolles
460 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Brezolles (28) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
585 € Pro 17 €/m²
Location T2 Bonneval (28) 2 pièces 35 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 36 m²
450 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bonneval (28) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement location Bonneval
402 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bonneval (28) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
422 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bonneval (28) 2 pièces 36 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 29 m²
420 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bonneval (28) 2 pièces 29 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement Location Châteaudun 2p 43m² 590€
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 43 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 47 m²
510 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 47 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement de 50m2 à louer sur Châteaudun
530 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 50m2 à louer sur Châteaudun
530 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
APPARTEMENT
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 42 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 57 m²
510 € Pro 9 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 57 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 26 m²
345 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 26 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
436 € Pro 9 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 48 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
LOCATION : appartement de 2 pièces (22 m²) à CHATEAUDUN
450 € Pro 20 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 22 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
590 € Pro 15 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 39 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
500 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 45 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 32 m²
476 € Pro 15 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 32 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 46 m²
590 € Pro 13 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 46 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement Chateaudun 2 pièce(s)
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Châteaudun (28) 2 pièces 51 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
360 € Particulier 7 €/m²
Location T2 Volnay (72) 2 pièces 51 m²
à 49 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
653 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 37 m²
580 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 37 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
630 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
620 € Pro 13 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
642 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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A LOUER - Appartement de 2 pièces
655 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 45 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 40 m²
612 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
613 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
586 € Pro 14 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 42 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 40 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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LUCE - T2 dans résidence récente
599 € Pro 13 €/m²
Location T2 Lucé (28) 2 pièces 47 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-le-Rotrou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 292 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 214 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 329 équipements BPE

Éducation à Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Nogent-le-Rotrou

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 192 dentistes.

Transports à Nogent-le-Rotrou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-le-Rotrou.

Sécurité à Nogent-le-Rotrou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 100 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 44 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-le-Rotrou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 165 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nogent-le-Rotrou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-le-Rotrou pour un potentiel acquéreur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 11 531 habitants, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique. La ville est connue pour son château, le château Saint-Jean, qui surplombe la vallée de l'Huisne. Nogent-le-Rotrou est également reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Nogent-le-Rotrou pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre l'évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nogent-le-Rotrou pour les nouveaux résidents ?

Nogent-le-Rotrou dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Elle offre également une variété de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont disponibles. Enfin, les amateurs de sport et de culture pourront profiter des installations sportives, des événements locaux et des associations culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nogent-le-Rotrou pour un acheteur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents budgets et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et aux services, ainsi que pour son charme historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques, comme les abords du château ou les zones proches de la campagne environnante, peuvent offrir des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs options pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.