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Tous les T3 à louer à Nogent-le-Rotrou (28)

Appartement 54m2
495 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Nogent-le-Rotrou (28) 3 pièces 54 m²
leboncoin
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A louer APPARTEMENT 3 pièces avec jardin
650 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Beaumont-les-Autels (28) 3 pièces 70 m²
à 15 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
555 € Pro 10 €/m²
Location T3 Bellême (61) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
455 € Pro 7 €/m²
Location T3 Bellême (61) 3 pièces 61 m²
à 19 km de Nogent-le-Rotrou
FNAIM
FNAIM
APPARTEMENT F3 EN RESIDENCE
550 € Pro 11 €/m²
Location T3 La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 52 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Appartement 3 pièces 62 m²
460 € Pro 7 €/m²
Location T3 La Ferté-Bernard (72) 3 pièces 62 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 chambres
530 € Particulier 10 €/m²
Location T3 La Loupe (28) 3 pièces 55 m²
à 23 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
405 € Pro 6 €/m²
Location T3 Saint-Mard-de-Réno (61) 3 pièces 63 m²
à 24 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
600 € Pro 8 €/m²
Location T3 Brou (28) 3 pièces 76 m²
à 28 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
521 € Pro 8 €/m²
Location T3 Mortagne-au-Perche (61) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
528 € Pro 8 €/m²
Location T3 Mortagne-au-Perche (61) 3 pièces 66 m²
à 29 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 41 m²
565 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bonnétable (72) 3 pièces 41 m²
à 30 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 55 m²
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Illiers-Combray (28) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 55m2 à louer sur Illiers-Combray
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Illiers-Combray (28) 3 pièces 55 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 61 m²
615 € Pro 10 €/m²
Location T3 Yèvres (28) 3 pièces 61 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Courville sur eure appartement t3 plein centre
675 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Courville-sur-Eure (28) 3 pièces 51 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces
550 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Marolles-les-Braults (72) 3 pièces 47 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
430 € Pro 7 €/m²
Location T3 Mondoubleau (41) 3 pièces 65 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Appartement F3 à louer . Parking et entrée privative
495 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Mondoubleau (41) 3 pièces 61 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Cormenon 3 pièce(s) 55.82 m2
515 € Pro 9 €/m²
Location T3 Cormenon (41) 3 pièces 56 m²
à 40 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 agréable et lumineux de 65 m à Marboué
560 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Marboué (28) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
555 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Marboué (28) 3 pièces 65 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
468 € Pro 6 €/m²
Location T3 Saint-Calais (72) 3 pièces 74 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
Ouest France
Ouest France
Loue appartement
550 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Saint-Calais (72) 3 pièces 69 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement avec jardin à louer
550 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Saint-Calais (72) 3 pièces 90 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
427 € Pro 5 €/m²
Location T3 Saint-Calais (72) 3 pièces 80 m²
à 44 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement F3, idéalement situé en plein centre-ville de Bo
621 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bonneval (28) 4 pièces 58 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement de 60m2 à louer sur Saint-Mars-la-Brière
580 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Saint-Mars-la-Brière (72) 3 pièces 60 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Joli t3 tres lumineux appartement
502 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Saint-Mars-la-Brière (72) 3 pièces 45 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T3/T4 65m² hyper centre
630 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Châteaudun (28) 3 pièces 65 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces avec garage
520 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châteaudun (28) 3 pièces 55 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement de 73m2 à louer sur Châteaudun
670 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Châteaudun (28) 3 pièces 73 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T3 Lucé carré d'or
740 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Lucé (28) 3 pièces 74 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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🏡 T3 rénové avec balcon, box fermé et nombreux rangements - Disponible dès le 1er novembre - Quartie
878 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Lucé (28) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T3 en très bon état
950 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lucé (28) 3 pièces 80 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 54 m²
702 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lucé (28) 3 pièces 54 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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​Appartement T3 de 56m² avec Balcon + 2 Parkings - Lucé
750 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Lucé (28) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
661 € Pro 12 €/m²
Location T3 Lucé (28) 2 pièces 56 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Loue T3 650
650 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Vivoin (72) 3 pièces 80 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces rénové - Centre-ville
630 € Particulier 9 €/m²
Location T3 L'Aigle (61) 4 pièces 70 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 68 m²
557 € Pro 8 €/m²
Location T3 L'Aigle (61) 4 pièces 68 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
635 € Pro 10 €/m²
Location T3 L'Aigle (61) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
466 € Pro 10 €/m²
Location T3 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 48 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
720 € Pro 14 €/m²
Location T3 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 50 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 39 m²
542 € Pro 14 €/m²
Location T3 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 39 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
565 € Pro 12 €/m²
Location T3 Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 3 pièces 49 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Luisant (28) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Luisant (28) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Citya
Citya
Appartement Location Luisant 3p 64m² 815€
815 € Pro 13 €/m²
Location T3 Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Loue T3 Luisant
780 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Luisant (28) 3 pièces 72 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
951 € Pro 15 €/m²
Location T3 Luisant (28) 3 pièces 64 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
795 € Pro 12 €/m²
Location T3 Luisant (28) 3 pièces 66 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Posez vos valises, tout est prêt ! T3 meublé avec parking
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Mainvilliers (28) 3 pièces 56 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
690 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mainvilliers (28) 6 pièces 56 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
800 € Pro 12 €/m²
Location T3 Mainvilliers (28) 3 pièces 69 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement F3
390 € Particulier 6 €/m²
Location T3 Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (61) 3 pièces 65 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement à louer Savigny/Braye
550 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Braye (41) 3 pièces 35 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Loue appartement F3 repeint après dernier locataire
565 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Yvré-l'Évêque (72) 3 pièces 50 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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F3 Tillieres sur avre
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tillières-sur-Avre (27) 3 pièces 65 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 45 m²
599 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Tillières-sur-Avre (27) 3 pièces 45 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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TILLIERES SUR AVRE - T3 de 58 m²
510 € Pro 9 €/m²
Location T3 Tillières-sur-Avre (27) 3 pièces 58 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 62 m²
742 € Pro 12 €/m²
Location T3 Morancez (28) 3 pièces 62 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
625 € Pro 11 €/m²
Location T3 Saint-Paterne - Le Chevain (72) 3 pièces 58 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
793 € Pro 13 €/m²
Location T3 Lèves (28) 3 pièces 63 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces bien situé au calme
790 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Le Coudray (28) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
823 € Pro 12 €/m²
Location T3 Le Coudray (28) 3 pièces 69 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 63 m²
802 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 60 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 57 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 70 m²
790 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 70 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 73 m²
950 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 4 pièces 73 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement T3 CHARTRES CENTRE
895 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 55 m²
680 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 64 m²
812 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 56 m²
750 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 56 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
APPARTEMENT T3 proche gare
876 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
828 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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852 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement neuf 3 pièces, 61,5 m², loggia et parking
852 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 61 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
840 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
690 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 55 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 60 m²
825 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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APPARTEMENT 3 PIECES RECENT
785 € Pro 14 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 56 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 57 m²
690 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 57 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
719 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 60 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
789 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
720 € Pro 9 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 76 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 3 pièces 80 m²
921 € Pro 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 80 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement t3 hypercentre chartres
921 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
830 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Location appartement chartres
900 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 83 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
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Appartement 3 pièces 93 m²
980 € Pro 11 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 93 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Location centre ville de Chartres calme et lumière
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 67 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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3 Pièces - 64m2 - Chartres
782 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 64 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
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Appartement 3 pièces avec balcon et box fermé - Chartres, à 3 min à pied de la gare
890 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 65 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T3
791 € Pro 13 €/m²
Location T3 Chartres (28) 3 pièces 63 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-le-Rotrou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 292 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 214 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 329 équipements BPE

Éducation à Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Nogent-le-Rotrou

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 192 dentistes.

Transports à Nogent-le-Rotrou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-le-Rotrou.

Sécurité à Nogent-le-Rotrou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 100 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 44 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-le-Rotrou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 165 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Nogent-le-Rotrou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-le-Rotrou pour un potentiel acquéreur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 11 531 habitants, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique. La ville est connue pour son château, le château Saint-Jean, qui surplombe la vallée de l'Huisne. Nogent-le-Rotrou est également reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Nogent-le-Rotrou pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre l'évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nogent-le-Rotrou pour les nouveaux résidents ?

Nogent-le-Rotrou dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Elle offre également une variété de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont disponibles. Enfin, les amateurs de sport et de culture pourront profiter des installations sportives, des événements locaux et des associations culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nogent-le-Rotrou pour un acheteur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents budgets et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et aux services, ainsi que pour son charme historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques, comme les abords du château ou les zones proches de la campagne environnante, peuvent offrir des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs options pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.