Tous les duplex à louer à Nogent-le-Rotrou (28)

Appartement t3 duplex 62m2
600 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Rotrou (28) 3 pièces 62 m²
leboncoin
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Duplex 2 pièces 34 m²
420 € Pro 12 €/m²
Location Duplex La Ferté-Bernard (72) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Duplex Senonches
610 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Senonches (28) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
402 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Mamers (72) 2 pièces 33 m²
à 32 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement duplex dans le centre
350 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Tourouvre au Perche (61) 2 pièces 40 m²
à 34 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 82 m²
805 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Courville-sur-Eure (28) 3 pièces 82 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement Moderne
540 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Courville-sur-Eure (28) 2 pièces 47 m²
à 35 km de Nogent-le-Rotrou
Properstar
Properstar
Appartement F2 duplex, style maison de ville
435 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Mondoubleau (41) 2 pièces 44 m²
à 38 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement meublé tout compris
730 € Particulier 16 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-en-Thymerais (28) 3 pièces 45 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement f4 duplex
750 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Châteauneuf-en-Thymerais (28) 4 pièces 90 m²
à 43 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex centre ville
410 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Bonneval (28) 3 pièces 32 m²
à 46 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
610 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Châteaudun (28) 2 pièces 50 m²
à 47 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Duplex 2 pièces 46 m²
550 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Verneuil d'Avre et d'Iton (27) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T2 Duplex appartement meublé 41 m² proche Mainvilliers avec balcon
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Mainvilliers (28) 2 pièces 41 m²
à 50 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement a louer Dammarie
550 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Dammarie (28) 2 pièces 55 m²
à 51 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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App f5 alencon st paterne
1 031 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Saint-Paterne - Le Chevain (72) 5 pièces 120 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 3 pièces
750 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Lèves (28) 3 pièces 65 m²
à 52 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Duplex 74m2 bord de L'Eure
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 3 pièces 74 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Grand T2 duplex Quartier Comtesses
580 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 2 pièces 51 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 4 pièces 88 m²
1 184 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 4 pièces 88 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Arthurimmo
Arthurimmo
Duplex 2 pièces 46 m²
662 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 2 pièces 46 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
T2 appartement meublé 41 m² Chartres - Avec terrasse
495 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 2 pièces 41 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Chartres - Appartement 2 pièces meublé avec parking
735 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 2 pièces 47 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Rue de Villaines
1 050 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 4 pièces 94 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appart F4 centre ville Chartres
1 300 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 4 pièces 113 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
612 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Chartres (28) 2 pièces 45 m²
à 53 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement quartier montsort
645 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Alençon (61) 4 pièces 53 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement duplex 77 m2 - alencon
690 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Alençon (61) 3 pièces 77 m²
à 54 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 5 pièces 112 m²
821 € Pro 7 €/m²
Location Duplex Rugles (27) 5 pièces 112 m²
à 55 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
527 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Le Grand-Lucé (72) 4 pièces 80 m²
à 56 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement a louer- libre
440 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Sées (61) 2 pièces 43 m²
à 57 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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A louer, Sées, T3 en duplex Ref S15624
540 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Sées (61) 3 pièces 65 m²
à 57 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Joli duplex en hyper centre
610 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Saint-Rémy-sur-Avre (28) 3 pièces 80 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement duplex à louer
480 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Nonancourt (27) 2 pièces 45 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 41 m²
600 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Nonancourt (27) 2 pièces 41 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Un très beau duplex F2 près de Dreux
460 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Le Boullay-Mivoye (28) 2 pièces 50 m²
à 58 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Grand T2 duplex gare sud
570 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T2 Duplex 35 m² - Proche gare et centre-ville
500 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
580 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 29 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Jaures duplex atypique
498 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement T2 Duplex avec parking en sous sol
540 € Particulier 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 22 m²
550 € Pro 25 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 22 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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APPARTEMENT_MEUBLE
655 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 39 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Location meublé
550 € Particulier 18 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 1 pièces 31 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Location appartement T3 Gare Sud
800 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 72 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 2 pièces 44 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T2 duplex meublé 32m2 Quartier Washington
525 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 6 pièces 163 m²
1 100 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 6 pièces 163 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
PAP
PAP
A LOUER JARDIN DES PLANTES APPARTEMENT MEUBLÉ DE TYPE 2 AVEC
840 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 63 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
T3 meublé duplex - Centre ville/Washington
950 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 75 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
Gens de confiance
Gens de confiance
Duplex quartier hopital
650 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 2 pièces 60 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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APPARTEMENT
1 300 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 5 pièces 140 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Loue appartement meublé - 2 chambres, 63m², Le Mans (72)
650 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 63 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 meublé duplex - parking - proche gare
900 € Particulier 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 70 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 61 m²
763 € Pro 13 €/m²
Location Duplex Le Mans (72) 3 pièces 61 m²
à 59 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
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Location deux pièces vendome
625 € Particulier 12 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 2 pièces 53 m²
à 61 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Petite maison / Duplex hypercentre Vendôme disponible à compter du 1er octobre
550 € Particulier 15 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 2 pièces 37 m²
à 61 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 88 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 3 pièces 88 m²
à 61 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
487 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Vendôme (41) 2 pièces 45 m²
à 61 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Appartement duplex
570 € Particulier 5 €/m²
Location Duplex Moulins-le-Carbonnel (72) 4 pièces 105 m²
à 61 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement duplex 4 chambres
690 € Particulier 6 €/m²
Location Duplex Montoire-sur-le-Loir (41) 5 pièces 109 m²
à 62 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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APPARTEMENT
521 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Dreux (28) 3 pièces 62 m²
à 63 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Coeur de ville, F2 en duplex 32.71 m², semi meublé
548 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Dreux (28) 2 pièces 32 m²
à 63 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé F5 en duplex - 4 chambres - Centre-ville & Terrasse au calme
925 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Roi (28) 5 pièces 89 m²
à 63 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
595 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Nogent-le-Roi (28) 2 pièces 38 m²
à 63 km de Nogent-le-Rotrou
Citya
Citya
Appartement duplex centre gacé
500 € Particulier 7 €/m²
Location Duplex Gacé (61) 3 pièces 70 m²
à 64 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 3 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location Duplex Coulombs (28) 3 pièces 52 m²
à 66 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
595 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Gallardon (28) 2 pièces 38 m²
à 69 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Duplex 3 pièces 76 m²
862 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Abondant (28) 3 pièces 76 m²
à 69 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 37 m²
593 € Pro 16 €/m²
Location Duplex Épernon (28) 2 pièces 37 m²
à 71 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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Studio duplex Epernon
406 € Pro 21 €/m²
Location Duplex Épernon (28) 1 pièces 19 m²
à 71 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
🏢Appartement DUPLEX T4-Bis 99m²
840 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Sillé-le-Guillaume (72) 5 pièces 99 m²
à 71 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 3 pièces 90 m²
695 € Pro 8 €/m²
Location Duplex Épieds-en-Beauce (45) 3 pièces 90 m²
à 72 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 63 m²
1 150 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Boutigny-Prouais (28) 3 pièces 63 m²
à 73 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
SeLoger
Appt 2 pièces, 1 chambre, duplex avec jardin
650 € Particulier 19 €/m²
Location Duplex Saint-André-de-l'Eure (27) 2 pièces 35 m²
à 73 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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F2 - EMANCE
523 € Pro 15 €/m²
Location Duplex Émancé (78) 2 pièces 36 m²
à 75 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 4 pièces 78 m²
1 345 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Saint-Hilarion (78) 4 pièces 78 m²
à 75 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 21 m²
390 € Pro 19 €/m²
Location Duplex Argentan (61) 2 pièces 21 m²
à 75 km de Nogent-le-Rotrou
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 81 m²
850 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Ézy-sur-Eure (27) 4 pièces 81 m²
à 76 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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T2 duplex 53m2 avec terrasse et parkings
500 € Particulier 9 €/m²
Location Duplex Montval-sur-Loir (72) 2 pièces 53 m²
à 76 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 71 m²
640 € Pro 9 €/m²
Location Duplex Montval-sur-Loir (72) 3 pièces 71 m²
à 76 km de Nogent-le-Rotrou
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
660 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Ivry-la-Bataille (27) 3 pièces 66 m²
à 78 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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F3 en duplex centre de Loué 72
530 € Particulier 10 €/m²
Location Duplex Loué (72) 3 pièces 55 m²
à 79 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
680 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Gazeran (78) 2 pièces 38 m²
à 80 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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T3 Duplex 72m2 Centre ville
480 € Particulier 8 €/m²
Location Duplex Villaines-la-Juhel (53) 3 pièces 60 m²
à 80 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Ablis 3 pièce(s) 47.04 m2
781 € Pro 17 €/m²
Location Duplex Ablis (78) 3 pièces 47 m²
à 81 km de Nogent-le-Rotrou
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Duplex 3 pièces 65 m²
757 € Pro 12 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 3 pièces 65 m²
à 82 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Duplex 3 Chambres de 111,78 m² en hyper-centre d'Évreux
1 207 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 4 pièces 111 m²
à 82 km de Nogent-le-Rotrou
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Appartement T2 bis 10 min de la gare
695 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 2 pièces 65 m²
à 82 km de Nogent-le-Rotrou
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Duplex 5 pièces 85 m²
895 € Pro 11 €/m²
Location Duplex Évreux (27) 5 pièces 85 m²
à 82 km de Nogent-le-Rotrou
leboncoin
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Appartement Beaumont Le Roger 2 pièce(s)
495 € Pro 33 €/m²
Location Duplex Beaumont-le-Roger (27) 2 pièces 15 m²
à 83 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Appart duplex 4 chambres, 2 SDB St Leger
1 290 € Particulier 11 €/m²
Location Duplex Saint-Léger-en-Yvelines (78) 5 pièces 120 m²
à 83 km de Nogent-le-Rotrou
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Appartement 3 pièces 49 m²
1 050 € Particulier 21 €/m²
Location Duplex Rambouillet (78) 3 pièces 49 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
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F3 RAMBOUILLET
1 090 € Pro 20 €/m²
Location Duplex Rambouillet (78) 3 pièces 54 m²
à 84 km de Nogent-le-Rotrou
bien'ici
bien'ici
Duplex 2 pièces 35 m²
635 € Pro 18 €/m²
Location Duplex Gravigny (27) 2 pièces 35 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
SeLoger
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T2 duplex en hyper centre
510 € Pro 10 €/m²
Location Duplex Meung-sur-Loire (45) 2 pièces 49 m²
à 85 km de Nogent-le-Rotrou
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Cadre de vie

Vivre à Nogent-le-Rotrou

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 9 292 habitants (2023)
Établissements 20 écoles, collèges, lycées
Santé 214 professionnels recensés
Transports 1 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 329 équipements BPE

Éducation à Nogent-le-Rotrou

Nogent-le-Rotrou compte 20 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Nogent-le-Rotrou

Source assurance maladie :22 médecins généralistes, 192 dentistes.

Transports à Nogent-le-Rotrou

1 gare SNCF à moins de 5 km du centre :Nogent-le-Rotrou.

Sécurité à Nogent-le-Rotrou

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 100 (10,8 ‰)
  • Usage de stupéfiants 54 (5,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 48 (5,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 44 (4,7 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 43 (4,6 ‰)

Commerces & vie pratique à Nogent-le-Rotrou

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :104 commerces, 165 services aux particuliers, 53 équipements sport, loisirs ou culture, 7 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location Duplex Nogent-le-Rotrou

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-le-Rotrou pour un potentiel acquéreur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou est une commune située dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre-Val de Loire. Avec une population d'environ 11 531 habitants, elle offre un cadre de vie paisible entre nature et patrimoine historique. La ville est connue pour son château, le château Saint-Jean, qui surplombe la vallée de l'Huisne. Nogent-le-Rotrou est également reconnue pour sa qualité de vie, son patrimoine culturel et ses nombreuses activités de plein air, ce qui en fait un choix attractif pour les familles et les retraités cherchant à s'installer dans une ville à taille humaine.

Quel est l'état du marché immobilier à Nogent-le-Rotrou pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Le marché immobilier à Nogent-le-Rotrou est caractérisé par une offre variée, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes agglomérations, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon rapport qualité-prix. Les tendances récentes montrent une demande stable, avec un intérêt particulier pour les biens offrant des espaces extérieurs. Que vous cherchiez à acheter ou à louer, il est conseillé de suivre l'évolution du marché local pour saisir les meilleures opportunités.

Quelles commodités et services sont disponibles à Nogent-le-Rotrou pour les nouveaux résidents ?

Nogent-le-Rotrou dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec une gare qui facilite les déplacements vers les grandes villes comme Paris. Elle offre également une variété de commerces, allant des supermarchés aux boutiques locales. Côté santé, on trouve des médecins, des pharmacies et un centre hospitalier. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont disponibles. Enfin, les amateurs de sport et de culture pourront profiter des installations sportives, des événements locaux et des associations culturelles.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Nogent-le-Rotrou pour un acheteur ou locataire ?

Nogent-le-Rotrou offre une diversité de quartiers résidentiels adaptés à différents budgets et styles de vie. Le centre-ville est apprécié pour son accès facile aux commerces et aux services, ainsi que pour son charme historique. Pour ceux qui recherchent un environnement plus calme, les quartiers périphériques, comme les abords du château ou les zones proches de la campagne environnante, peuvent offrir des options intéressantes avec des maisons individuelles et des espaces verts. Chaque quartier a ses particularités, et il est recommandé de visiter plusieurs options pour trouver celle qui correspond le mieux à vos besoins.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un duplex ?

Un duplex est un logement qui s'étend sur deux niveaux reliés par un escalier intérieur. Ce type de bien peut offrir une séparation claire entre les espaces de vie et les zones de nuit. Souvent, le rez-de-chaussée est dédié aux pièces à vivre, comme le salon et la cuisine, tandis que l'étage abrite les chambres et les salles de bains. L'aménagement en duplex peut également inclure des éléments architecturaux intéressants, comme des mezzanines ou des baies vitrées, qui apportent luminosité et volume au logement.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un duplex ?

Les duplex présentent plusieurs avantages, comme une meilleure séparation des espaces de vie, une sensation d'espace et parfois des vues dégagées. Ils peuvent également offrir plus d'intimité et une circulation facilitée entre les différents espaces. Cependant, les duplex peuvent avoir des inconvénients, comme la nécessité de monter et descendre des escaliers régulièrement, ce qui peut être un problème pour les personnes à mobilité réduite. L'entretien des deux niveaux peut également demander plus de temps et d'efforts.

Quels points dois-je vérifier avant d'acheter ou de louer un duplex ?

Avant d'acheter ou de louer un duplex, il est important de vérifier l'état général de la propriété, en particulier l'escalier intérieur qui relie les deux niveaux. Assurez-vous qu'il est en bon état et sécurisé. Examinez aussi l'isolation thermique et acoustique, car les duplex peuvent parfois être sujets à des pertes de chaleur ou des nuisances sonores entre les niveaux. Enfin, vérifiez la conformité des installations électriques et de plomberie, ainsi que les charges de copropriété, si le duplex fait partie d'un immeuble.

Quels critères de choix sont importants lors de la recherche d'un duplex ?

Lors de la recherche d'un duplex, plusieurs critères sont importants. La localisation est primordiale, car elle impacte la qualité de vie et la valeur de revente du bien. La surface et la disposition des pièces sont également cruciales pour s'assurer que le logement répond à vos besoins. La qualité des matériaux et des finitions peut influencer votre confort et les coûts d'entretien. Enfin, évaluez la luminosité et la ventilation naturelle, qui contribuent au bien-être quotidien dans le duplex.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.