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23 T2 à louer à Nogent-sur-Marne (94) Page 6

Cosy appartement
1 200 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 - location non meublé 42m2
943 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
1 500 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 63 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
T2 meublé 62 m² Noisy-le-Sec RER E - bail société possible
1 450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 62 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 33 m²
720 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
929 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
950 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 025 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 45 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
CHARMANT T2 MODERNE À NOISY-LE-SEC – 40,83 M²
886 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
Agent Mandataire France
Agent Mandataire France
Appartement 2 pièces 48 m²
1 200 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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6 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement de 42m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 250 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 42m2 à louer sur Noisy-le-Sec
1 250 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Noisy-le-Sec (93) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement 2 pièces
990 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 38 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 200 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
1 150 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 52 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 43 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 264 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
1 129 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 40 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 33 m²
1 200 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 33 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
895 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 46 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
1 500 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 41 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Beau T2 de 48 m² au 4ème et dernier étage
1 245 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 48 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 53m2 à louer sur Alfortville
1 390 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 60 m²
1 374 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 60 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 53 m²
1 390 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement Alfortville 2 pièce(s) 53.23 m2
1 090 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 53 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Rue Etienne Dolet
1 133 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 50 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
Properstar
Properstar
Sous-location appartement rénové
1 200 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 47 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 / 42m² / Maisons-Alfort Alfortville (RER D)
1 200 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 42 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement de 36m2 à louer sur Alfortville
1 260 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 36 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
1 390 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Alfortville (94) 2 pièces 44 m²
à 6 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Century21
Century21
Magnifique 2 pièces meublé
980 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement F2 avec jardin
1 050 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 40 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces à louer
950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
895 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 38 m²
1 297 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
1 050 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 32 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 47 m²
1 414 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 080 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
F2 meublé 34 m² Les Lilas - 1 à 2,5 mois - 1 500 tout compris
1 500 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Les Lilas (93) 2 pièces 34 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Charmant 2 pièces 52m2 rue de Belleville
1 800 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 52 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 31 m²
1 200 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 31 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 43 m²
1 279 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 65 m²
1 617 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 65 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 Paris 20eme
900 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 44 m²
1 517 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
1 544 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
1 401 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 46 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 38 m²
1 253 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 38 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Loue appartement
1 200 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 53 m²
1 416 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 53 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
1 400 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 44 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
iad France
iad France
? F2 Meublé avec Terrasse - Dernier Étage Traversant -
1 490 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 36 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
1 197 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
1 350 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 49 m²
1 750 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 49 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
T2 meublé 56 m² avec jardin privatif - Jourdain / Belleville
2 180 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 75020
1 125 € Pro 32 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Grand T2 lumineux, balcon et clim
2 600 € Pro 54 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 48 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 22 m²
850 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 22 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
1 655 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 54 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 47 m²
1 196 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 29m2 à louer sur Paris 20
1 400 € Pro 48 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 29m2 à louer sur Paris 20
1 400 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 29 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Bail mobilité - disponible - Pais 20eme amandiers
1 800 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Sous-location T2 58m2 - Logement entier - Paris 11eme - Père Lachaise
1 743 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 58 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
T2 meublé - 11, Villa Stendhal, 75020, Paris, France
1 535 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 45 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 p à PARIS 20ème
1 304 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
bien'ici
bien'ici
Sous-loc. Janv à Aout 2027
1 350 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
1 370 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 35 m²
1 190 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
1 370 € Pro 33 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 41 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 240 € Pro 30 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 42 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Joli T2 · Parc de Belleville · Courte durée Novembre et Décembre
1 200 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 33 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 39 m²
1 601 € Pro 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
T2 refait à neuf meublé
1 150 € Particulier 44 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 26 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 395 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 27m2 à louer sur Paris 20
1 090 € Pro 40 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 27 m²
1 000 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 27 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 meublé 37m² refait à neuf, ascenseur, cave - Paris 20e Charonne
1 505 € Particulier 41 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 37 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 095 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 43 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
1 065 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
1 065 € Pro 36 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 30 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Loue appartement refait à neuf
2 250 € Particulier 48 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 47 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 28 m²
1 038 € Pro 37 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 28 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 56 m²
2 158 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
1 095 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 35 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
SeLoger
SeLoger
Logement pour saliare en mission, vue Tour Eiffel
1 350 € Particulier 35 €/m²/mois
Location T2 Paris (75) 2 pièces 39 m²
à 7 km de Nogent-sur-Marne
Gens de confiance
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Nogent-sur-Marne

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Nogent-sur-Marne pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Nogent-sur-Marne est une ville située dans le Val-de-Marne, en Île-de-France, à proximité immédiate de Paris. Elle est appréciée pour son ambiance paisible et son cadre de vie agréable, notamment grâce à ses espaces verts comme le parc de la Maison Nationale des Artistes et les bords de Marne. La ville combine le charme d'une petite ville avec l'accessibilité aux commodités urbaines, ce qui la rend attrayante pour les familles et les jeunes professionnels cherchant à s'installer près de la capitale tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quelle est la situation du marché immobilier à Nogent-sur-Marne ?

Le marché immobilier à Nogent-sur-Marne est dynamique, avec une demande constante due à sa proximité avec Paris et son cadre de vie agréable. Les types de biens disponibles varient, allant des appartements modernes aux maisons individuelles plus anciennes. Les prix sont généralement plus abordables que dans la capitale, tout en offrant une bonne qualité de vie. Les tendances récentes montrent un intérêt croissant pour les logements avec espaces extérieurs, tels que balcons et jardins, reflétant une demande accrue pour un cadre de vie plus spacieux et confortable.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Nogent-sur-Marne pour les résidents ?

Nogent-sur-Marne est bien pourvue en termes de commodités et services. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que d'établissements de santé de qualité. Les transports en commun sont bien développés avec plusieurs lignes de bus et la proximité de la ligne A du RER qui relie rapidement Paris. Les résidents peuvent également profiter de nombreux commerces, restaurants et centres sportifs. De plus, la ville organise régulièrement des événements culturels et activités de loisir, renforçant ainsi son attractivité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Nogent-sur-Marne ?

Nogent-sur-Marne offre plusieurs quartiers résidentiels attractifs. Le centre-ville est très prisé pour ses commerces, ses restaurants et sa proximité avec les services publics. Le quartier du port de plaisance est également populaire, offrant une atmosphère plus détendue avec ses promenades le long de la Marne. Le quartier des Maréchaux est apprécié pour ses maisons de caractère et sa proximité avec les écoles. Chaque quartier présente ses propres caractéristiques, qu'il s'agisse d'une vie de quartier animée ou de rues plus résidentielles et tranquilles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.