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39 T2 à louer à Riom (63) Page 2

Loue appartement t2
603 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
736 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
510 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 58 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T2 meublé avec piscine
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 2 pièces 27 m²
585 € Pro 22 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Riom
Citya
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À louer - T2 entièrement rénové - Quartier Saint-Alyre, Clermont-Ferrand
490 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 25 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 2 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
550 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Loue Beau T2 Terrasse, neuf et lumineux - Centre Clermont
580 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
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9 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Nouveau bel appartement lumineux et spacieux avec terrasse en place de parking
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement T2 46m2 - CF Centre - Parking Balcons - vue Puys de Dôme
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
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Lumineux 2 pièces 42m2 place Delille
530 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 2 pièces 43 m²
556 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Location appartement T2 centre ville
525 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 48 m²
à 12 km de Riom
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Appartement F2 meublé secteur Montjuzet
600 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 44 m²
à 12 km de Riom
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A louer T2
630 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
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À LOUER - T2 MEUBLÉ RÉNOVÉ - 45 m² - CLERMONT-FERRAND - PARKING PRIVATIF
850 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
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585 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Location f2
500 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Sous location d'un appartement T2 40 m2
580 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Meublé 2 pièces 43 m²
700 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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APPARTEMENT DE TYPE 2, RUE DES PRES BAS
600 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T2 meublé
590 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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À louer Appartement avec chambre séparée, entièrement rafr
550 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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T2 - 53m² avec balcon et parking à Montferrand
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
570 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Très beau T2 meublé idéalement situé
765 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement meublé 2 pièces 32 m²
595 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
Foncia
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Appartement 2 pièces 33 m²
640 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Riom
Orpi
Orpi
Location appartement 2 pièces 38m2
655 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
600 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
605 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
695 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
550 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
610 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Riom
Citya
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Appartement 2 pièces 45 m²
555 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
750 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T2 lumineux, fonctionnel et au calme, proche des commodités avec garage sécurisé et automatisé
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 2 pièces 65 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Location Appartement T2 43m2
560 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Location Appartement T2
660 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 58 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 2 pièces 46 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
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T2 de 47 m²
550 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 47 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
540 € Pro 20 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 27 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T2 meuble etudiant proche facs clermont ferrand carnot
470 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 30 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
565 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 35 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appart CLERMONT FERRAND
775 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
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F2 40m2- centre ville proche Place de Jaude, libre dès le 24 octobre 2026
660 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
616 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
Citya
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Appartement 2 pièces 50 m²
670 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
560 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 49 m²
658 € Pro 13 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Location appt clemontferrand
590 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 33 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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F2 à 50 mètres de la place de Delille Clermont-Ferrand
570 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
610 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Riom
Orpi
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T2 MEUBLE / COEUR MONTFERRAND
563 € Pro 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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Loue T2 -38 m2 - Plateau Central - Clermont Fd
520 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 31 m²
580 € Pro 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T2 bis Clermont Bergougnan + pkg + jardin
615 € Pro 10 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 3 pièces 61 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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2 pièces 50.69 m2 T2 50M2 / SECTEUR DELILLE
475 € Pro 10 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 50 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement T2 + Balcon + Parking intérieur CARMES/DELILLE
660 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
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Appartement t2 39m2
630 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m2
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement de 37m2 à louer sur Clermont-Ferrand
550 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
LeSiteImmo
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Appartement de 37m2 à louer sur Clermont-Ferrand
550 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
LOCSERVICE
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Appartement meublé T2/F2 Proche Gare/Delille
740 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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F2 meublé 42m2 Clermont centre
570 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 42 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Location appartement F2
610 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
527 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 37 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Location T2 - 40m2 avec Terrasse 15m2
570 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
555 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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Appartement 2 pièces 52 m²
620 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Riom
Citya
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Clermont-fd - t2 meublé + cave & garage
725 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T2 victoire
660 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 57 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement T2 60m2
810 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 60 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
745 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 51 m²
à 12 km de Riom
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Appartement 2 pièces 65 m²
550 € Pro 8 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 65 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
520 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 46 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 41 m²
à 12 km de Riom
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 54 m²
645 € Pro 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 54 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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T2 - SECTEUR LES SALINS
510 € Pro 10 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 52 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Location appartement meublé- tout équipé 43m2
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
680 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
SeLoger
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F2 - FACULTES
495 € Pro 11 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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F2 - SECTEUR LYCEE SIDOINE APOLLINAIRE
550 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 34 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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F2 libre 10 oct calme
620 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 40 m²
à 12 km de Riom
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T2 - Balcon et stationnement - Proximité Cézeaux et CHU
624 € Pro 16 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 38 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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SALINS/EGLISE JEANNE D'ARC
560 € Pro 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 32 m²
à 12 km de Riom
bien'ici
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Appartement 2 pièces 31 m²
478 € Pro 15 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 31 m²
à 12 km de Riom
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T2 lumineux avec terrasse et vue sur la Cathédrale - Offre exceptionnelle jusqu'au 31/10
663 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 39 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
670 € Pro 14 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 49 m²
à 12 km de Riom
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Clermont-Ferrand (63) 2 pièces 43 m²
à 12 km de Riom
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Riom

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville de Riom ?

Riom, située dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, est une ville riche en histoire avec un patrimoine architectural remarquable. Elle offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et à sa proximité avec les volcans d'Auvergne. La ville est appréciée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. Riom dispose de nombreux commerces, marchés et événements culturels qui en font un lieu vivant et attractif pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état actuel du marché immobilier à Riom ?

Le marché immobilier à Riom est relativement stable avec une demande constante pour les maisons individuelles et les appartements, notamment dans le centre-ville. Les prix sont généralement attractifs comparés à ceux des grandes villes environnantes comme Clermont-Ferrand. Les biens immobiliers à Riom offrent un bon rapport qualité-prix, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. On observe une légère hausse des prix ces dernières années, reflet de l'intérêt croissant pour la ville et de la qualité de vie qu'elle propose.

Quels sont les services et commodités disponibles à Riom ?

Riom bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à ses connexions routières et ferroviaires, facilitant les déplacements vers Clermont-Ferrand et le reste de la région. La ville dispose de nombreuses écoles, de la maternelle au lycée, ainsi que de plusieurs établissements de santé, dont un hôpital. Les habitants peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, de supermarchés, de restaurants et de marchés locaux. De plus, une offre variée d'activités sportives et culturelles est disponible, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles prisés à Riom ?

Riom possède plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour son charme historique et ses commodités à proximité. Les quartiers périphériques comme Les Charmettes ou Les Jardins de Riom sont recherchés pour leur tranquillité et leurs espaces verts. Ces zones offrent un bon compromis entre vie urbaine et environnement calme, ce qui les rend attractives pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.