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Tous les T2 à louer à Sablé-sur-Sarthe (72) Page 4

Appartement de 38m2 à louer sur Le Mans
640 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 27 m²
450 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 27 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 46 m²
675 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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T2 de charme - 48m² - Vieux Mans Hyper centre - Meublé et équipé
720 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 48 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
690 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
535 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 41 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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T2 Jardin des plantes
600 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
624 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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⭐ Rare Hyper Centre Le Mans - Grand T2 Meublé 65 m² Rénové - Chauffage & Eau Chaude Inclus
850 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 65 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appart meublé République
799 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 47 m²
603 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 47 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 34 m²
577 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
Meublé 34 m2 avec terrasse
590 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT
635 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 52 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
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JACOBINS T2 meublé *BAIL GRATUIT
595 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
602 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
LOC54 | LE MANS - MADELEINE GALLIÈRE BEAUREGARD
545 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 49 m²
677 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 49 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 33 m²
685 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 33 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Rénové et meublé à louer
790 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 54 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT
670 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 35 m²
700 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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APPARTEMENT
500 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
T2 St Pavin fac hôpital 520 e/mois
520 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
690 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Orpi
Orpi
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 30 m²
690 € Pro 23 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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2 pieces à louer quartier Washington 46 m2
589 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2 Secteur Atlantides /Funay LE MANS
490 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 36 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T2 meublé rénové — cc — parking — dispo septembre 2026
615 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2
700 € Particulier 11 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 64 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Top Annonces
Top Annonces
Appartement de 30m2 à louer sur Le Mans
640 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
LeSiteImmo
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Appartement de 30m2 à louer sur Le Mans
640 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
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Loue T2 Le Mans centre
495 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Loue appartement T2 Le Mans gare sud
600 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 40 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 1 pièce 77 m²
400 € Particulier 5 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 1 pièces 77 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement meublé hypercentre / gare Le mans
730 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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2 pièces meublé au calme en centre ville
530 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 32 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
755 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 54 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
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Appartement 2 pièces 44 m²
650 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 44 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
Citya
T2 meublé de 24m2 , entièrement rénové, Le Mans centre/gare
620 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 24 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Hyper centre LE MANS T2 meublé
545 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 32 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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JACOBINS T2 meublé *BAIL GRATUIT
620 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 30 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
490 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 15 m²
480 € Pro 32 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 15 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 50 m²
657 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
640 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 46 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
570 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 20 m²
520 € Pro 26 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 20 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement 2 pièces 42 m²
620 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Properstar
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Appartement 2 pièces 38 m²
480 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Appartement meublé 2 pièces 25 m²
525 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 25 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 42 m²
600 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Ouest France
Ouest France
Beau T2 meublé 35m², emplacement idéal en centre-ville
580 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
700 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 51 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
Loue T2 45m² à des étudiants au Mans centre-ville
520 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 45 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
APPARTEMENT
622 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 35 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 26 m²
414 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
SeLoger
Appartement de 26m2 à louer sur Le Mans
414 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 28 m²
565 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 28 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Citya
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Appartement 2 pièces 26 m²
414 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 26 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 43 m²
710 € Pro 17 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 43 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
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Appartement 2 pièces 24 m²
600 € Pro 25 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 24 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement T2 - 2025
520 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 34 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
590 € Pro 14 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 42 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Century21
Century21
F2 les quais 5mn Jacobins
535 € Particulier 2 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 342 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
F2 5mn Gare,5mn Repiblique
560 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Mans (72) 2 pièces 38 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement de 50 m2
420 € Particulier 8 €/m²
Location T2 La Bazouge-des-Alleux (53) 2 pièces 50 m²
à 43 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pieces 52m2
480 € Particulier 9 €/m²
Location T2 Cossé-le-Vivien (53) 2 pièces 52 m²
à 44 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement T2 de 40 m² - Disponible début novembre - 540 /mois
540 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
730 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 47 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
648 € Pro 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 29 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
664 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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LOUER - ANGERS CENTRE-VILLE - grand T2 meublé Boulevard Foch - 51m2
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Proche place Ney T2 meublé libre 01.11.2026
610 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Location T2 Angers
850 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 50 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Location Angers 2p 51m² 720€
720 € Pro 14 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
637 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 39 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Location Appartement Angers centre-ville
900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 35 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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2 pièces - 23 m2 - ANGERS Quartier Doutre - 690 charges comprises
690 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 23 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Type 2 les hauts de saint Aubin
760 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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690 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
686 € Pro 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 43 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
bien'ici
bien'ici
T2 à louer Patton
659 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 30 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement Location Angers 2p 45m² 830€
830 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 45 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T2 48m² balcon garage
850 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 48 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Angers - T2 lumineux 52 m², grand balcon, cave et parking
760 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 52 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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T2 meublé hyper centre Angers
750 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 31 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Charmant t2
725 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 25 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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T2 à louer Angers
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 51 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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A louer Angers centre
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 40 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
750 € Pro 15 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 49 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
675 € Pro 13 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 54 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
700 € Pro 17 €/m²
Location T2 Angers (49) 2 pièces 42 m²
à 45 km de Sablé-sur-Sarthe
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sablé-sur-Sarthe

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Sablé-sur-Sarthe pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Sablé-sur-Sarthe est une commune située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, avec une population d'environ 12 723 habitants. La ville est appréciée pour son cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine historique. Elle offre un accès facile à des espaces verts et des activités de loisirs variées. La proximité de la rivière Sarthe ajoute également à son charme. Sablé-sur-Sarthe est bien desservie par des infrastructures de transport, ce qui la rend attractive pour ceux qui recherchent un mélange entre tranquillité et dynamisme.

Quel est l'état du marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe et quels types de biens sont disponibles ?

Le marché immobilier à Sablé-sur-Sarthe est diversifié, offrant des options pour divers profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une gamme de biens allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers résidentiels plus calmes. Les prix de l'immobilier restent accessibles par rapport aux grandes villes voisines, ce qui attire de nombreux acheteurs et investisseurs. Les tendances récentes indiquent une demande croissante pour les logements neufs et les rénovations, reflétant l'attrait croissant de la ville pour ceux recherchant un cadre de vie équilibré.

Quels types de commodités et services sont disponibles à Sablé-sur-Sarthe pour les résidents ?

Sablé-sur-Sarthe dispose d'un large éventail de commodités et services pour ses habitants. La ville est bien équipée en termes de commerces, avec de nombreuses boutiques, supermarchés et marchés locaux. Pour l'éducation, plusieurs établissements scolaires sont disponibles, allant de l'école maternelle au lycée. Sur le plan de la santé, la ville compte des médecins généralistes, des spécialistes et un hôpital. Les infrastructures sportives et culturelles, telles que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent l'offre de services, garantissant un cadre de vie agréable.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles prisés à Sablé-sur-Sarthe ?

Sablé-sur-Sarthe propose plusieurs quartiers résidentiels qui conviennent à diverses préférences et budgets. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé. Les quartiers périphériques comme La Rocade ou Le Grand Clos offrent des espaces plus calmes, souvent prisés par les familles en quête de tranquillité et de verdure. Ces zones offrent généralement des maisons individuelles et des espaces verts, tout en restant à proximité des services essentiels.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.