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Tous les T2 à louer à Saint-Fargeau-Ponthierry (77) Page 5

Appartement 2 pièces 49 m²
989 € Pro 20 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Yerres Coeur de Ville — T2 Neuf de 50 m² + Garage Attenant de 13 m²
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement Location Yerres 2p 29m² 900€
900 € Particulier 31 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 29 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 57 m²
990 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 57 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 31 m²
895 € Pro 29 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Appartement Type 2 53m2 place de parking 91330
980 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
915 € Pro 19 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Vpr / vp38 / lot 4081 t2 / ahlem
897 € Pro 20 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
1 150 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 49 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Loue appartement
1 120 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Yerres (91) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
806 € Pro 15 €/m²
Location T2 Blandy (77) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
1 150 € Pro 24 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
LaForêt
Appartement T2 2 pièces 37m2
750 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
790 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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St Michel, F2, 50m², 826CC
826 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
988 € Pro 23 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 52 m²
895 € Pro 17 €/m²
Location T2 Saint-Michel-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
624 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fouju (77) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 47 m²
868 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cheptainville (91) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Servon (77) 2 pièces 48 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement F2 récent en RDC avec parking
670 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 28 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
800 € Pro 18 €/m²
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 44 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement de 33m2 à louer sur Coubert
850 € Pro 26 €/m²
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 33m2 à louer sur Coubert
850 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Coubert (77) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
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740 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Lardy (91) 2 pièces 33 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
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Loue F2 Meublé - LARDY (91) - 34m²
800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Lardy (91) 2 pièces 34 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
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Appartement 2 pièces 55 m²
860 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lardy (91) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
900 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 47 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
990 € Pro 28 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 36 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
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Location F2 neuf
950 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bsk
bsk
Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LaForêt
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Appartement 2 pièces 43 m²
900 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
839 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 38 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
866 € Pro 16 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 55 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement T2 de 41 M²
795 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement Villecresnes 2 pièce(s) 50.55 m2
970 € Pro 19 €/m²
Location T2 Villecresnes (94) 2 pièces 51 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
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Appartement 2 pièces 46 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villecresnes (94) 2 pièces 46 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
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Appartement 2 pièces 42 m²
970 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villecresnes (94) 2 pièces 42 m²
à 19 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 27 m²
640 € Pro 24 €/m²
Location T2 La Norville (91) 2 pièces 27 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Grand T2 en plein centre ville de Crosne
1 040 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 61 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces
967 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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875 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Crosne (91) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 38 m²
766 € Pro 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 38 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 34 m²
770 € Pro 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 29 m²
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
980 € Pro 27 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 36 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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T2 meublé 50 m² + bureau + cave - mobilier neuf - 990 CC
990 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
832 € Pro 18 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 43 m²
792 € Pro 18 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
805 € Pro 24 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Foncia
Foncia
Appartement de 32m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 150 € Pro 36 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Appartement de 32m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 150 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 49 m²
907 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 49 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 41 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
903 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièces 29.57 m2
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LeSiteImmo
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Juvisy sur Orge F2 40m2 loyer 898 euros proche gare, vue dur verdure
898 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
LOCSERVICE
LOCSERVICE
À louer - Appartement 2 pièces au coeur de Fontainebleau
810 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 33 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Location appartement t2 Fontainebleau
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m² lumineux, 2e étage, cave
800 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement meublé de charme (2 chambres)- Centre-ville de Fo
1 180 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 3 pièces 56 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Grand appartement de 48 m² à Fontainebleau
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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2 pièces meublé ou vide de 50 m2, rénové en 2023, situé au RDC d'une jolie résidence sécurisée
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Location T2 meublé Fontainebleau
950 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 48 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
1 450 € Pro 34 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 43 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
940 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
SeLoger
2 pièces lumineux avec terrasse
900 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 46 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
770 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
790 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
FONTAINEBLEAU - Rue Grande
750 € Pro 19 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
2 pièces meublé, refait à neuf - 45 m² - Balcon
1 200 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
2 pièces meublé rénové - Centre Fontainebleau - Lumineux - 30 m²
890 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 30 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 100 € Pro 26 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
APPARTEMENT 2 PIÈCES MEUBLÉ 35 m2 avec jardin
878 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
bien'ici
bien'ici
Location appartement deux pièces à Fontainebleau 77300
940 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 42 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
954 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 45 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 50m2 avec terrasse et jardin privé
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Loue appartement 50m² Fontainebleau
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 50 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 51 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 050 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Fontainebleau (77) 2 pièces 65 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 35 m²
690 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 39 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 34 m²
720 € Pro 21 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 34 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
iad France
iad France
Charmant t2 35m2 lumineux
800 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Saint-Germain-lès-Arpajon (91) 2 pièces 35 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 51 m²
862 € Pro 17 €/m²
Location T2 Santeny (94) 2 pièces 51 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
860 € Pro 22 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
leboncoin
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Appartement 2 pièces 24 m²
720 € Pro 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 20 km de Saint-Fargeau-Ponthierry
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Fargeau-Ponthierry

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Avec une population d'environ 11 245 habitants, elle offre un cadre de vie agréable aux portes de Paris. La ville est attractive pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche de la capitale. Elle bénéficie d'un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts, ce qui en fait un lieu de vie apprécié des familles et des actifs. Sa situation géographique permet de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et des commodités de la ville.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le marché immobilier à Saint-Fargeau-Ponthierry est dynamique et varié, avec une offre de biens qui s'adapte à différents profils d'acheteurs et de locataires. On y trouve une large gamme de maisons individuelles, souvent recherchées par les familles, ainsi que des appartements dans des résidences récentes pour les jeunes actifs. Les prix de l'immobilier sont compétitifs par rapport à ceux de Paris, ce qui attire de nombreux acheteurs désireux de s'installer en Île-de-France tout en bénéficiant d'un cadre de vie plus calme. Les tendances récentes montrent une demande croissante pour les biens avec espaces extérieurs.

Quelles commodités et services sont disponibles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. La ville est bien desservie par le réseau de transports en commun, avec notamment la gare de Ponthierry-Pringy qui facilite les déplacements vers Paris. Les commerces de proximité, supermarchés et restaurants sont nombreux, assurant un quotidien pratique et agréable. En termes d'éducation, la commune compte plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au collège. Le secteur de la santé est également bien représenté, avec des médecins généralistes, spécialistes et pharmacies facilement accessibles.

Quels sont les principaux quartiers et zones résidentielles à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Saint-Fargeau-Ponthierry se compose de plusieurs quartiers résidentiels variés. On y trouve des zones pavillonnaires idéalement situées pour les familles en quête de tranquillité, ainsi que des résidences plus récentes offrant des appartements modernes. Les quartiers proches du centre-ville sont particulièrement prisés pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les zones résidentielles à la périphérie, quant à elles, séduisent par leur proximité avec la nature. Chaque quartier a son propre charme et répond à des besoins différents, que ce soit pour les familles, les jeunes couples ou les retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.