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Tous les T2 à louer à Saint-Martin-de-Crau (13) Page 8

Appartement 2 pièces 20 m²
593 € Pro 30 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 2 pièces 20 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
635 € Pro 15 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
684 € Pro 16 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 2 pièces 43 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
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T2 meublé de 34 m² Résidence sécurisée avec piscine
585 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 2 pièces 34 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 1 pièce 37 m²
650 € Pro 18 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 1 pièces 37 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
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Appartement 2 pièces 57 m²
590 € Pro 10 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 2 pièces 57 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 3 pièces 50 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
532 € Pro 13 €/m²
Location T2 Le Pontet (84) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
910 € Pro 25 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 37 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement de 38m2 à louer sur Châteauneuf-les-Martigues
790 € Pro 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement de 38m2 à louer sur Châteauneuf-les-Martigues
790 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 48 m²
873 € Pro 18 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 48 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Century21
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780 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 37 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 44 m²
790 € Pro 18 €/m²
Location T2 Châteauneuf-les-Martigues (13) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement de 45m2 à louer sur Vedène
690 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vedène (84) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement de 45m2 à louer sur Vedène
690 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Vedène (84) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 40 m²
695 € Pro 17 €/m²
Location T2 Vedène (84) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement de 37m2 à louer sur Vedène
600 € Pro 16 €/m²
Location T2 Vedène (84) 2 pièces 37 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement de 37m2 à louer sur Vedène
600 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vedène (84) 2 pièces 37 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement de 45m2 à louer sur Vedène
720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Vedène (84) 2 pièces 45 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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LOUE T2 - plein sud de 38 m² avec garage privatif fermé - Résidence sécurisée - La Roque-d'Anthéron
630 € Particulier 17 €/m²
Location T2 La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
610 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
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Appartement T2 de 40,51m2 avec bureau et terrasse
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 La Roque-d'Anthéron (13) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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LOCATION T2 refait à neuf de 50m2 en plein centre ville de Saint Cannat
800 € Pro 20 €/m²
Location T2 Saint-Cannat (13) 2 pièces 40 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 42 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T2 Fontaine-de-Vaucluse (84) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Loue appartement 2 pièces meublé
490 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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2 pièces confortable lumineux calme
790 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement T2 Proche pont du Royaume/Daladier
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 49 m²
870 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 49 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
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Appartement 2 pièces 55 m²
790 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 55 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement t2
750 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 46 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location f2 rez de jardin 2 places de pkg
690 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 32 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Meuble t 2 avec terrasse
895 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 50 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 61 m²
670 € Pro 11 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 61 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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A louer T2 villeneuve les Avignon
700 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 32 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
830 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 44 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
649 € Pro 15 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 42 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 41 m²
554 € Pro 14 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 41 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Appartement Location Villeneuve-lès-Avignon 2p 35m² 610€
610 € Pro 17 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 35 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
760 € Pro 20 €/m²
Location T2 Villeneuve-lès-Avignon (30) 2 pièces 38 m²
à 37 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Location f2 Meublé à l'année idéal personnes seule ou un couple,le logement se trouve au rdc d'une m
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Velleron (84) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement meublé, climatisé 2pièces terrasse, jardin, parking à 10mn d'Aix
1 220 € Particulier 34 €/m²
Location T2 Ventabren (13) 2 pièces 36 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement meublé dans une villa au calme avec balcon
977 € Pro 19 €/m²
Location T2 Ventabren (13) 2 pièces 51 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
bien'ici
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Appartement 2 pièces 56 m²
556 € Pro 10 €/m²
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 56 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 64 m²
705 € Pro 11 €/m²
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 64 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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CENTRE VILLAGE Agréable P2 en rez-de-chaussée
570 € Pro 14 €/m²
Location T2 Bouillargues (30) 2 pièces 42 m²
à 38 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Lauris (84) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T2 Lauris (84) 2 pièces 50 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
FNAIM
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Appartement meublé 45m2
720 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Lauris (84) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location meublée T2
850 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement. 2 pièces. Meublé . Etage 1
849 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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🏡 À LOUER - Charmant T2 de 35 m² - Marignane Centre-Ville
750 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement meublé T2 50m2
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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TRÈS BEAU T2 MEUBLÉ AVEC GRANDE TERRASSE ? MARIGNANE
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 38 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
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Appartement 2 pièces 56 m²
790 € Pro 14 €/m²
Location T2 Marignane (13) 2 pièces 56 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
850 € Pro 13 €/m²
Location T2 Marignane (13) 3 pièces 65 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Ajolie appartement ancien dans une ancienne filatureppartement
740 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Rochefort du Gard (30) meublé 2 pièces 36 m² neuf
698 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 36 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Top Annonces
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Appartement 2 pièces 47 m²
677 € Pro 14 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 47 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 64 m²
790 € Pro 12 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 64 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Loue T2 meublé 45m² avec terrasse plein sud
730 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
668 € Pro 15 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 46 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Foncia
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Rochefort du Gard (30) meublé 2 pièces 52 m². Etat neuf.
699 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Rochefort-du-Gard (30) 2 pièces 52 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Top Annonces
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Location T2
720 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 42 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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À louer appartement T2 Vitrolles
950 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 45 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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à louer appartement T2 39m2 Vitrolles
780 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 39 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 51 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 51 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Era
Era
T2 type loft vieux village
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
725 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Citya
Citya
T2 meublé 41 m² - Balcon filant - Parking - 900 CC
900 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 41 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
leboncoin
T 2 Proche aéroport de Marignane Marseille Provence
950 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 30 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
850 € Pro 15 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
1 125 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vitrolles (13) 2 pièces 55 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
Properstar
Appartement T2 bord de mer
890 € Particulier
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T2 Les Rives D'Or à louer 6 mois
900 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 34 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T2 meublé parking privé balcon
900 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 24 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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T2 meublé
850 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 35 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Part loue t2 40m2, vue mer (acces a 100m) pking et cave
1 150 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 40 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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SAUSSET LES PINS LOCATION T2 + PLACE DE PARKING
768 € Pro 31 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 25 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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SAUSSET LES PINS LOCATION MEUBLEE T2 RESIDENCE FERMEE
890 € Pro 24 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 37 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Loue T2 Sausset les pins
810 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 25 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Location SAUSSET LES PINS
940 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 3 pièces 36 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
950 € Pro 29 €/m²
Location T2 Sausset-les-Pins (13) 2 pièces 33 m²
à 39 km de Saint-Martin-de-Crau
Properstar
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Appartement 2 pièces 45 m²
594 € Pro 13 €/m²
Location T2 Bezouce (30) 2 pièces 45 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
594 € Pro 12 €/m²
Location T2 Bezouce (30) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement indépendant 2 Pièces au calme
1 250 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
720 € Pro 20 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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Appartement de 36m2 à louer sur Éguilles
720 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 36 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement de 24m2 à louer sur Éguilles
720 € Pro 30 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 24 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
LeSiteImmo
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Appartement de 24m2 à louer sur Éguilles
720 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 24 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
LOCSERVICE
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 090 € Pro 21 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 51 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 35 m² balcon + climatisation
735 € Pro 21 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 35 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 43 m²
740 € Pro 17 €/m²
Location T2 Éguilles (13) 2 pièces 43 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 40 m²
606 € Pro 15 €/m²
Location T2 Entraigues-sur-la-Sorgue (84) 2 pièces 40 m²
à 40 km de Saint-Martin-de-Crau
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Saint-Martin-de-Crau

Quelles sont les principales caractéristiques et l'attractivité de Saint-Martin-de-Crau pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Saint-Martin-de-Crau est une commune située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une population de plus de 11 000 habitants, elle offre un cadre de vie agréable à mi-chemin entre Arles et Salon-de-Provence. La ville est particulièrement prisée pour son environnement naturel, notamment la plaine de la Crau, reconnue pour sa biodiversité. Elle bénéficie également d'une situation géographique stratégique proche de l'autoroute A54, ce qui facilite les déplacements vers les grandes villes voisines. C'est une destination attrayante pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Saint-Martin-de-Crau ?

Le marché immobilier de Saint-Martin-de-Crau est dynamique et offre une variété de biens adaptés à différents budgets. On y trouve des maisons individuelles, des villas et quelques appartements, bien que ces derniers soient moins nombreux. Les prix restent relativement abordables comparés aux grandes villes de la région comme Marseille ou Aix-en-Provence. La demande est soutenue par ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement plus calme tout en restant à proximité des grands axes de communication. Les tendances récentes montrent une stabilité des prix avec un intérêt croissant pour les propriétés avec jardin ou terrasse.

Quels sont les services et commodités disponibles à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau dispose d'une large gamme de services et de commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien équipée avec des écoles, des collèges et des infrastructures sportives. Elle compte également plusieurs commerces de proximité, supermarchés et un marché hebdomadaire qui attire les habitants. Le réseau de transport est bien développé grâce à la proximité de l'autoroute A54 et aux lignes de bus qui desservent les environs. Côté santé, la ville propose plusieurs cabinets médicaux et une pharmacie, tandis que l'hôpital d'Arles est facilement accessible.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles à considérer à Saint-Martin-de-Crau ?

Saint-Martin-de-Crau propose plusieurs quartiers résidentiels qui séduisent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est apprécié pour sa proximité avec les commerces et les services essentiels. Les zones résidentielles comme les quartiers La Crau et la Vallée des Baux offrent un cadre plus tranquille, idéal pour les familles. Ces quartiers bénéficient d'une bonne accessibilité aux écoles et aux infrastructures sportives. Pour ceux qui cherchent un environnement plus rural, les périphéries offrent des opportunités avec des maisons individuelles et des terrains plus spacieux.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.