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Tous les T2 à louer à Sainte-Marie (97)

À LOUER - Charmant T2 de 30 m² - Sainte-Marie
700 € Pro 23 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 30 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 37 m²
700 € Pro 19 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 37 m²
SeLoger
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Loue Appt F2, Villeneuve, Sainte-Marie
690 € Pro 16 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 44 m²
bien'ici
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Location appartement F2
550 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 35 m²
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
550 € Pro 17 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 33 m²
Capifrance
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Sainte-Marie - Logements disponibles prochainement
700 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Sainte-Marie (972) 2 pièces 39 m²
leboncoin
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Loue F2 coin calme
750 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Gros-Morne (972) 2 pièces 55 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
750 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Gros-Morne (972) 2 pièces 50 m²
à 7 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement Location Gros-Morne 2p  600€
600 € Particulier
Location T2 Gros-Morne (972) 2 pièces
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublé
700 € Particulier
Location T2 Gros-Morne (972)
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location appartement Chemin Boisette, Quartier Glotin - 97213 Gros-Morne
650 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Gros-Morne (972) 2 pièces 56 m²
à 7 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 a louer
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 La Trinité (972) 2 pièces 40 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A LOUER F2 MEUBLE A TRINITE, proche du centre ville, à proximité de la poste, du marché couvert
830 € Particulier 14 €/m²
Location T2 La Trinité (972) 2 pièces 60 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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F2 à louer
750 € Particulier 25 €/m²
Location T2 La Trinité (972) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
763 € Pro 17 €/m²
Location T2 La Trinité (972) 2 pièces 45 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location pour étudiant
520 € Particulier 19 €/m²
Location T2 La Trinité (972) 2 pièces 27 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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A louer T2 30m2 Tartane
750 € Particulier 25 €/m²
Location T2 La Trinité (972) 2 pièces 30 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 bis rez-de-jardin avec véranda et clim - Le Lorrain, Séguineau
635 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Le Lorrain (972) 2 pièces 47 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2
680 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Le Lorrain (972) 2 pièces 41 m²
à 8 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
MoMo Location
670 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 36 m²
à 12 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement Location Saint-Joseph 2p 45m² 600€
600 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Saint-Joseph (972) 2 pièces 45 m²
à 12 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
T2 bis VUE SUR MER
1 500 € Particulier 38 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 3 pièces 40 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Location T2 bas de villa
850 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 57 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 63 m²
850 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 63 m²
à 14 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
T2 meublé 63 m² avec piscine - Pointe Hyacinthe, Le Robert
850 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 63 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
F2 meublé au Robert proche de Oceanis
960 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Robert (972) 2 pièces 50 m²
à 14 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 60 m²
700 € Pro 12 €/m²
Location T2 Basse-Pointe (972) 2 pièces 60 m²
à 14 km de Sainte-Marie
LaForêt
LaForêt
Magnifique t2 meublé à louer
780 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 46 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Location F2 Chateauboeuf proche du c centre Hospitalier La Meynard
890 € Particulier
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
À LOUER - T2 MEUBLÉ - Fort-de-France / Redoute
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Fort de France
790 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 38 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
F2 à louer
730 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
F2 Pont de Chaines Dernier Etage
400 € Pro 13 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 30 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Beau T2 ETUDIANT 600 Charg.Comp Secteur centre Fort de France
600 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 20 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Bas de villa T2 meublé - Didier
650 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 41 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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880 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 32 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
1 150 € Pro 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 54 m²
760 € Pro 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 54 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
A LOUER - F2 de 43 m² proche du CHU
670 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 55 m²
800 € Pro 15 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 45 m²
768 € Pro 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
789 € Pro 22 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 48 m²
680 € Pro 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
600 € Pro 13 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Location F2
790 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Loue F2 Fort de France
650 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Apparemment lumineux et climatisé à Didier
730 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 Principauté - Chaleureux & vue mer - À 5 min du CHUM
830 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 29 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Locations d appartement f2
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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APPARTEMENT 2 Pièces 37M2
700 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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à louer - t2 meublé de 56,78 m² avec grande terrasse de 14,54 m² & parking privatif - ravine vilaine
990 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
870 € Pro 25 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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F2 meublé - Ravine Vilaine appt entièrement meublé, à louer à l'année ou en saisonnier à Ravine Vila
1 100 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 3 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublé
800 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Joli T2 FDF Centre ville 700e hc
850 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement Location Fort-de-France 2p 40m² 770€
770 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 40 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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- appartement 2 pièces À FORT-DE-FRANCE Au coeur de Fort-de-France
670 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 58 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement T2
610 € Particulier 13 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 47 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location meublee
710 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Logement meublé Route de Didier
1 180 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location f2 meublé etang z'abricot
1 280 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Location immobilière
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 cosy et lumineux - Climatisé - À 5 min du CHUM
980 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 43 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 meublé haut standing — Vue Mer & Marina — Étang Z'Abricot, Fort-de-France
1 250 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 42 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Charmant T2 avec terrasse sur redoute à louer
800 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 28 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 150 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 45 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
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F2 meublé de préférence Etudiant AMEP Redoute
600 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 36 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Maison avec 2 f2 à louer
850 € Particulier
Location T2 Fort-de-France (972)
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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F2 intéressant
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 37 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 48 m²
680 € Particulier 14 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 48 m²
à 15 km de Sainte-Marie
SeLoger
SeLoger
Appartement fraîchement rénové avec piscine
1 070 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 50 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Location d'un appartements de type T2
960 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 55 m²
à 15 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
F2 meublé rez-de-chaussée
700 € Pro 21 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Sainte-Marie
bien'ici
bien'ici
GRAND APPARTEMENT T2 CENTRE VILLE FORT-DE-FRANCE
792 € Pro 16 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 1 pièces 50 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appartement 2 pièces 68 m²
780 € Pro 11 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 68 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 35 m²
850 € Pro 24 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 35 m²
à 15 km de Sainte-Marie
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement - Route de Jambette - Fort de France - 2 Pièces
604 € Pro 18 €/m²
Location T2 Fort-de-France (972) 2 pièces 34 m²
à 15 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
T2 à louer
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
A LOUER T2 MEUBLE DE 42M2 PROCHE DE LA GALLERIA
850 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 42 m²
890 € Pro 21 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 42 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT T2 AVEC MEZZANINE SUR ACAJOU
730 € Pro 24 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 30 m²
à 16 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
Appart f2 riviera 7e etage
1 000 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 56 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 a louer
950 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
780 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 41 m²
à 16 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Appartement F2
750 € Particulier 33 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 23 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement Boroa
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 3 pièces 64 m²
à 16 km de Sainte-Marie
leboncoin
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T2 - Résidence L'Inédit
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 50 m²
à 16 km de Sainte-Marie
LeSiteImmo
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F2 meuble bas de villa - secteur acajou
700 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Le Lamentin (972) 2 pièces 35 m²
à 16 km de Sainte-Marie
Top Annonces
Top Annonces
T2 bas de villa
800 € Particulier 15 €/m²
Location T2 Le Carbet (972) 2 pièces 55 m²
à 18 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 39 m²
850 € Pro 22 €/m²
Location T2 Case-Pilote (972) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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Magnifique F2 Meublé avec Vue Mer Case Pilote
920 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Case-Pilote (972) 2 pièces 37 m²
à 19 km de Sainte-Marie
leboncoin
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Appartement 2 pièces 30 m²
660 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Case-Pilote (972) 2 pièces 30 m²
à 19 km de Sainte-Marie
SeLoger
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T2 EN R+1 en bord de mer au bourg de Case Pilote
660 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Case-Pilote (972) 2 pièces 32 m²
à 19 km de Sainte-Marie
Top Annonces
Top Annonces
Appartement T2 meublé
700 € Pro 18 €/m²
Location T2 Case-Pilote (972) 2 pièces 39 m²
à 19 km de Sainte-Marie
DOMimmo
DOMimmo
520 € Pro 17 €/m²
Location T2 Schœlcher (972) 2 pièces 31 m²
à 19 km de Sainte-Marie
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Cadre de vie

Vivre à Sainte-Marie

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 14 756 habitants (2023)
Établissements 22 écoles, collèges, lycées
Santé 297 professionnels recensés
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 440 équipements BPE

Éducation à Sainte-Marie

Sainte-Marie compte 22 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :4 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Sainte-Marie

Source assurance maladie :104 médecins généralistes, 130 dentistes, 63 sage-femmes.

Sécurité à Sainte-Marie

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Violences physiques intrafamiliales 106 (7,2 ‰)
  • Usage de stupéfiants 91 (6,2 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 91 (6,2 ‰)
  • Destructions et dégradations volontaires 84 (5,7 ‰)
  • Usage de stupéfiants (AFD) 75 (5,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Sainte-Marie

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :93 commerces, 310 services aux particuliers, 35 équipements sport, loisirs ou culture, 2 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Sainte-Marie

Quels sont les principaux atouts de Sainte-Marie pour un acheteur ou un locataire potentiel ?

Sainte-Marie est une ville de Martinique qui offre un cadre de vie agréable avec son littoral attrayant et ses paysages verdoyants. Elle est connue pour sa richesse culturelle, notamment grâce au musée de la banane et ses traditions locales. La ville dispose de services essentiels tels que des commerces, des écoles et des infrastructures de santé. C'est une destination prisée pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et environnement naturel. La proximité avec la capitale, Fort-de-France, en fait également un lieu stratégique pour les déplacements professionnels.

Comment se porte le marché immobilier à Sainte-Marie ?

Le marché immobilier à Sainte-Marie est dynamique, avec une demande croissante pour les biens résidentiels. Les maisons individuelles restent très prisées, notamment celles avec vue sur la mer ou situées dans des quartiers calmes. Les appartements sont également recherchés, surtout par les jeunes couples et les familles souhaitant s'installer près des commodités urbaines. Les prix varient en fonction de l'emplacement et des caractéristiques du bien, mais ils restent généralement abordables comparés à d'autres zones de la Martinique. Il est conseillé de suivre les tendances du marché pour saisir les meilleures opportunités d'investissement.

Quelles commodités et services sont disponibles à Sainte-Marie pour les résidents ?

Sainte-Marie dispose de nombreuses commodités et services pour ses habitants. On y trouve plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé comprennent des cabinets médicaux et des pharmacies. Pour les courses quotidiennes, la ville propose divers commerces et un marché local. En termes de transport, Sainte-Marie est bien desservie par des routes permettant de rejoindre rapidement Fort-de-France et d'autres villes de l'île. Les activités de loisirs ne manquent pas non plus avec des plages, des sentiers de randonnée et des sites culturels à proximité.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Sainte-Marie ?

Sainte-Marie propose plusieurs quartiers résidentiels qui peuvent convenir à différents profils d'acheteurs ou de locataires. Le centre-ville est souvent privilégié pour sa proximité avec les commerces et les services, tandis que les zones plus périphériques offrent des espaces plus calmes et verdoyants. Les quartiers comme Reculée ou Charpentier sont appréciés pour leur ambiance conviviale et leur cadre naturel. Il est conseillé de visiter plusieurs quartiers pour identifier celui qui correspond le mieux à vos attentes en termes de confort et de commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.