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Tous les T2 à louer à Vaux-le-Pénil (77) Page 8

Appartement 2 pièces 33 m²
799 € Pro 24 €/m²
Location T2 Brétigny-sur-Orge (91) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 38 m²
910 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
945 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
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T2 meublé 40 m² + parking - résidence récente
990 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
PAP
PAP
884 € Pro 21 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 47 m²
767 € Pro 16 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 47 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement T2
1 080 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
835 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Deux pièces meublé en entresol d'un pavillon avec jardin et emplacement stationnement 2 roues à loue
895 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 38 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pieces avec PAC réversible
870 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
900 € Pro 18 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
919 € Pro 22 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
892 € Pro 23 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 51 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 42 m²
967 € Pro 23 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
2 pièces 49 m2 centre ville Athis Mons
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
839 € Pro 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 43 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 50 m²
926 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 45 m²
995 € Pro 22 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 48 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 48 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
920 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Athis-Mons
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Athis-Mons
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement F2 Athis-Mons
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 31 m²
870 € Pro 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 31 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
890 € Pro 18 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 51 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
881 € Pro 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
840 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villemoisson-sur-Orge (91) 2 pièces 48 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 37 m²
850 € Pro 23 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 27 m²
850 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 27 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 30 m²
811 € Pro 27 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 30 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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T2 meublé + cave
820 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement de 26m2 à louer sur Villeneuve-le-Roi
960 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 26 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement Meublé à louer
1 370 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 540 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
970 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Villeneuve-le-Roi
970 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
830 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 40 m²
860 € Pro 22 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 24 m²
720 € Pro 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement T2 avec Jardin Savigny sur Orge
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
T2 à louer
1 020 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
840 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
790 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
ParuVendu
ParuVendu
Appartement F2
845 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
801 € Pro 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
À LOUER T2 meublé avec parking LE CLOS D'AMBROISE
907 € Pro 22 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 savigny sur orge
978 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
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T2 / 35m² / Savigny sur Orge (RER C)
1 060 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 34 m²
820 € Pro 24 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 32m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
868 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Cheptainville (91) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 55 m²
1 004 € Pro 18 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
962 € Pro 22 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 54 m²
1 230 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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2 PIECES - CENTRE VILLE DE BONNEUIL SUR MARNE
930 € Pro 23 €/m²
Location T2 Bonneuil-sur-Marne (94) 2 pièces 41 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
740 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Lardy (91) 2 pièces 33 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Loue F2 Meublé - LARDY (91) - 34m²
800 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Lardy (91) 2 pièces 34 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 55 m²
860 € Pro 16 €/m²
Location T2 Lardy (91) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
897 € Pro 20 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
850 € Pro 28 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 38 m²
890 € Pro 23 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 30 m²
901 € Pro 30 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 30 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 29 m²
950 € Pro 33 €/m²
Location T2 Ormesson-sur-Marne (94) 2 pièces 29 m²
à 31 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement f2 53m2
1 070 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 53 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Magnifique 2 pièces meublé
980 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
990 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
SeLoger
Appartement F2 avec jardin
1 050 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 3 pièces 40 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces à louer
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
1 250 € Pro 27 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 50 m²
1 065 € Pro 21 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
leboncoin
Appartement de 35m2 à louer sur Chennevières-sur-Marne
1 245 € Particulier 36 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 48 m²
950 € Pro 20 €/m²
Location T2 Chennevières-sur-Marne (94) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 36 m²
780 € Pro 22 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 36 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 47 m²
1 265 € Pro 27 €/m²
Location T2 Épinay-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 27 m²
640 € Pro 24 €/m²
Location T2 La Norville (91) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 50m2
1 240 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
1 290 € Pro 31 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 41 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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2 chambres meublés dans un appartement tt équipé
500 € Particulier 12 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 46 m²
1 130 € Pro 25 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement 2 pièces 49 m²
829 € Pro 17 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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Appartement T2 de 35m2 à louer à Orly — Orly (RER C / Tram T7 / Ligne 14)
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
996 € Pro 23 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
Century21
Century21
Location appartement avec jardin meublé
650 € Particulier 8 €/m²
Location T2 La Brosse-Montceaux (77) 2 pièces 77 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
795 € Pro 18 €/m²
Location T2 Villiers-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Vaux-le-Pénil
SeLoger
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vaux-le-Pénil

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Vaux-le-Pénil pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Vaux-le-Pénil est une commune située en Seine-et-Marne, en Île-de-France, qui offre un cadre de vie agréable à proximité de Melun. Avec une population d'environ 10 666 habitants, la ville combine l'atmosphère paisible d'une petite ville avec l'accès facile aux commodités urbaines. Elle est particulièrement appréciée pour son environnement verdoyant, ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Fontainebleau, idéale pour les amateurs de nature et de loisirs en plein air. Cette attractivité est renforcée par la qualité de ses écoles et la diversité des services locaux.

Comment se porte le marché immobilier à Vaux-le-Pénil et quels types de biens peut-on y trouver ?

Le marché immobilier à Vaux-le-Pénil est dynamique et offre une large variété de biens, principalement des maisons individuelles, qui représentent une grande partie du parc immobilier local. Les prix sont généralement plus abordables que dans d'autres communes d'Île-de-France, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche de logements spacieux et confortables. La demande est forte pour les maisons avec jardin, particulièrement prisées par les familles. On observe également un intérêt croissant pour les appartements modernes, souvent situés dans des résidences récentes, qui répondent aux attentes des jeunes actifs et des investisseurs.

Quels sont les services et commodités disponibles à Vaux-le-Pénil pour les familles et les professionnels ?

Vaux-le-Pénil propose une gamme complète de services pour ses habitants, ce qui en fait une ville attractive pour les familles et les professionnels. La commune dispose de plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, offrant un cadre éducatif de qualité. Les résidents bénéficient également de nombreux commerces de proximité, de restaurants et de services de santé. En termes de transport, la proximité de Melun permet un accès facile aux réseaux ferroviaires et routiers vers Paris et les grandes villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens pour le travail ou les loisirs.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles les plus prisés à Vaux-le-Pénil ?

Vaux-le-Pénil se compose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent différents profils de résidents. Les zones proches du centre-ville sont très recherchées pour leur accessibilité aux commerces et aux services. Les quartiers plus périphériques, souvent pavillonnaires, séduisent les familles en quête de tranquillité et d'un cadre de vie plus spacieux. L'offre immobilière se compose essentiellement de maisons individuelles, bien que l'on puisse également trouver quelques immeubles collectifs récents. Le choix du quartier dépendra des préférences personnelles en termes de proximité des commodités et de l'environnement souhaité.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.