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38 T2 à louer à Vienne (38) Page 13

Appartement 2 pièces 55 m²
550 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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C2 - T2 - climatisation - Hypercentre
690 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 46 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
600 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
495 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 54 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Loue F2 - 50 m2 - rdc à Saint Chamond
560 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 47 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
500 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 44 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement de 45m2 à louer sur Saint-Chamond
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vienne
LOCSERVICE
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Location appartement meublé
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Loue F2 mansardé de 45 m² avec terrasse
395 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appart T2 meublé de 55 m²
700 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Saint-Chamond (42) 2 pièces 55 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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10 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 2 pièces 36 m²
573 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
648 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 36 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 53 m²
1 000 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 53 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
772 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 35 m²
à 30 km de Vienne
SeLoger
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Appart de 45 m2
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 45 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement à louer 3 pièces ECULLY (69)
1 300 € Pro 28 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 3 pièces 47 m²
à 30 km de Vienne
optimhome
optimhome
TOUT INCLUS - T2 meuble tout compris, avec parking, proche de l'Institut Lyfe (5 min en voiture) C5
1 390 € Pro 51 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 27 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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LES CHARMILLES
805 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 39 m²
à 30 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
T2 meublé clé en main avec parking - Écully (V8)
1 300 € Pro 39 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 33 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Grand T2 meublé de 62m² rénové - Parking privatif - Écully Village
1 000 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 1 pièces 61 m²
à 30 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Location T2 Ecully
1 300 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Écully (69) 2 pièces 50 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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T2 rénové centre Larajasse
450 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Larajasse (69) 2 pièces 37 m²
à 30 km de Vienne
leboncoin
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Appartement meublé 2 pièces 29 m²
615 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 29 m²
à 31 km de Vienne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 43 m²
1 005 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Vienne
ParuVendu
ParuVendu
Rez de jardin 50m2 Charbonnières les bains
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Charbonnières-les-Bains (69) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Charmant T2 meublé avec terrasse
618 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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T2-43m²-MEUBLE-TERRASSE -GARAGE-69300-CALUIRE
688 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
750 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 59 m²
1 150 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 59 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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CALUIRE-ET-CUIRE secteur Pasteur - appartement meublé proche Hôpital Croix Rousse/métro Cuire 950 eu
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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T2 lumineux 50 m² avec balcon, parking et cave - Caluire, Le Vernay
930 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement T2 meublé
965 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 40 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Location meublé T2
970 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 54 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 71 m²
1 200 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 71 m²
à 31 km de Vienne
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 46 m²
1 130 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Particulier loue T2 atypique
800 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 56 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Particulier loue superbe et grand T2bis de 65m2
1 095 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 64 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 40 m²
691 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 4 pièces 40 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 44 m²
775 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
890 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
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À LOUER ? T2 ENTIÈREMENT MEUBLÉ DE 35,90 M² ?
720 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 35 m²
à 31 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 meublé bail de mobilité
1 090 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 55 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
762 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Loue T2 de 43m^2 avec balcon sur Caluire
950 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 43 m²
à 31 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Caluire-et-Cuire 2p 47m² 1050€
1 050 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 47 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement à la location
1 000 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 42 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Location appart Caluire
1 100 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 44 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
820 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 3 pièces 65 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 65 m²
1 164 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 65 m²
à 31 km de Vienne
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
3 Pièces, Caluire centre (LYON), 46m² au dernier étage (4/4) sans vis-à-vis, avec garage
900 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 46 m²
à 31 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 36 m²
757 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 36 m²
à 31 km de Vienne
Properstar
Properstar
T2 27m² à Caluire-Vassieux, comme une petite maison
750 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 27 m²
à 31 km de Vienne
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 61 m²
920 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 61 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement de 50m2 à louer sur Caluire-et-Cuire
900 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 50 m²
à 31 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 70m2 à louer sur Caluire-et-Cuire
1 000 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Caluire-et-Cuire (69) 2 pièces 70 m²
à 31 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 45 m²
387 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Marcilloles (38) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
320 € Pro 7 €/m²/mois
Location T2 Marcilloles (38) 2 pièces 45 m²
à 31 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 48 m²
717 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Vienne
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
790 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 meublé la Grive
670 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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T2 de 45m2, cave, parking sécurisé
750 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 45 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement T2 meublé
770 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 50 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 44 m²
807 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Vienne
Citya
Citya
LOCATION APPARTEMENT 2 PIÈCES A BOURGOIN
652 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 39 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 46 m²
663 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 38 m²
640 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
T2 sans vis a vis - L'Oiselet - balcon
595 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
T2 MEUBLÉ 42 m² - HYPER CENTRE BOURGOIN-JALLIEU - GARE - TERRASSE - CALME
760 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
670 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 43 m²
à 32 km de Vienne
Century21
Century21
APPARTEMENT LUMINEUX BOURGOIN-JALLIEU
730 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 28 m²
625 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 28 m²
à 32 km de Vienne
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 34 m²
510 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 34 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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T2 meublé proche rue piétonne
790 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 46 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement T2 47m2 - Champs de Mars - Meublé
720 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 47 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement Location Bourgoin-Jallieu 2p 27m² 630€
630 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 27 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement de 38m2 à louer sur Bourgoin-Jallieu
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Vienne
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 38m2 à louer sur Bourgoin-Jallieu
580 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Vienne
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 meublé 37 m² - Hyper-centre Bourgoin - Gare à pied
720 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Bourgoin-centre, T2 récent 48m², terrasse, Garage
690 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 48 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
T2 MEUBLE 720€ CC BOURGOIN-JALLIEU REF. : LA2426
720 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 58 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
A LOUER Bel Appartement Bourgoin Jallieu
640 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 60 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
452 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 38 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Appartement T2 - 44.15m2 - Bourgoin-Jallieu
480 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 44 m²
à 32 km de Vienne
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 37 m²
550 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 37 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
600 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bourgoin-Jallieu (38) 2 pièces 35 m²
à 32 km de Vienne
Arthurimmo
Arthurimmo
T2 meublé 54 m² avec balcon et garage - Sainte-Consorce
900 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Sainte-Consorce (69) 2 pièces 54 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
835 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 60 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
705 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 40 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 32 m²
820 € Pro 26 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 32 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 42 m²
908 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 42 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
979 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 51 m²
à 32 km de Vienne
SeLoger
SeLoger
Grand T2 meublé 54m2 traversant balcons vue dégagée
1 049 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Champagne-au-Mont-d'Or (69) 2 pièces 54 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
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T2 meublé de charme 65 m², mezzanine bois et poêle
650 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Saint-Étienne-de-Valoux (07) 2 pièces 65 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 2 pièces 52 m²
890 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Marcy-l'Étoile (69) 2 pièces 52 m²
à 32 km de Vienne
Foncia
Foncia
Loue T2 meublé
720 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Charvieu-Chavagneux (38) 2 pièces 60 m²
à 32 km de Vienne
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 49 m²
800 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Jonage (69) 2 pièces 49 m²
à 32 km de Vienne
PAP
PAP

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Vienne

Qu'est-ce qui rend la ville de Vienne attrayante pour s'installer ?

Vienne est une ville au riche patrimoine historique et culturel, célèbre pour ses vestiges romains comme le théâtre antique et le temple d'Auguste et de Livie. Située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes, elle offre un cadre de vie agréable avec ses berges du Rhône et ses nombreux espaces verts. Sa proximité avec Lyon, à environ 30 km, en fait une destination prisée pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement plus calme tout en bénéficiant des opportunités économiques d'une grande métropole. Vienne propose également un calendrier culturel dynamique, notamment avec le célèbre festival de jazz.

Quel est l'état du marché immobilier à Vienne ?

Le marché immobilier à Vienne est attractif pour les acheteurs et les locataires en quête de solutions abordables par rapport à la métropole lyonnaise. La ville offre une diversité de biens, allant des appartements dans le centre historique aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix restent relativement stables, bien que la demande soit en légère augmentation, notamment pour les biens avec des extérieurs comme des jardins ou des balcons. Vienne est une option intéressante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Quels services et commodités sont disponibles à Vienne ?

Vienne dispose d'une large gamme de services et commodités qui facilitent la vie quotidienne de ses habitants. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec un réseau de bus et une gare SNCF qui la relie à Lyon et aux autres grandes villes de la région. On y trouve de nombreux établissements scolaires, des crèches aux lycées, ainsi que des infrastructures de santé modernes, y compris un hôpital. Les commerces de proximité, supermarchés et marchés locaux offrent une grande diversité de produits. Vienne dispose également de nombreuses installations sportives et culturelles.

Quels sont les quartiers résidentiels recommandés à Vienne ?

Vienne propose plusieurs quartiers résidentiels qui répondent à différents besoins. Le centre-ville est idéal pour ceux qui apprécient la proximité des commerces, restaurants et services culturels. Les quartiers de Malissol et de l'Isle sont souvent choisis pour leur ambiance plus calme et résidentielle, avec des maisons individuelles et des espaces verts. Le secteur de Saint-Benoît attire les familles grâce à ses écoles et ses infrastructures sportives. Enfin, le quartier de Pipet, situé sur les hauteurs, offre des vues panoramiques sur la ville et le Rhône.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.