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15 T2 à louer à Villenave-d'Ornon (33) Page 3

Appartement T2 meublé rénové - 47 m2 (67 m1 au sol) - Centre ville
1 090 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement meublé de 42 m² - Centre historique de Bordeaux - Disponible le 1er Novembre2026
990 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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🏡 2P Meublé - Proche Barrière du Médoc
803 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces
700 € Pro
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
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Bordeaux (33000) - 2 pièces - 1 chambre - 51 m2
1 072 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Bordeaux Chartrons - T2 meublé 40 m² - Toutes charges incluses - Bail mobilité
831 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 25m² meublé
620 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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T2 meublé de standing - Vue imprenable - Bordeaux Cauderan
770 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement Victoire 42m2 avec terrasse
960 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 29 m²
890 € Pro 31 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 29 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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Appartement 2 pièces 49 m²
870 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 45m2 2 pièces
880 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 Bis Saint Michel
1 020 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Location Grand T2 meublé
920 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 49 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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T2bis Cours du Médoc BORDEAUX
867 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 51 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 Caudéran meublé
1 250 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 52 m²
950 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces meublé - 56 m2 - Quartier Chartrons / Jardin Public
1 200 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 34 m²
587 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T2 meublé
825 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
790 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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739 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement T2
1 012 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Grand T2Bis MEUBLE 60M² - BORDEAUX CENTRE
1 045 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Meublé 70 m2 centre avec parking
1 200 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 33 m²
829 € Pro 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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🏡 À LOUER - T2 MEUBLÉ DE 50m² - BORDEAUX CAUDÉRAN (33200)
930 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Magnifique T2 Bordeaux Centre
950 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T2
1 190 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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A LOUER T2 sur les Boulevards à Bordeaux
695 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 60 m²
800 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 60 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 40 m²
900 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Appartement 2 pièces 46 m²
855 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement de 45m2 à louer sur Bordeaux
865 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 meublé centre-ville
739 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 36 m²
758 € Pro 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 48 m²
783 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces avec Loggia Bordeaux Bastide
855 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Nestenn
Nestenn
Appartement meublé 50 m² Caudéran, Bordeaux
950 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T2 BORDEAUX - 30 m2 - 1010 Euros TTC
1 010 € Pro 34 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
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T2 rénové quartier Nansouty
700 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 bis quartier des capucins
895 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 70 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement T2 meublé avec jardin de 80m2 - Toutes charges c
1 130 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 39 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 35 m²
639 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Bel appartement T2 meublé - 40 m² - 2e étage
705 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement de 50m2 à louer sur Bordeaux
1 160 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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T2 - BORDEAUX RUE LEYTEIRE AVEC PARKING
907 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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T2 - BORDEAUX CHARTRONS - PARKING BALCON
885 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
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F2 à louer jardin public
890 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Location appartement T2 35m2
810 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 35 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces
630 € Pro
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Sous-location Décembre26/Avril27- Superbe T2 de 55 m² hyper lumineux au coeur de Bordeaux
940 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 55 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement à louer bordeaux centre avec Terasse
1 150 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 à louer à Bordeaux rue des Augustins
880 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 43 m²
690 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
2 pièces 50 m2 850
850 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
650 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 32 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
795 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
750 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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Location T2 rénové - proche MERIADECK
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
660 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
A LOUER APPARTEMENT 2 PIECES MEUBLES - BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE-CAPUCINS
695 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 31 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
850 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 45 m²
776 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LaForêt
LaForêt
Appartement t2 Ornano
850 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 41 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement jardin public
920 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 40 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
689 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Citya
Citya
Appartement de 30m2 à louer sur Bordeaux
680 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 52 m²
794 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
À LOUER - APPARTEMENT T2, 67,72 m² - BORDEAUX CENTRE
998 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 43 m²
762 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 43 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 36 m²
628 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Foncia
Foncia
Appartement T2 meublé avec balcon - Toutes charges comprises
988 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 36 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
1 020 € Pro 23 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
SeLoger
Particulier loue 2 pièces meublé
990 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 47 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement barriere pessac sans frais d'agence
680 € Pro 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 25 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 au calme BALACAN
739 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement Bordeaux 2 pièce(s) 74.45 m2
827 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 74 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
T2 à louer Bordeaux centre avec clim sans frais d'agence
1 209 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 54 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement Victoire Terrasse
840 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Loue 2 pièces Bordeaux centre
890 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 33 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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T2 meublé 52 m2 Clos Montesquieu - Bordeaux
985 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
A louer coeur du triangle
1 050 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 50 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 52 m²
794 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 52 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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DANS IMMEUBLE SECURISE - BALCON - PLACE DE PARKING
802 € Pro 24 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 34 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 2 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 68 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 46 m²
927 € Pro 20 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 46 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
Century21
Century21
Appartement T2
810 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 48 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
bien'ici
bien'ici
Appartement hypercentre Bordeaux bail mobilité
1 100 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 38 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 1 pièce 42 m²
1 215 € Pro 29 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 1 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Charmant 2 pièces meuble calme + terrasse
850 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 30 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Grand T2 Bordeaux centre
780 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 45 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 42 m²
1 050 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 42 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 53 m²
841 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
SeLoger
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T2 Meriadeck
964 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 37 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
leboncoin
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Appartement 2 pièces 56 m²
950 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bordeaux (33) 2 pièces 56 m²
à 9 km de Villenave-d'Ornon
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villenave-d'Ornon

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villenave-d'Ornon pour un potentiel acheteur ou locataire ?

Villenave-d'Ornon est une commune dynamique de la Gironde, située au sud de Bordeaux. Avec ses 27 489 habitants, elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité avec Bordeaux. La ville est particulièrement attractive pour les familles et les jeunes actifs grâce à ses espaces verts, ses infrastructures modernes et son accès facile aux grands axes routiers. Elle se distingue par un environnement naturel préservé, notamment avec la présence de parcs et de zones boisées, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre ville et nature.

Comment se porte le marché immobilier à Villenave-d'Ornon ?

Le marché immobilier à Villenave-d'Ornon est dynamique et varié, offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs et les locataires. La demande est soutenue, notamment en raison de la proximité avec Bordeaux et de l'attrait de la ville pour les familles. Les biens disponibles vont des appartements modernes aux maisons individuelles, souvent avec jardin. Les prix restent plus abordables comparativement à Bordeaux, ce qui attire de nombreux acquéreurs. Les tendances récentes montrent une stabilisation des prix, mais avec un intérêt constant pour les biens neufs et rénovés. Villenave-d'Ornon est ainsi une option intéressante pour ceux recherchant un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité.

Quels services et commodités sont disponibles à Villenave-d'Ornon pour les résidents ?

Villenave-d'Ornon bénéficie de nombreux services et commodités qui facilitent le quotidien de ses habitants. La ville dispose de plusieurs écoles, collèges et lycées, ainsi que de structures de santé telles que des cabinets médicaux et des pharmacies. Les transports en commun sont bien développés avec des lignes de bus reliant efficacement la commune à Bordeaux. Les résidents peuvent également profiter de centres commerciaux, de marchés locaux et de divers commerces de proximité. Pour les loisirs, Villenave-d'Ornon propose des installations sportives, des centres culturels et de nombreux espaces verts pour se détendre.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus prisés de Villenave-d'Ornon ?

Villenave-d'Ornon offre plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et les locataires. Le quartier de Chambéry est très apprécié pour son ambiance conviviale et ses commodités. Le secteur de Pont-de-la-Maye est également populaire, notamment en raison de sa proximité avec Bordeaux et ses infrastructures scolaires de qualité. Le centre-ville propose une atmosphère plus animée avec ses commerces et restaurants. Les différents quartiers de Villenave-d'Ornon offrent une diversité de styles de vie, permettant à chacun de trouver un cadre qui lui convient, qu'il s'agisse de maisons individuelles ou d'appartements modernes.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.