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51 T2 à louer à Villeneuve-sur-Lot (47) Page 4

Appartement T2
460 € Pro 6 €/m²/mois
Location T2 Francescas (47) 2 pièces 75 m²
à 47 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location T2
498 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Lalinde (24) 2 pièces 60 m²
à 48 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement centre ville de lalinde
500 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Lalinde (24) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2
380 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Lalinde (24) 2 pièces 27 m²
à 48 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces de 40 m² en plein centre-ville de Lalinde
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Lalinde (24) 2 pièces 40 m²
à 48 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement de 46m2 à louer sur Trespoux-Rassiels
729 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Trespoux-Rassiels (46) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 46m2 à louer sur Trespoux-Rassiels
729 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Trespoux-Rassiels (46) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement T2 meublé avec loggia et garage à Trespoux Rassiels - disponible à partir du 23 novembre
669 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Trespoux-Rassiels (46) 2 pièces 46 m²
à 50 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 Meublé
500 € Particulier 8 €/m²/mois
Location T2 Duras (47) 2 pièces 60 m²
à 51 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
493 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Sainte-Bazeille (47) 2 pièces 37 m²
à 51 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement avec terrasse à louer 430 EUR par mois à Sainte-Ba
440 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Sainte-Bazeille (47) 2 pièces 33 m²
à 51 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement de 36m2 à louer sur Bergerac
595 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
LeSiteImmo
LeSiteImmo
T2 quartier Madelaine !
465 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Appartement T2 non meublé - Bergerac
495 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Location T2
515 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
515 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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T2 meublé 43 m² - Bergerac - 580 charges comprises
580 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 25 m²
540 € Pro 22 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 25 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 2 pièces en centre ville
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 38 m²
500 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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T2 31m2 la madeleine
460 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 31 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2
480 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 33 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 32 m²
550 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 32 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement de 40m2 à louer sur Bergerac
610 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 44 m²
438 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 41 m²
550 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 50 m²
560 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement T2 - Proche Hôpital - Rénové, Meublé et Equipé
560 € Particulier 17 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 33 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement Location Bergerac 2p 42m² 565€
565 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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LIBRE 01/05/2026 T2 JOLIMENT MEUBLE...EN REZ DE JARDIN TERRA
630 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 39 m²
580 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 55 m²
505 € Pro 9 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 44 m²
455 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
T2 meublé centre historique 1er étage/charge eau inclus
490 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 26 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
655 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
🏡 À LOUER - T2 60,20 m² avec terrasse & véranda - Bergerac
652 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 60 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 37m² centre-ville
410 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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À LOUER - T2 46,18 m² avec parking privé - Bergerac
562 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 meublé proche de toutes commodités.
545 € Pro 18 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Appartement 40m2 meublé
610 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 37 m²
540 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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T2 Bergerac centre ville
475 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 47 m2 Leclerc-Pasteur
550 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 47 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 secteur Lac de Pombonne
540 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 avec parking à Bergerac !
550 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Appartement t2 proche centre bergerac
500 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
460 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
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Appartement 2 pièces 35 m²
450 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
T2 Bergerac centre
400 € Particulier 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 Meublé
600 € Pro 16 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 a louer
540 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 44 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Meublé parking terrasse T2 a 2 km du centre ville Bergerac
600 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 56 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 64 m² entièrement rénové
620 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 64 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 28 m²
540 € Pro 19 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 28 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 41 m²
495 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 30 m²
500 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 30 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Foncia
Foncia
Loue T2 bergerac 465/mois
465 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Bergerac - t2 de standing entièrement rénové - balcon - vue dordogne - climatisation
700 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 meublé avec extérieur_ jardin perdoux
650 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement de 52m2 à louer sur Bergerac
620 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 52 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement de 36m2 à louer sur Bergerac
580 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
LOCSERVICE
LOCSERVICE
T2 renové centre-ville Bergerac 50 m
560 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 55 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 55 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 51 m²
535 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 51 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Grand T2 meublé rez de chaussé libre se suite
513 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 3 pièces 45 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 36 m²
625 € Pro 17 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 35 m²
395 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
LIBRE 01/10/2026 SUPERBE APPARTEMENT MEUBLé CLAIR LUMINEUX C
520 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Grand T2 meublé rez de jardin
493 € Particulier 9 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 53 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 avec balcon et place de parking Bergerac !
550 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 37 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Appartement F2
580 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 38 m²
490 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 42 m²
610 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Beau T2 en centre ville !
550 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 42 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
Appartement 2 pièces 43 m²
474 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 35 m²
525 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 31 m²
435 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 31 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 43 m²
420 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 43 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Citya
Citya
Appartement 2 pièces 39 m²
470 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 39 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
bien'ici
bien'ici
Appartement T2 de 40 m² - Rez-de-chaussée - Climatisation réversible - Proche centre-ville
490 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 40 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 41 m²
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 41 m²
500 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 41 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 46 m²
514 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 46 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
T2 rive gauche !
450 € Pro 15 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 31 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Nestenn
Nestenn
T2 centre ville meublé
500 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 45 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 50 m²
560 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 54 m²
550 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 54 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 48 m²
456 € Pro 10 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 48 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 38 m²
420 € Pro 11 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 38 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 meublé - 34m² - Centre ville Bergerac
460 € Pro 14 €/m²/mois
Location T2 Bergerac (24) 2 pièces 34 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
Properstar
Properstar
Bel appartement type 2
495 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 36 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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T2 lumineux castelsarrasin
570 € Particulier 10 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 59 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Loue T2 bis meublé 57m²
630 € Particulier 11 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 57 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement T2 Castelsarrasin
590 € Pro 12 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 50 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
leboncoin
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Appartement 2 pièces 35 m²
440 € Pro 13 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 35 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
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Location t2
630 € Particulier 12 €/m²/mois
Location T2 Castelsarrasin (82) 2 pièces 53 m²
à 52 km de Villeneuve-sur-Lot
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Villeneuve-sur-Lot

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot est une charmante ville située dans le département du Lot-et-Garonne, en Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 22 801 habitants, elle offre un cadre de vie agréable. La ville est connue pour son riche patrimoine architectural, ses bastides et ses paysages verdoyants. Son emplacement entre Bordeaux et Toulouse la rend accessible tout en conservant le calme d'une ville de taille moyenne. Villeneuve-sur-Lot attire ceux qui recherchent la tranquillité tout en ayant accès à des services variés.

Quel est le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot ?

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Lot est diversifié et accessible. Les acheteurs et locataires peuvent trouver une variété de biens allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles dans les quartiers périphériques. Les prix sont généralement plus abordables que dans les grandes métropoles, ce qui en fait une option intéressante pour ceux cherchant un bon rapport qualité-prix. Le marché est stable, avec une demande constante, notamment pour les biens avec jardin ou terrasse. Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour les logements alliant confort moderne et charme traditionnel.

Quelles commodités et services sont disponibles à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot dispose d'une large gamme de commodités et de services. En matière de transport, la ville est bien desservie par un réseau de bus qui facilite les déplacements locaux. Plusieurs établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, assurent une éducation de qualité. Les habitants bénéficient également de nombreux commerces, supermarchés, et un marché hebdomadaire réputé. Pour les soins de santé, la ville compte plusieurs médecins, un hôpital et des cliniques spécialisées. Les équipements sportifs et culturels sont également nombreux, avec des complexes sportifs, un cinéma et des salles de spectacle.

Quels sont les quartiers ou zones résidentielles recommandés à Villeneuve-sur-Lot ?

Villeneuve-sur-Lot propose plusieurs quartiers intéressants pour les acheteurs et locataires potentiels. Le centre-ville est idéal pour ceux qui souhaitent être proches des commodités et vivre dans un environnement animé avec de nombreux commerces et services. Les quartiers résidentiels périphériques, tels que Eysses et Sainte-Catherine, offrent un cadre de vie plus calme avec des maisons individuelles et des espaces verts. Ces zones sont particulièrement appréciées des familles pour leur tranquillité et leur proximité avec les écoles.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.