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12 T3 à louer à Athis-Mons (91)

Appartement 3 pièces 60 m²
1 165 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 60 m²
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🏡 T3 traversant et lumineux de 59 m² avec jardin privatif - Athis-Mons
1 200 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
leboncoin
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1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 65 m²
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 021 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 53 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 046 € Pro 18 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 148 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
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Appartement F3 - 55 m² - Athis-Mons - Résidence Mozart
960 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement meublé 3 pièces 74 m²
1 195 € Pro 16 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 74 m²
Foncia
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Appartement 3 pièces 47 m²
900 € Pro 19 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 47 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 130 € Pro 17 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 222 € Pro 21 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 59 m²
999 € Pro 17 €/m²
Location T3 Athis-Mons (91) 3 pièces 59 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 079 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 041 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 57 m²
à 2 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
F3 Juvisy / Viry-Chatillon - 3 pièce(s) - 55.2 m2
985 € Pro 18 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 55 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 58 m²
1 075 € Pro 19 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 58 m²
à 2 km de Athis-Mons
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1200 appartements
1 250 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Juvisy-sur-Orge (91) 3 pièces 35 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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F3 VIGNEUX SUR SEINE - 3 pièce(s) - 53 m2
895 € Pro 18 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement Vigneux Sur Seine 3 pièce(s) 70 m2
1 080 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 68 m²
à 3 km de Athis-Mons
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 77 m²
1 241 € Pro 16 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 3 pièces 77 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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T3 VIGNEUX
910 € Pro 15 €/m²
Location T3 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 59 m²
à 3 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
994 € Pro 18 €/m²
Location T3 Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 56 m²
à 3 km de Athis-Mons
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Appartement 3 pièces 53 m²
1 150 € Pro 22 €/m²
Location T3 Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 58 m²
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Ablon-sur-Seine (94) 3 pièces 58 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 118 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
1 118 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 67 m²
à 4 km de Athis-Mons
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Appartement 3 pièces à louer à Savigny-sur-Orge avec terrasse et parkings
1 050 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 186 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement meublé 3 pièces 61 m²
1 095 € Pro 18 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement t3
1 300 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces de 61 m² à 2 pas de la gare RER C de Savigny-sur-Orge
1 190 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 61 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
950 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 69 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 030 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
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T3 meublé 60m² - 2min RER C - Parking - Savigny
1 245 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 58 m²
1 079 € Pro 19 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 280 € Pro 23 €/m²
Location T3 Savigny-sur-Orge (91) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 215 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 375 € Pro 21 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 40 m²
945 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Villeneuve-le-Roi (94) 3 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 490 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 58 m²
1 250 € Pro 22 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Athis-Mons
Century21
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Superbe T3 Neuf Meublé en RDC de 65,30 m² avec jardin & Parkin
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 65 m²
1 500 € Pro 23 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 65 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Meublé T3 - Orly 1300CC
1 300 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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T3 VIDE - IMMEUBLE RECENT
1 137 € Pro 18 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 62 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces de 62.96 m² à Orly
1 226 € Pro 19 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 80 m²
1 295 € Pro 16 €/m²
Location T3 Orly (94) 3 pièces 80 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 207 € Pro 15 €/m²
Location T3 Orly (94) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Athis-Mons
Century21
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 016 € Pro 17 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 167 € Pro 20 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 43 m²
800 € Pro 19 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 43 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
1 350 € Pro 19 €/m²
Location T3 Morangis (91) 3 pièces 71 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 48 m²
870 € Pro 18 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Athis-Mons
iad France
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Appartement 3 pièces 82 m²
1 347 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 82 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
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Draveil
895 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 57 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 097 € Pro 16 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
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Appartement 50m2 location
1 200 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 48 m²
800 € Pro 17 €/m²
Location T3 Draveil (91) 3 pièces 48 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
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Appartement 3 pièces à Wissous
1 220 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 250 € Pro 16 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
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1 350 € Pro 20 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 61 m²
1 250 € Pro 20 €/m²
Location T3 Wissous (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement F3 dans pavillon avec jardin privatif
1 085 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
914 € Pro 16 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 57 m²
à 5 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 61 m²
939 € Pro 15 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 090 € Pro 18 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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840 € Pro 20 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 43 m²
à 5 km de Athis-Mons
Orpi
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Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 195 € Pro 21 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
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Appartement 3 pièces 24 m²
1 295 € Particulier 54 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 24 m²
à 5 km de Athis-Mons
PAP
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Appartement 3 pièces 46 m²
895 € Pro 19 €/m²
Location T3 Viry-Châtillon (91) 3 pièces 46 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement de 56m2 à louer sur Rungis
1 150 € Pro 21 €/m²
Location T3 Rungis (94) 3 pièces 56 m²
à 5 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 62 m²
1 355 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Rungis (94) 3 pièces 62 m²
à 5 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 63 m²
1 350 € Pro 21 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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F3 meublé-60m2 étage de pavillon Centre ville
1 250 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 60 m²
à 5 km de Athis-Mons
leboncoin
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T3 / 61m² / Chilly Mazarin (RER C)
1 215 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 61 m²
à 5 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement meublé 3 pièces 74 m²
1 499 € Pro 20 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 74 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 79 m²
1 195 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chilly-Mazarin (91) 3 pièces 79 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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Bel appart de type T3 avec ascenseur et place de parking
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Grigny (91) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement type 3
917 € Pro 16 €/m²
Location T3 Grigny (91) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
963 € Pro 15 €/m²
Location T3 Grigny (91) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 063 € Pro 16 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Athis-Mons
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 062 € Pro 20 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 269 € Pro 18 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Athis-Mons
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 300 € Pro 22 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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T3 / 69m² / Pont de Rungis (RER C)
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
1 280 € Pro 21 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 67 m²
1 153 € Pro 17 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement moderne 🌹
1 600 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 329 € Pro 20 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 210 € Pro 19 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement de 60m2 à louer sur Thiais
1 450 € Pro 24 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 61 m²
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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T3 lumineux et spacieux
1 380 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Athis-Mons
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Cadre de vie

Vivre à Athis-Mons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 613 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 568 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 761 équipements BPE

Éducation à Athis-Mons

Athis-Mons compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Athis-Mons

Source assurance maladie :120 médecins généralistes, 414 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Athis-Mons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Athis-Mons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 339 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 165 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 153 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Athis-Mons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 573 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.