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26 T2 à louer à Athis-Mons (91)

Appartement 2 pièces 42 m²
967 € Pro 23 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 42 m²
Orpi
Orpi
827 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 39 m²
813 € Pro 21 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 39 m²
Foncia
Foncia
2 pièces 49 m2 centre ville Athis Mons
890 € Particulier 18 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 41 m²
839 € Pro 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 41 m²
Foncia
Foncia
950 € Pro 22 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 43 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 38 m²
810 € Pro 21 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 38 m²
LaForêt
LaForêt
926 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 50 m²
Orpi
Orpi
964 € Pro 18 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 54 m²
SeLoger
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1 052 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 44 m²
1 051 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 2 pièces 44 m²
1 052 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 33 m²
805 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 33 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
1 100 € Pro 24 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 48 m²
935 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 48 m²
SeLoger
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Appartement de 40m2 à louer sur Athis-Mons
1 100 € Pro 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 40m2 à louer sur Athis-Mons
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement meublé T2 avec loggia et parking
1 100 € Particulier 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
T2 ATHIS-MONS PROCHE GARE
850 € Pro 17 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement F2 Athis-Mons
750 € Pro 17 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 44 m²
bien'ici
bien'ici
T2 meublé neuf avec parking et balcon — Athis-Mons, à 10 min de la gare de Juvisy
1 200 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 40 m²
leboncoin
leboncoin
Beau T2 meublé
1 100 € Particulier 30 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 37 m²
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 31 m²
870 € Pro 28 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 31 m²
Properstar
Properstar
Appartement 2 pièces 49 m²
950 € Pro 19 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 49 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 51 m²
1 300 € Pro 25 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 51 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 45 m²
881 € Pro 20 €/m²
Location T2 Athis-Mons (91) 2 pièces 45 m²
SeLoger
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Appartement 2 pièces 41 m²
794 € Pro 19 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 41 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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T2 proche gare Juvisy-sur-Orge
980 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 46 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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945 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
903 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièces 29.57 m2
750 € Pro 26 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 29 m²
à 2 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Juvisy sur Orge F2 40m2 loyer 898 euros proche gare, vue dur verdure
898 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement Juvisy-sur-orge 2 pièce(s) 45.34 m2
930 € Pro 21 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 24 m²
825 € Pro 34 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 24 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Location d'un appartement T2 à Juvisy-sur-Orge
1 100 € Particulier 25 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 44 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement T2 Quartier Seine 43m2
995 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
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1 620 € Particulier 42 €/m²
Location T2 Juvisy-sur-Orge (91) 2 pièces 39 m²
à 2 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 46 m²
790 € Particulier 17 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 46 m²
à 3 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 38 m²
839 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 38 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Grand appartement en location à Vigneux-Sur-Seine
940 € Pro 22 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 43 m²
à 3 km de Athis-Mons
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 2 pièces 55 m²
866 € Pro 16 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 55 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 40 m²
850 € Pro 21 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement T2 de 41 M²
795 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 41 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 45 m²
895 € Pro 20 €/m²
Location T2 Vigneux-sur-Seine (91) 2 pièces 45 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 40 m²
895 € Pro 22 €/m²
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 40 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 2 pièces 28 m²
800 € Pro 29 €/m²
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 28 m²
à 3 km de Athis-Mons
SeLoger
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T2 en location meublée
950 € Particulier 26 €/m²
Location T2 Ablon-sur-Seine (94) 2 pièces 37 m²
à 3 km de Athis-Mons
leboncoin
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Location deux pièces 36 m2
873 € Particulier 24 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 2 pièces 47 m²
933 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 47 m²
837 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement F2 savigny sur orge
978 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 52 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement de 40m2 à louer sur Savigny-sur-Orge
850 € Particulier 21 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location meublée - Savigny sur Orge
1 000 € Particulier 29 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 43 m²
854 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 42 m²
819 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 42 m²
950 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 2 pièces 42 m²
795 € Pro 19 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 42 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
818 € Pro 18 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 40 m²
790 € Pro 20 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 34 m²
820 € Pro 24 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 32 m²
740 € Particulier 23 €/m²
Location T2 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 32 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 meublé + cave
820 € Pro 25 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 33 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
F2 meublé
950 € Particulier 41 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 23 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 26 m²
960 € Particulier 37 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 26 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
T2 45 m² - à 3 min du RER C
990 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement Meublé à louer
1 370 € Particulier 35 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
A louer charmant petit F2
640 € Particulier 32 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 20 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 39 m²
1 540 € Particulier 39 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 39 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Location appartement meublé
1 250 € Particulier 27 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 45 m²
970 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 45m2 à louer sur Villeneuve-le-Roi
970 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Beau 2 pèces louer nu
895 € Pro 31 €/m²
Location T2 Villeneuve-le-Roi (94) 2 pièces 29 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 44 m²
996 € Pro 23 €/m²
Location T2 Orly (94) 2 pièces 44 m²
à 4 km de Athis-Mons
Century21
Century21
T2 dispo en sous location
800 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Orly (94) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
T2 meublé 41 m² - dernier étage - balcon + parking - Bail mobilité
910 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 41 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 46 m²
967 € Pro 21 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 46 m²
à 4 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
Appartement 2 pièces 30 m²
490 € Particulier 16 €/m²
Location T2 Morangis (91) 2 pièces 30 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement Draveil 2 pièce(s) 47.39 m2
909 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 2 pièces 45 m²
859 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement 2 pièces 45 m²
900 € Pro 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 47 m²
881 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 47 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
SeLoger
Appartement de 43m2 à louer sur Draveil
950 € Particulier 22 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 43 m²
à 4 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location meublée étudiant ou jeune actif Draveil
750 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 54 m²
920 € Pro 17 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 54 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 2 pièces 45 m²
874 € Pro 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 45 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 2 pièces 36 m²
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 36m2 à louer sur Draveil
690 € Particulier 19 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 36 m²
à 4 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
690 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Draveil (91) 2 pièces 34 m²
à 4 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 2 pièces 47 m²
970 € Pro 21 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement - Logement entier - 42 m² - 2 pièces
850 € Particulier 20 €/m²
Location T2 Wissous (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Athis-Mons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 2 pièces 42 m²
910 € Pro 22 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 42 m²
à 5 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Appartement 2 pièces 53 m²
842 € Pro 16 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 53 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement meublé 2 pièces 47 m²
850 € Pro 18 €/m²
Location T2 Viry-Châtillon (91) 2 pièces 47 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
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Cadre de vie

Vivre à Athis-Mons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 613 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 568 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 761 équipements BPE

Éducation à Athis-Mons

Athis-Mons compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Athis-Mons

Source assurance maladie :120 médecins généralistes, 414 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Athis-Mons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Athis-Mons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 339 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 165 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 153 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Athis-Mons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 573 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T2 Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T2 ?

Un T2 est un appartement composé de deux pièces principales, généralement un salon et une chambre, en plus des espaces fonctionnels comme la cuisine et la salle de bain. C'est un choix populaire pour les célibataires, les couples ou les personnes âgées qui n'ont pas besoin de beaucoup de chambres. La taille d'un T2 peut varier, mais il offre généralement un espace de vie compact et fonctionnel. Les T2 sont souvent proposés dans des immeubles collectifs et peuvent inclure des fonctionnalités supplémentaires comme un balcon ou une cave.

Quels sont les avantages et inconvénients d'acheter ou de louer un T2 ?

Les principaux avantages d'un T2 sont sa taille compacte et son coût souvent plus abordable par rapport à des appartements plus grands. Cela peut en faire un excellent investissement pour les primo-accédants ou une option de location abordable. Cependant, l'espace limité peut être un inconvénient pour ceux qui ont besoin de plus de pièces pour un bureau ou des invités. De plus, le manque d'espace de rangement peut poser problème pour certains. Il est important de bien évaluer vos besoins et votre mode de vie avant de choisir ce type de bien.

Quels sont les points à vérifier avant d'acheter ou de louer un T2 ?

Avant de vous engager dans l'achat ou la location d'un T2, il est important de vérifier l'état général de l'appartement, notamment l'état des installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et phonique est adéquate, surtout si l'appartement est situé dans un immeuble ancien. Vérifiez également la qualité des fenêtres et des portes, ainsi que l'état des sols et des murs. Enfin, renseignez-vous sur les charges de copropriété et les éventuels travaux prévus dans l'immeuble.

Quels critères de choix sont importants pour un T2 ?

Lors du choix d'un T2, l'emplacement est un critère clé, car il impacte non seulement la qualité de vie mais aussi la valeur de l'investissement. Privilégiez une bonne accessibilité aux transports en commun, aux commerces et aux services. La distribution des pièces est également importante ; un T2 bien agencé permettra une meilleure utilisation de l'espace. Vérifiez aussi l'ensoleillement, l'état général de l'immeuble et les équipements disponibles, comme un ascenseur ou un parking, qui peuvent considérablement améliorer votre confort quotidien.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.