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Tous les T4 à louer à Athis-Mons (91)

Appartement 63m2 type 4 - 1270 CC
1 270 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Athis-Mons (91) 4 pièces 63 m²
leboncoin
leboncoin
Immobilier location
1 495 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 85 m²
à 2 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 54 m²
950 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 54 m²
à 2 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 75 m²
1 358 € Pro 18 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 76 m²
1 590 € Pro 21 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 76 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 375 € Pro 19 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 73 m²
à 2 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 75 m²
1 480 € Pro 20 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 75 m²
à 2 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement meublé de 4 pièces à Juvisy Sur Orge de 94m2 à deux pas de la gare
1 395 € Pro 15 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 94 m²
à 2 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement de 72m2 à louer sur Juvisy-sur-Orge
1 203 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Juvisy-sur-Orge (91) 4 pièces 72 m²
à 2 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 68 m²
1 254 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ablon-sur-Seine (94) 4 pièces 68 m²
à 3 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 80 m²
1 541 € Pro 19 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 80 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 2 pièces 40 m²
1 186 € Particulier 30 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 2 pièces 40 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Savigny-sur-Orge
1 084 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 66 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 65 m²
1 161 € Pro 18 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 65 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 62 m²
970 € Pro 16 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 62 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 78 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 78 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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À louer - Appartement T4 lumineux de 67 m² avec parking et cave
1 270 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Savigny-sur-Orge (91) 4 pièces 67 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 306 € Pro 16 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 81 m²
à 4 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement de 76m2 à louer sur Orly
1 600 € Particulier 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 600 € Pro 21 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 76 m²
1 550 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Orly (94) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Athis-Mons
SeLoger
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F4 77m² Draveil 1249 CC - balcon, DPE B
1 249 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 77 m²
à 4 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces
1 312 € Pro 17 €/m²
Location T4 Draveil (91) 4 pièces 76 m²
à 4 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
1 324 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
1 319 € Pro 17 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 79 m²
à 5 km de Athis-Mons
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement Location Viry-Châtillon 4p 105m² 1365€
1 365 € Pro 13 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 105 m²
à 5 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement de 62m2 à louer sur Viry-Châtillon
1 400 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Viry-Châtillon (91) 4 pièces 62 m²
à 5 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 4 pièces 89 m²
1 421 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 89 m²
à 5 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 80 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 80 m²
à 5 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 82 m²
1 300 € Particulier 16 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 82 m²
à 5 km de Athis-Mons
SeLoger
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Chilly mazarin 4 pieces a louer
1 320 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Chilly-Mazarin (91) 4 pièces 65 m²
à 5 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 039 € Pro 13 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 83 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement Grigny 4 pièce(s) 83.50 m2
1 040 € Pro 12 €/m²
Location T4 Grigny (91) 4 pièces 84 m²
à 6 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 74 m²
1 600 € Pro 22 €/m²
Location T4 Thiais (94) 4 pièces 74 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 73 m²
1 191 € Pro 16 €/m²
Location T4 Montgeron (91) 4 pièces 73 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 81 m²
1 365 € Pro 17 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 81 m²
1 300 € Pro 16 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 81 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 550 € Pro 20 €/m²
Location T4 Villeneuve-Saint-Georges (94) 4 pièces 79 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement lumineux avec balcon, terrasse et grand jardin privatif
1 490 € Particulier 19 €/m²
Location T4 Crosne (91) 4 pièces 80 m²
à 6 km de Athis-Mons
leboncoin
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1 295 € Pro 18 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 71 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 75 m²
1 050 € Pro 14 €/m²
Location T4 Longjumeau (91) 4 pièces 75 m²
à 6 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T4 Épinay-sur-Orge (91) 4 pièces 68 m²
à 6 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
1 435 € Pro 16 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 88 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
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🏡 Superbe appartement 4 pièces de 85 m² entièrement rénové - Choisy-le-Roi 📍 7 avenue du Général Lec
1 699 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Athis-Mons
leboncoin
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1 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 77 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement T4 - CHOISY LE ROI
1 450 € Pro 19 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 76 m²
à 7 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 63 m²
1 161 € Particulier 18 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 308 € Pro 15 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 362 € Pro 17 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 890 € Particulier 22 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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APPARTEMENT T4 - Choisy-Le-Roi
1 890 € Pro 22 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement de 60m2 à louer sur Choisy-le-Roi
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Choisy-le-Roi (94) 4 pièces 60 m²
à 7 km de Athis-Mons
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Parking 80 m²
2 050 € Pro 26 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 7 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 70 m²
1 322 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Superbe F4 meublé et entièrement rénové - 72 m² - Limite Antony
1 780 € Particulier 25 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 70 m²
à 7 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 390 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Athis-Mons
PAP
PAP
Appartement 4 pièces 66 m²
1 480 € Pro 22 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
82 m2 /Moderne/Parking/Métro 14/RER
2 150 € Pro 27 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 80 m²
à 7 km de Athis-Mons
Properstar
Properstar
Appartement 4 pièces 63 m²
1 330 € Pro 21 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 63 m²
à 7 km de Athis-Mons
Century21
Century21
Appartement 4 pièces 74 m²
1 380 € Pro 19 €/m²
Location T4 Fresnes (94) 4 pièces 74 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement 4 pièces 84 m²
1 501 € Pro 18 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 84 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 83 m²
1 900 € Pro 23 €/m²
Location T4 Chevilly-Larue (94) 4 pièces 83 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 80 m²
1 498 € Pro 19 €/m²
Location T4 Valenton (94) 4 pièces 80 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 66 m²
1 100 € Pro 17 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 66 m²
à 7 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 81 m²
1 180 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 81 m²
à 7 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
Appartement 4 pièces 17 m²
610 € Particulier 36 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 17 m²
à 7 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 85 m²
1 149 € Pro 14 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 85 m²
à 7 km de Athis-Mons
Citya
Citya
Appartement 4 pièces 106 m²
1 620 € Pro 15 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 106 m²
à 7 km de Athis-Mons
iad France
iad France
Appartement 4 pièces 68 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T4 Ris-Orangis (91) 4 pièces 68 m²
à 7 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
YERRES CENTRE VILLE
1 295 € Pro 20 €/m²
Location T4 Yerres (91) 4 pièces 64 m²
à 8 km de Athis-Mons
bien'ici
bien'ici
Appartement au calme en dernier étage
1 700 € Pro 24 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Athis-Mons
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 4 pièces 95 m²
1 990 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 95 m²
à 8 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 69 m²
1 890 € Pro 27 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 69 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 68 m²
1 450 € Pro 21 €/m²
Location T4 Antony (92) 4 pièces 68 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 84 m²
1 500 € Pro 18 €/m²
Location T4 Ballainvilliers (91) 4 pièces 84 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 72 m²
1 140 € Pro 16 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 72 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Location L'Hay Les Roses
950 € Pro 27 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 35 m²
à 8 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 81 m²
1 699 € Pro 21 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 81 m²
à 8 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 5 pièces 134 m²
2 500 € Pro 19 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 5 pièces 134 m²
à 8 km de Athis-Mons
Foncia
Foncia
Appartement 4 pièces 90 m²
1 780 € Particulier 20 €/m²
Location T4 L'Haÿ-les-Roses (94) 4 pièces 90 m²
à 8 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 77 m²
1 270 € Pro 16 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 77 m²
à 9 km de Athis-Mons
Orpi
Orpi
Appartement 4 pièces 75 m²
1 256 € Pro 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 75 m²
à 9 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Location appartement meublé calme, traversant
610 € Particulier
Location T4 Massy (91) 4 pièces
à 9 km de Athis-Mons
SpareRoom
Appartement 4 pièces 89 m²
1 325 € Pro 15 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 89 m²
à 9 km de Athis-Mons
SeLoger
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Loue appartement - 4 pièces, 84 m²
1 400 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 5 pièces 84 m²
à 9 km de Athis-Mons
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 4 pièces 61 m²
1 270 € Pro 21 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 61 m²
à 9 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces de 90 m² rénové - 3 chambres - Massy
1 500 € Particulier 17 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 90 m²
à 9 km de Athis-Mons
leboncoin
leboncoin
Appartement 4 pièces 92 m²
1 822 € Particulier 20 €/m²
Location T4 Massy (91) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Athis-Mons
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Location meublé
2 500 € Particulier 24 €/m²
Location T4 Massy (91) 3 pièces 103 m²
à 9 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement F4 à louer
1 150 € Particulier 15 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 78 m²
à 9 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 64 m²
1 020 € Pro 16 €/m²
Location T4 Sainte-Geneviève-des-Bois (91) 4 pièces 64 m²
à 9 km de Athis-Mons
LaForêt
LaForêt
Appart T4 a louer
2 100 € Particulier 23 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 92 m²
à 9 km de Athis-Mons
leboncoin
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Appartement 4 pièces 65 m²
1 400 € Pro 22 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 65 m²
à 9 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 86 m²
1 584 € Pro 18 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 86 m²
à 9 km de Athis-Mons
SeLoger
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Appartement 4 pièces 79 m²
1 400 € Pro 18 €/m²
Location T4 Vitry-sur-Seine (94) 4 pièces 79 m²
à 9 km de Athis-Mons
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Cadre de vie

Vivre à Athis-Mons

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 36 613 habitants (2023)
Établissements 26 écoles, collèges, lycées
Santé 568 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 761 équipements BPE

Éducation à Athis-Mons

Athis-Mons compte 26 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :7 écoles maternelles, 10 écoles élémentaires.

Santé à Athis-Mons

Source assurance maladie :120 médecins généralistes, 414 dentistes, 34 sage-femmes.

Transports à Athis-Mons

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Épinay-sur-Orge, Savigny-sur-Orge, Viry-Châtillon, Petit-Vaux, Gravigny-Balizy.

Sécurité à Athis-Mons

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 339 (9,3 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 287 (7,8 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 262 (7,2 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 165 (4,5 ‰)
  • Usage de stupéfiants 153 (4,2 ‰)

Commerces & vie pratique à Athis-Mons

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :126 commerces, 573 services aux particuliers, 52 équipements sport, loisirs ou culture, 10 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T4 Athis-Mons

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité d'Athis-Mons pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Athis-Mons est une commune située dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec une population d'environ 29 400 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et sa proximité avec Paris, accessible en une trentaine de minutes en voiture ou en transports en commun. Sa situation géographique idéale, à proximité des grands axes routiers et de l'aéroport d'Orly, en fait un endroit attractif pour les personnes travaillant dans la capitale ou ses environs. Athis-Mons est également appréciée pour son ambiance conviviale et ses nombreux équipements de loisirs et de culture.

Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier à Athis-Mons ?

Le marché immobilier d'Athis-Mons est diversifié, offrant un large éventail de biens immobiliers. On y trouve des appartements dans des résidences modernes ainsi que des maisons individuelles, souvent recherchées par les familles. Les prix de l'immobilier sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, tout en restant compétitifs en raison de la proximité avec la capitale. Le marché local est dynamique, avec une demande constante alimentée par la qualité de vie offerte par la commune. Les tendances montrent une certaine stabilité des prix, bien que certaines zones puissent connaître des variations en fonction de la popularité des quartiers.

Quels services et commodités sont disponibles à Athis-Mons pour les résidents ?

Athis-Mons dispose de nombreuses commodités qui rendent la vie quotidienne agréable. La ville est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et la gare de Juvisy à proximité, offrant un accès rapide à Paris. Les écoles, de la maternelle au lycée, sont bien réparties sur le territoire et plusieurs établissements de santé assurent des soins de qualité. Les commerces, supermarchés et marchés de plein air permettent de répondre aux besoins quotidiens des habitants. Pour les loisirs, la ville propose des infrastructures sportives, des parcs et des équipements culturels variés.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles d'Athis-Mons à considérer pour un achat ou une location ?

Athis-Mons est composée de plusieurs quartiers offrant des ambiances variées. Le quartier du Val est connu pour ses résidences modernes et ses espaces verts. Le secteur de Mons est apprécié pour son charme et ses maisons individuelles. Le centre-ville propose une offre variée de commerces et de services, ce qui en fait un lieu prisé pour ceux qui recherchent une vie de quartier animée. Chaque quartier a ses propres atouts, et le choix dépendra des préférences en termes de style de vie et de proximité avec les commodités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un appartement T4 ?

Un appartement T4, également connu sous le nom de F4, est un logement comprenant quatre pièces principales. Cela inclut généralement trois chambres et un séjour. Les T4 sont souvent prisés par les familles en raison de l'espace qu'ils offrent. En plus des pièces principales, un T4 dispose généralement d'une cuisine, d'une ou plusieurs salles de bain, et parfois d'une salle d'eau supplémentaire. L'agencement peut varier, mais l'espace supplémentaire par rapport à un T3 en fait un choix attractif pour ceux qui ont besoin de plus de place.

Quels sont les avantages et les inconvénients d'un appartement T4 ?

L'avantage principal d'un appartement T4 est l'espace qu'il offre, idéal pour les familles ou ceux qui ont besoin de bureaux ou de chambres d'amis. Ce type de bien permet souvent plus de confort et d'intimité pour chaque occupant. Cependant, les T4 peuvent être plus chers à l'achat ou à la location que les appartements plus petits, et les charges d'entretien ainsi que les coûts d'énergie peuvent être plus élevés. De plus, ils peuvent être plus difficiles à trouver dans les centres-villes où l'espace est limité.

Quels points vérifier avant d'acheter ou de louer un T4 ?

Avant d'acheter ou de louer un T4, il est important de vérifier la disposition des pièces pour s'assurer qu'elle correspond à vos besoins. Portez attention à la qualité de l'isolation, du système de chauffage, et de la plomberie. Vérifiez également l'état général des pièces, notamment les sols et les murs, ainsi que l'état des installations électriques. La présence de rangements intégrés et d'espaces extérieurs comme un balcon ou une terrasse peut aussi être un atout. Enfin, considérez l'emplacement et les commodités à proximité, comme les écoles et les transports.

Quels critères de choix sont importants pour un T4 ?

Lors du choix d'un T4, plusieurs critères sont importants. Tout d'abord, la localisation est primordiale, car elle influencera votre quotidien en termes de temps de trajet et d'accès aux commodités. Ensuite, l'agencement des pièces doit être fonctionnel et adapté à vos besoins. La surface totale est également un facteur important, tout comme la présence de pièces supplémentaires telles qu'un bureau ou une buanderie. Enfin, l'état général du bien, y compris les rénovations récentes, peut influencer votre décision, tout comme les charges de copropriété si vous achetez dans un immeuble.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.