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44 T3 à louer à Beausoleil (06)

Appartement 3 pièces 66 m²
3 260 € Pro 49 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 66 m²
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Appartement 3 pièces 61 m²
2 330 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 61 m²
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Grand 3 pieces moderne vue mer
2 800 € Particulier 38 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 73 m²
leboncoin
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Location T3
2 850 € Particulier 45 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 5 pièces 63 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
1 490 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 50 m²
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Location appartement 3 Pièce(s)
2 450 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 86 m²
3 800 € Pro 44 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 86 m²
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Appartement 3 pièces 77 m²
1 950 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 77 m²
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Appartement 3 pièces 86 m²
3 355 € Pro 39 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 86 m²
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Appartement 2 pièces 53 m²
2 213 € Pro 42 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 2 pièces 53 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 80 m²
3 423 € Pro 43 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 80 m²
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3 400 € Pro
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces
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STANDING PROCHE MONACO 3 PIECES AVEC TERRASSE VUE MER
3 100 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 85 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 100 m²
1 800 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 100 m²
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 800 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 54 m²
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ULTRA CENTRE - 3 PIECES - VUE MER
4 800 € Pro 67 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 72 m²
bien'ici
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Appartement 3 pièces 50 m²
4 500 € Pro 90 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 50 m²
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Appartement 3 pièces 67 m²
2 450 € Pro 37 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 80 m²
4 800 € Pro 60 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 72 m²
2 159 € Pro 30 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 72 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
BEAUSOLEIL RIVIERA VUE MER PANORAMIQUE
2 850 € Pro 40 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 72 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 60 m²
3 000 € Pro 50 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 65 m²
4 900 € Pro 75 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 65 m²
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Beausoleil Centre - Bel appartement moderne avec mezzanine, proche Monaco
1 950 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
leboncoin
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2 350 € Particulier 34 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 70 m²
leboncoin
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3 pièces vide- 'EDEN CAP' 13 Chemin des Revoires 06240 BEAUSOLEIL
1 976 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 46 m²
2 400 € Pro 52 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 46 m²
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3 pièces vide Villa Paradisio
2 200 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 68 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 75 m²
2 025 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 75 m²
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BEAUSOLEIL /MONEGHETTI : 3 PIECES AVEC PARKING ET TERRASSE
2 800 € Pro 41 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 68 m²
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 70 m²
4 550 € Particulier 65 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 70 m²
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3 PIECES VIDE BEAUSOLEIL
2 200 € Pro
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 82 m²
2 137 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 82 m²
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BEAUSOLEIL / AVENUE DE VERDUN / 3 PIECES NON MEUBLE VUE MER
2 335 € Pro 32 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 74 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
BEAUSOLEIL / 3 PIECES VUE MER
3 500 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 74 m²
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
2 000 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 69 m²
leboncoin
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APPARTEMENT MAISON CENTRE BEAUSOLEIL
1 950 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 67 m²
bien'ici
bien'ici
4 500 € Particulier 56 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 80 m²
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 59 m²
2 200 € Particulier 37 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 59 m²
PAP
PAP
1 640 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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4 500 € Pro 75 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 60 m²
LeSiteImmo
LeSiteImmo
1 800 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 64 m²
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
2 050 € Pro 35 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 59 m²
bien'ici
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1 950 € Pro 42 €/m²/mois
Location T3 Beausoleil (06) 3 pièces 46 m²
Figaro Immobilier
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 La Turbie (06) 3 pièces 60 m²
à 2 km de Beausoleil
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Appartement 3 pièces 92 m²
4 365 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Cap-d'Ail (06) 3 pièces 92 m²
à 3 km de Beausoleil
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Cap-d'ail - magnifique t3 meublé vue mer - proche monaco - disponible octobre à début avril
2 800 € Particulier 47 €/m²/mois
Location T3 Cap-d'Ail (06) 3 pièces 60 m²
à 3 km de Beausoleil
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CAP D'AIL - 3 pièces meublé- Vue mer - Terrasse sur le toit
2 950 € Pro 56 €/m²/mois
Location T3 Cap-d'Ail (06) 3 pièces 53 m²
à 3 km de Beausoleil
bien'ici
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Appartement 3 pièces 61 m²
2 500 € Pro 41 €/m²/mois
Location T3 Cap-d'Ail (06) 3 pièces 61 m²
à 3 km de Beausoleil
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Appartement 3 pièces 65 m²
3 190 € Particulier 49 €/m²/mois
Location T3 Cap-d'Ail (06) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Beausoleil
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Appartement 3 pièces 70 m²
3 000 € Particulier 43 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 70 m²
à 4 km de Beausoleil
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3 PIECES TRAVERSANT AVEC GARAGE
1 330 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 69 m²
à 4 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 49 m²
2 500 € Pro 51 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Beausoleil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 46 m²
1 800 € Pro 39 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 46 m²
à 4 km de Beausoleil
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Appartement 3 pièces 63 m²
1 650 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 63 m²
à 4 km de Beausoleil
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Limitrophe Monaco - 3 pièces à la location
5 500 € Particulier 65 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 85 m²
à 4 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 625 € Pro 29 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 56 m²
à 4 km de Beausoleil
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Appartement 3 pièces 66 m²
2 400 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 66 m²
à 4 km de Beausoleil
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3 pièce carnoles 95m2 Carnolès
2 500 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 95 m²
à 4 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
2 300 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Beausoleil
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Superbe T3 - Vue Mer Panoramique — 2 min de Monaco
2 500 € Particulier 50 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
2 500 € Pro 50 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 50 m²
à 4 km de Beausoleil
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Roquebrune Cap Martin - 3 pièces à louer
2 400 € Pro 49 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 49 m²
à 4 km de Beausoleil
Vista immobilier
Vista immobilier
Appartement 3 pièces 68 m²
1 750 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 68 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
2 800 € Pro 47 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 59 m²
à 4 km de Beausoleil
bien'ici
bien'ici
ROQUEBRUNE CAP MARTIN / 3 PIECES / JEAN JAURES / VUE MER
3 200 € Pro 58 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 55 m²
à 4 km de Beausoleil
ResidencesImmobilier
ResidencesImmobilier
2 400 € Pro 31 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 78 m²
à 4 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
2 000 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Roquebrune-Cap-Martin (06) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
4 800 € Pro 67 €/m²/mois
Location T3 Èze (06) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
4 500 € Pro 79 €/m²/mois
Location T3 Èze (06) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Beausoleil
FNAIM
FNAIM
EZE VILLAGE
2 463 € Pro 33 €/m²/mois
Location T3 Èze (06) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Appartement 3 pièces 90 m²
6 150 € Pro 68 €/m²/mois
Location T3 Èze (06) 3 pièces 90 m²
à 6 km de Beausoleil
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Location appartement 3 pièces
1 100 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Peille (06) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 62 m²
1 200 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 La Trinité (06) 3 pièces 62 m²
à 7 km de Beausoleil
leboncoin
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1 450 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 La Trinité (06) 3 pièces 63 m²
à 7 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement de 66m2 à louer sur Drap
1 120 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Drap (06) 3 pièces 66 m²
à 7 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 60 m²
1 285 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Drap (06) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Beausoleil
leboncoin
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1 250 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Drap (06) 3 pièces 70 m²
à 7 km de Beausoleil
leboncoin
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870 € Pro
Location T3 Drap (06) 3 pièces
à 7 km de Beausoleil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 65 m²
2 500 € Pro 38 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Beausoleil
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 55 m²
1 280 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
2 250 € Particulier 39 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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BEAULIEU SUR MER : 'Place du Marché' | 3 Pièces | Bourgeois| Ref
1 890 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Beausoleil
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 71 m²
1 890 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 71 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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1 750 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 75 m²
à 8 km de Beausoleil
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
2 150 € Pro 36 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Beaulieu-sur-Mer
2 150 € Particulier 36 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Beausoleil
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 65 m²
6 000 € Pro 92 €/m²/mois
Location T3 Beaulieu-sur-Mer (06) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Beausoleil
Luxury Estate
Luxury Estate
Appartement 3 pièces 51 m²
1 200 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 51 m²
à 8 km de Beausoleil
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3 PIECES - TERRASSE - MENTON
2 950 € Pro 54 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Beausoleil
bien'ici
bien'ici
A louer - Menton, proche gare routière - T3 meublé traversan
1 350 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Beausoleil
MaisonsetAppartements
MaisonsetAppartements
Loue a l'année beau 2/3 pièces 48 m2 au calme avec balcon
1 200 € Particulier 25 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 48 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 290 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 57 m²
à 8 km de Beausoleil
SeLoger
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T3 Menton avec Balcon
1 100 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Beausoleil
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 480 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Beausoleil
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 660 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Menton (06) 3 pièces 74 m²
à 8 km de Beausoleil
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Cadre de vie

Vivre à Beausoleil

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 11 936 habitants (2023)
Établissements 8 écoles, collèges, lycées
Santé 592 professionnels recensés
Transports 5 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 383 équipements BPE

Éducation à Beausoleil

Beausoleil compte 8 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :3 écoles maternelles, 4 écoles élémentaires.

Santé à Beausoleil

Source assurance maladie :26 médecins généralistes, 566 dentistes.

Transports à Beausoleil

5 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Cap-d'Ail, Monte-Carlo-Country-Club, Cap-Martin-Roquebrune, Carnolès, Peillon-Ste-Thècle.

Sécurité à Beausoleil

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 135 (11,3 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 89 (7,5 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 58 (4,9 ‰)
  • Usage de stupéfiants 37 (3,1 ‰)
  • Vols de véhicule 34 (2,8 ‰)

Commerces & vie pratique à Beausoleil

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :69 commerces, 281 services aux particuliers, 19 équipements sport, loisirs ou culture, 14 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Marché immobilier à Beausoleil : prix demandés et offre

Indice Zimo calculé sur les annonces actives — mis à jour le 13/11/2026.

Prix médian à la vente
10 238 €/m² +7.6 % vs il y a 117 j
Fourchette P25–P75 : 8 692 – 11 828 €/m² · 251 annonces analysées
Loyer médian demandé
40 €/m²/mois -4.8 % vs il y a 117 j
Fourchette P25–P75 : 32 – 50 €/m²/mois · 173 annonces analysées
Type de bien Vente (médiane) Location (médiane)
Appartement 10 227 €/m² 40 €/m²/mois
Annonces actives 439
Nouvelles sur 30 j 164
+43 % vs m-1

Méthodologie : médianes des prix demandés sur les annonces actives publiées sur Zimo. Indicateur avancé du marché, complémentaire des prix de transactions officiels (DVF, données notariales) qui reflètent les ventes réellement conclues.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Beausoleil

Qu'est-ce qui rend Beausoleil attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Beausoleil est une ville prisée pour sa proximité immédiate avec Monaco et sa vue imprenable sur la Méditerranée. Elle bénéficie d'un climat agréable tout au long de l'année, typique de la Côte d'Azur. La ville offre un cadre de vie calme avec un accès facile aux plages, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la mer sans être en plein cœur de l'agitation monégasque. Son charme résidentiel et son architecture de style Belle Époque ajoutent à son attractivité.

Comment se porte le marché immobilier à Beausoleil en termes de types de biens et de tendances ?

Le marché immobilier à Beausoleil est dynamique, en grande partie en raison de sa situation géographique privilégiée. Les appartements, notamment ceux avec vue sur la mer ou proches de Monaco, sont très demandés. Les prix peuvent varier considérablement selon la localisation et les prestations offertes. Les tendances récentes montrent une augmentation de l'intérêt pour les résidences modernes avec des équipements haut de gamme. Le marché locatif est également actif, attirant des professionnels travaillant à Monaco qui recherchent une alternative plus abordable.

Quelles commodités et services sont disponibles à Beausoleil pour les résidents ?

Beausoleil dispose de nombreuses commodités, incluant des écoles, des crèches, des commerces de proximité et des établissements de santé. La ville est bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Monaco et les autres villes de la Côte d'Azur. Les résidents ont accès à des installations sportives et culturelles, ainsi qu'à des espaces verts pour les loisirs en plein air. L'offre de services de proximité contribue à un cadre de vie agréable et pratique pour les familles et les professionnels.

Quels sont les quartiers résidentiels les plus recherchés à Beausoleil ?

Beausoleil est une petite ville où chaque quartier a ses propres atouts. Le quartier Moneghetti est particulièrement recherché pour sa proximité avec Monaco. Les hauteurs de Beausoleil offrent des vues panoramiques sur la mer et sont également très prisées. Les quartiers proches du centre-ville sont appréciés pour leur accessibilité aux commodités et aux services. Les nouvelles résidences avec des prestations modernes attirent aussi de nombreux acheteurs et locataires.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.