Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche

Tous les T3 à louer à Combs-la-Ville (77)

Appartement 3 pièces 60 m²
942 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 60 m²
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 100 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 67 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
914 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 57 m²
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 80 m²
1 290 € Pro 16 €/m²
Location T3 Combs-la-Ville (77) 3 pièces 80 m²
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 49 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 49 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 200 € Pro 18 €/m²
Location T3 Quincy-sous-Sénart (91) 3 pièces 65 m²
à 3 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 60 m²
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 60 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 3 pièces 58 m²
1 450 € Pro 25 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 58 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 81 m²
1 200 € Pro 15 €/m²
Location T3 Lieusaint (77) 3 pièces 81 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 53 m²
920 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Périgny (94) 3 pièces 53 m²
à 4 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement T3 meublé - Moissy-Cramayel
1 160 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 53 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 65 m²
980 € Pro 15 €/m²
Location T3 Moissy-Cramayel (77) 3 pièces 65 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 47 m²
868 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 47 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
PAP
PAP
Appartement T3 a louer
1 280 € Particulier 22 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 58 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 130 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Loue appartement
1 190 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Épinay-sous-Sénart (91) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 76 m²
1 300 € Pro 17 €/m²
Location T3 Mandres-les-Roses (94) 3 pièces 76 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 59 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 51 m²
1 050 € Pro 21 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 51 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
1 200 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 63 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Magnifique appartement F3 à louer
1 300 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 64 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 259 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 69 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Grand appartement 3 pieces 69 m2 au RDC centre ville brie comte robert
1 300 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 68 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
T3 67m2 plein sud / 2 places sous sol / Brie Comte Robert
1 310 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Brie-Comte-Robert (77) 3 pièces 67 m²
à 5 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement de 3 pièces
1 150 € Pro 20 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
1 050 € Pro 15 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
3 Pièces Hyper centre
1 320 € Pro 17 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
1 000 € Pro 18 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 099 € Pro 20 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 58 m²
1 090 € Pro 19 €/m²
Location T3 Brunoy (91) 3 pièces 58 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
« F2/F3 56 m² - Servon - Très propre - Libre 3 octobre »
880 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Servon (77) 2 pièces 56 m²
à 6 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces avec cave et parking - VILLECRESNES
1 143 € Pro 19 €/m²
Location T3 Villecresnes (94) 3 pièces 60 m²
à 7 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement Location Yerres 3p 60m² 1063€
1 063 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
921 € Pro 15 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 61 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 72 m²
1 250 € Pro 17 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
1 161 € Pro 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 72 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement de 59m2 à louer sur Yerres
960 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location appartement meublé 65m2
1 290 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 60 m²
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 60 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
3 pièces la Grande Prairie 59,72m2
1 050 € Pro 18 €/m²
Location T3 Yerres (91) 3 pièces 59 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
3 pièces, calme, bel état
880 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Grisy-Suisnes (77) 3 pièces 55 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement T3
1 143 € Pro 18 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 65 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
A louer appartement 3 pièces 70 M2 à Plessis Le Roi
980 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 70 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
A LOUER SUR SAVIGNY LE TEMPLE
1 090 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 73 m²
1 258 € Pro 17 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 73 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Location appartement T3 meublé
1 100 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
880 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 58 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 67 m²
1 000 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 67 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 62 m²
932 € Pro 15 €/m²
Location T3 Savigny-le-Temple (77) 3 pièces 62 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
🏡 À louer - Appartement F3 de 45 m² à Soisy-sur-Seine (91)
1 050 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Soisy-sur-Seine (91) 3 pièces 45 m²
à 8 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 61 m²
1 029 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
956 € Pro 15 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 72 m²
1 335 € Pro 19 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 56 m²
899 € Pro 16 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 56 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 59 m²
996 € Pro 17 €/m²
Location T3 Montgeron (91) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 2 pièces 57 m²
1 029 € Pro 18 €/m²
Location T3 Crosne (91) 2 pièces 57 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
1 095 € Pro 17 €/m²
Location T3 Crosne (91) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 55 m²
1 150 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Particulier loue 3 pièces Boissy Saint Léger
1 110 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
1 200 € Pro 23 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 51 m²
1 200 € Pro 24 €/m²
Location T3 Boissy-Saint-Léger (94) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 62 m²
949 € Pro 15 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 75 m²
1 036 € Pro 14 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
1 200 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 69 m²
990 € Pro 14 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 47 m²
810 € Pro 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
T3 refait à neuf à
1 300 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 44 m²
719 € Pro 16 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 65 m²
1 050 € Pro 16 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 59 m²
990 € Pro 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 70 m²
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 70m2 à louer sur Corbeil-Essonnes
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement à louer F 3 avec jardin privatif et 2 terrasses
1 050 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Corbeil essonnes beau f3 avec grand balcon
916 € Pro 14 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 64 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
3 pièces de 71 m² avec balcon et BOX fermé — Corbeil-Essonnes centre-ville
1 200 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 71 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
894 € Pro 14 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 66 m²
945 € Pro 14 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
ParuVendu
ParuVendu
Appartement f3 meuble corbeil essonnes
980 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 51 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 53 m²
1 100 € Pro 21 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
870 € Pro 14 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 63 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
989 € Pro 20 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 53 m²
987 € Pro 19 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 53 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 75 m²
987 € Pro 13 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 59 m²
1 019 € Pro 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces
1 200 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 56 m²
870 € Pro 16 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 56 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 62 m²
1 120 € Pro 18 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement de 62m2 à louer sur Corbeil-Essonnes
1 150 € Pro 19 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 50 m²
850 € Pro 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Appartement de 62m2 à louer sur Corbeil-Essonnes
1 150 € Particulier 19 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
1 150 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces meublé de 57m2 Corbeil-Essonnes
950 € Pro 17 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 85 m²
1 020 € Pro 12 €/m²
Location T3 Corbeil-Essonnes (91) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
leboncoin
leboncoin
Appartement Chevry Cossigny 3 pièce(s) 70 m2
1 019 € Pro 15 €/m²
Location T3 Chevry-Cossigny (77) 3 pièces 70 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
L'Adresse
L'Adresse
Appartement 3 pièces 58 m²
920 € Pro 16 €/m²
Location T3 Cesson (77) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Combs-la-Ville
SeLoger
SeLoger
Optimisez votre recherche

Créez une alerte email gratuite pour être notifié des nouvelles annonces correspondant à vos critères.

Cadre de vie

Vivre à Combs-la-Ville

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 23 350 habitants (2023)
Établissements 21 écoles, collèges, lycées
Santé 292 professionnels recensés
Transports 4 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 419 équipements BPE

Éducation à Combs-la-Ville

Combs-la-Ville compte 21 établissements scolaires recensés par le ministère de l'Éducation Nationale :6 écoles maternelles, 8 écoles élémentaires.

Santé à Combs-la-Ville

Source assurance maladie :62 médecins généralistes, 204 dentistes, 26 sage-femmes.

Transports à Combs-la-Ville

4 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Lieusaint-Moissy, Combs-la-Ville-Quincy, Boussy-St-Antoine, Brunoy.

Sécurité à Combs-la-Ville

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 163 (7,0 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 135 (5,8 ‰)
  • Violences physiques intrafamiliales 105 (4,5 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 96 (4,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 87 (3,7 ‰)

Commerces & vie pratique à Combs-la-Ville

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :75 commerces, 312 services aux particuliers, 31 équipements sport, loisirs ou culture, 1 équipement touristique.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

Vous avez un logement à louer à Combs-la-Ville ?

Obtenez un loyer de marché calculé sur les annonces réellement en ligne à Combs-la-Ville, avec le nombre de biens comparés et l'indice de confiance.

Estimer mon loyer

Gratuit, résultat immédiat, sans création de compte ni adresse e-mail à donner.

FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Combs-la-Ville

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est une commune située en Seine-et-Marne, en région Île-de-France, avec une population d'environ 20 950 habitants. La ville offre un cadre de vie agréable avec un bon équilibre entre zones urbaines et espaces verts. Elle est appréciée pour sa tranquillité tout en étant proche de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité de la capitale et un environnement calme. Combs-la-Ville dispose de nombreux équipements sportifs et culturels, renforçant son attractivité pour les familles et les jeunes actifs.

Quel est l'état du marché immobilier à Combs-la-Ville ?

Le marché immobilier à Combs-la-Ville est dynamique, avec une demande croissante pour les maisons individuelles et les appartements. Les prix restent compétitifs par rapport à d'autres communes proches de Paris, offrant un bon rapport qualité-prix. On observe une tendance à la construction de nouveaux logements, notamment dans les quartiers en développement, ce qui attire de nouveaux habitants. Que vous souhaitiez acheter ou louer, Combs-la-Ville offre une variété de biens adaptés à différents budgets et besoins.

Quelles commodités et services sont disponibles à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne D du RER qui permet de rejoindre Paris facilement. La ville offre également une gamme complète de services de santé, des établissements scolaires de qualité, ainsi que de nombreux commerces de proximité et grandes surfaces. Les équipements culturels et sportifs, tels que la médiathèque et les complexes sportifs, complètent cette offre, rendant le quotidien des habitants pratique et agréable.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles recommandés à Combs-la-Ville ?

Combs-la-Ville propose une diversité de quartiers résidentiels, chacun ayant ses propres caractéristiques. Le centre-ville est idéal pour ceux qui recherchent la proximité des commerces et des services. Les quartiers comme Les Brandons ou Le Chêne sont connus pour leur environnement paisible, parfait pour les familles. Les nouvelles zones résidentielles proposent des logements modernes et bien aménagés. Quel que soit le quartier, la ville offre une bonne qualité de vie avec des logements variés allant des maisons individuelles aux appartements récents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.