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25 T3 à louer à Épernay (51)

Appartement type 3
640 € Pro 11 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 60 m²
bien'ici
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À LOUER - Appartement T3 rénové de 64 m² avec jardin privatif et 2 places de parking - Centre ville
860 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 64 m²
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T3 75,79 m² avec terrasse et parking - Épernay
850 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 56 m²
677 € Pro 12 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 56 m²
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Appartement T3 Standing Meublé
1 290 € Particulier 17 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 75 m²
leboncoin
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F3 a louer
600 € Particulier
Location T3 Épernay (51) 3 pièces
leboncoin
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Appartement Épernay
800 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 78 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 44 m²
645 € Pro 15 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 44 m²
leboncoin
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Location meublé 2 chambre + garage
950 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 80 m²
leboncoin
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Hyper centre Épernay - Appartement meublée d'environ 130m2 - T3 + bureau
1 390 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 131 m²
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5 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 55 m²
566 € Pro 10 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 55 m²
Immobilier Notaires
Immobilier Notaires
EPERNAY, F3 centre ville
557 € Pro 10 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 54 m²
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 70 m²
686 € Pro 10 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 70 m²
Citya
Citya
Apparemment T3 centre ville
700 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 86 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 49 m²
650 € Pro 13 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 49 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 71 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 71 m²
Era
Era
Appartement 3 pièces 64 m²
950 € Pro 15 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 64 m²
Century21
Century21
T3 50m2 hyper centre ville Epernay sans agence
630 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 50 m²
leboncoin
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Appartement F3 à EPERNAY 6 RUE HEMART
610 € Pro 11 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 56 m²
leboncoin
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Appartement 3 pièces 69 m²
720 € Pro 10 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 69 m²
bien'ici
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Appartement F3 -70M2 Proche centre ville Epernay
600 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 70 m²
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Appartement meublé à louer Avenue de Champagne à EPERNAY
1 420 € Particulier 18 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 80 m²
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Appartement 3 pièces 56 m²
640 € Pro 11 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 56 m²
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Hypercentre Appartement 76m2 T3 Bis
750 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Épernay (51) 4 pièces 76 m²
leboncoin
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3 pièces 55 m² - Épernay hyper centre-ville
640 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Épernay (51) 3 pièces 55 m²
leboncoin
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Appartement F3 à AY 7 place Salvador Allende
610 € Pro 10 €/m²
Location T3 Aÿ-Champagne (51) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Épernay
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Location meublé - longue durée - tout confort
750 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Aÿ-Champagne (51) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Épernay
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Appartement F3 de 71 m² rénové
630 € Particulier 9 €/m²
Location T3 Cramant (51) 3 pièces 71 m²
à 7 km de Épernay
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Appartement F3 à AVIZE 107 Avenue Jean Jaurès
545 € Pro 7 €/m²
Location T3 Avize (51) 3 pièces 73 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 26 m²
490 € Pro 19 €/m²
Location T3 Plivot (51) 3 pièces 26 m²
à 9 km de Épernay
leboncoin
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Location 3 pièces
525 € Particulier 8 €/m²
Location T3 Fontaine-sur-Ay (51) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Épernay
leboncoin
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Appartement T3 Ambonnay
600 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Ambonnay (51) 3 pièces 50 m²
à 17 km de Épernay
leboncoin
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Appartement T3
796 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 65 m²
à 20 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 80 m²
912 € Pro 11 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 80 m²
à 20 km de Épernay
Citya
Citya
T3 bezannes proche gare
836 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 59 m²
à 20 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
860 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 70 m²
910 € Pro 13 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 70 m²
à 20 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 73 m²
1 000 € Pro 14 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 73 m²
à 20 km de Épernay
Century21
Century21
BEZANNES - RUE FRANCOIS TAITTINGER
900 € Pro 12 €/m²
Location T3 Bezannes (51) 3 pièces 77 m²
à 20 km de Épernay
Properstar
Properstar
TYPE 3 CORMONTREUIL AVEC GARAGE ET GRANDE LOGGIA
974 € Pro 13 €/m²
Location T3 Cormontreuil (51) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
À louer bel appartement F3 avec jardin privatif à Cormontreuil 51
1 130 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Cormontreuil (51) 3 pièces 73 m²
à 21 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m²
1 110 € Pro 15 €/m²
Location T3 Cormontreuil (51) 3 pièces 74 m²
à 21 km de Épernay
Era
Era
T3 de 63 m² avec parking privatif Taissy
940 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Taissy (51) 3 pièces 63 m²
à 21 km de Épernay
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Sillery, F3 meublé avec vue sur le canal
855 € Pro 13 €/m²
Location T3 Sillery (51) 3 pièces 68 m²
à 22 km de Épernay
bien'ici
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Apparemment à louer
650 € Particulier 10 €/m²
Location T3 Dormans (51) 3 pièces 66 m²
à 23 km de Épernay
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Appartement 1 pièce 55 m²
565 € Pro 10 €/m²
Location T3 Dormans (51) 1 pièces 55 m²
à 23 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement f3 à Tinqueux
690 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Tinqueux (51) 3 pièces 60 m²
à 23 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 59 m²
796 € Pro 13 €/m²
Location T3 Tinqueux (51) 3 pièces 59 m²
à 23 km de Épernay
Citya
Citya
Appartement 3 pièces 61 m²
974 € Pro 16 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Loue appartement de 75m² - 2 chambres - Ancien - Parking + Garage
997 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Épernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement à 5 minutes du centre ville de Reims
750 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 62 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 74 m² avec garage et balcon
950 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 74 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement F3 à REIMS 117 Rue de la Maison Blanche
740 € Pro 10 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 71 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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T3 secteur jean jaures
900 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement, à louer Reims
815 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement meublé rue Gambetta
660 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 57 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 2 pièces 70 m²
740 € Pro 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 2 pièces 70 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 65 m²
752 € Pro 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Épernay
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Appartement Reims Saint remi
850 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
815 € Pro 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 68 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 63 m²
695 € Pro 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Épernay
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 63 m²
770 € Pro 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 50 m²
601 € Pro 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 50 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 63 m²
835 € Pro 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Location appartement T3 Reims
695 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 56 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement type 3
832 € Pro 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement Reims 3 pièces 59.63 m2
650 € Pro 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Reims 3 pieces 59m²
848 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 59 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 040 € Pro 15 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement de 55m2 à louer sur Reims
760 € Pro 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 55 m²
à 25 km de Épernay
LeSiteImmo
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Reims - secteur boulingrin / roosevelt - superbe t3 meublé - 2 chambres
1 080 € Pro 18 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement
850 € Pro 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 61 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Location meublée secteur Clairmarais
790 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Particulier loue appartement F3 moderne Reims Centre
865 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 53 m²
760 € Pro 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 53 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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REIMS - PROCHE IUT/ LES CRAYERES.
1 097 € Pro 17 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
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Appartement T3 Reims
830 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 70 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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T3 de 67m2, deux chambres, refait à neuf
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 67 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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LOCATION Appartement meublé T3 60m²
890 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement T3 proche hypercentre
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 66 m²
750 € Pro 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 66 m²
à 25 km de Épernay
Citya
Citya
Appartement saint Rémi
850 € Particulier 13 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 65 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 550 € Pro 26 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 60 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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T3 d'environ 50 m2
710 € Particulier 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 49 m²
à 25 km de Épernay
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 80 m²
950 € Pro 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 80 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
SeLoger
Appartement meublé 3 pièces 69 m²
760 € Pro 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 69 m²
à 25 km de Épernay
Foncia
Foncia
T3 non meublé - 27, Rue Léopold Charpentier, 51100, Reims, France
850 € Pro 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 76 m²
à 25 km de Épernay
bien'ici
bien'ici
Appartement F3 avec bacon et parking en sous-sol
1 000 € Particulier 16 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 63 m²
à 25 km de Épernay
leboncoin
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Appartement 3 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 52 m²
à 25 km de Épernay
SeLoger
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Appartement 3 pièces 72 m²
875 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 72 m²
à 25 km de Épernay
PAP
PAP
Appartement t3 - secteur europe
497 € Pro 9 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 58 m²
à 25 km de Épernay
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T3 hyper centre boulingrin
910 € Particulier 12 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 75 m²
à 25 km de Épernay
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Appartement centre ville 87m² Forum
975 € Particulier 11 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 87 m²
à 25 km de Épernay
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À LOUER - T3 MEUBLÉ DE 64 m² - AVENUE JEAN JAURÈS
980 € Particulier 15 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 64 m²
à 25 km de Épernay
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Appartement 3 pièces 46 m²
700 € Pro 15 €/m²
Location T3 Reims (51) 3 pièces 46 m²
à 25 km de Épernay
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Cadre de vie

Vivre à Épernay

Données INSEE, Éducation Nationale, SNCF et SSMSI — agrégées par Zimo pour vous aider à juger l'emplacement.

Population 22 174 habitants (2023)
Santé 496 professionnels recensés
Transports 2 gares à moins de 5 km
Sécurité 2025 5 indicateurs SSMSI
Commerces & loisirs 694 équipements BPE

Santé à Épernay

Source assurance maladie :60 médecins généralistes, 428 dentistes, 8 sage-femmes.

Transports à Épernay

2 gares SNCF à moins de 5 km du centre :Epernay, Ay.

Sécurité à Épernay

Top indicateurs SSMSI (faits enregistrés en 2025) :

  • Destructions et dégradations volontaires 230 (10,4 ‰)
  • Vols sans violence contre des personnes 197 (8,9 ‰)
  • Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 146 (6,6 ‰)
  • Violences physiques hors cadre familial 136 (6,1 ‰)
  • Usage de stupéfiants 135 (6,1 ‰)

Commerces & vie pratique à Épernay

Source Base Permanente des Équipements (BPE) INSEE :196 commerces, 375 services aux particuliers, 99 équipements sport, loisirs ou culture, 24 équipements touristiques.

Sources : INSEE (populations municipales, Base Permanente des Équipements), Éducation Nationale (annuaire), Assurance maladie (professionnels de santé), SNCF Open Data (gares voyageurs), SSMSI (délinquance enregistrée). Données reconciliées au code INSEE de la commune.

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Épernay

Qu'est-ce qui rend Épernay attrayante pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Épernay, située dans la région Grand Est, est mondialement connue comme la capitale du champagne. Cette ville offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux espaces verts et ses belles avenues bordées de maisons de Champagne. Avec une population d'environ 25 829 habitants, Épernay a su préserver un charme authentique tout en offrant des services modernes. La ville dispose de nombreux commerces, restaurants et attractions touristiques qui contribuent à son dynamisme économique. Les amateurs de bon vin et de gastronomie seront particulièrement séduits par cette destination prisée.

Quel est le marché immobilier actuel à Épernay ?

Le marché immobilier d'Épernay est diversifié avec une offre variée de biens, allant des appartements modernes aux maisons de caractère. Les prix sont généralement accessibles comparés à d'autres villes de la région, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs et les investisseurs. La demande reste forte, notamment pour les biens situés dans les quartiers centraux et résidentiels populaires. Les tendances indiquent une stabilité des prix, avec une légère augmentation due à l'attractivité croissante de la ville en tant que destination touristique et viticole.

Quelles commodités et services sont disponibles à Épernay ?

Épernay est bien équipée en termes de commodités et services. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que d'un hôpital et de nombreuses structures de santé. Les transports en commun facilitent les déplacements au sein de la ville et vers les régions avoisinantes. Les commerces de proximité, les supermarchés et les marchés locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants. Les infrastructures sportives et culturelles, comme le Théâtre Gabrielle-Dorziat, enrichissent également la vie locale.

Quels sont les quartiers résidentiels prisés d'Épernay ?

Épernay propose une diversité de quartiers résidentiels qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le centre-ville est très prisé pour ses commodités à proximité et son ambiance animée. Les quartiers périphériques comme Bernon offrent un cadre plus calme et verdoyant, idéal pour les familles. Le quartier de La Villa est réputé pour ses belles demeures et son environnement paisible. Chaque quartier a ses propres caractéristiques, permettant aux futurs résidents de choisir selon leurs préférences en termes de confort et de mode de vie.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.