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Tous les T3 à louer au Kremlin-Bicêtre (94) Page 6

Appartement 3 pièces 75 m²
2 217 € Pro 30 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
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Appartement 3 pièces 67 m²
3 655 € Pro 55 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
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Appartement 3 pièces 60 m²
1 800 € Pro 30 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
2 890 € Pro 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 65 m²
2 890 € Pro 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Loue appartement 1 mois
1 100 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 54 m²
1 900 € Pro 35 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Appartement 3 pièces 51 m²
2 450 € Pro 48 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
BellesPierres
BellesPierres
Appartement 3 pièces 75 m²
4 130 € Pro 55 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 88 m²
3 000 € Pro 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Sous-loue appartement 50m² Paris 15ème - 23 juillet - 25 août
1 000 € Particulier 20 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement Location Paris 3p 63m² 1990€
1 990 € Pro 32 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 87 m²
4 685 € Pro 54 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 87 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 78 m²
2 900 € Pro 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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3 pièces meublé 59m² - parfait état - lumineux - Paris 15 Saint-Charles - Beaugrenelle
2 150 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Loue appartement
2 900 € Pro 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 79 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 75 m²
5 075 € Pro 68 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 66 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 64 m²
1 340 € Pro 21 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 70 m²
1 300 € Pro 19 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 360 € Pro 24 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 59 m²
1 590 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 59 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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T3 / 69m² / Pont de Rungis (RER C)
1 380 € Pro 20 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement moderne 🌹
1 600 € Particulier 26 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 68 m²
1 329 € Pro 20 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 65 m²
1 180 € Pro 18 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Century21
Century21
Appartement de 60m2 à louer sur Thiais
1 450 € Pro 24 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 60m2 à louer sur Thiais
1 450 € Particulier 24 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 61 m²
1 550 € Particulier 25 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement de 60m2 à louer sur Thiais
1 600 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Thiais (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 82 m²
2 956 € Pro 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 82 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 50 m²
1 690 € Pro 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 68 m²
2 510 € Pro 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 64 m²
2 185 € Pro 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 64 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 61 m²
2 106 € Pro 35 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
2 300 € Pro 46 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 50 m²
2 200 € Pro 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 71 m²
2 494 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
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Appartement 3 pièces 56 m²
1 699 € Pro 30 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 56 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement Paris 3 pièce(s) 75.3 m2
2 500 € Pro 33 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 80 m²
2 650 € Pro 33 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 80 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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appartement en location
2 115 € Particulier 37 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Location Appartement 75011 - Février à Mai (compris) 2026
2 500 € Particulier 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 63 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 67 m²
3 495 € Pro 52 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Loue superbe T3 rénové par architecte - Av. Philippe-Auguste Paris 11ème
3 950 € Particulier 56 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
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Appartement 3 pièces 65 m²
3 100 € Pro 48 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Ouest France
Ouest France
Appartement 3 pièces 74 m²
4 995 € Pro 68 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 74 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 60 m²
2 000 € Particulier 33 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement de 61m2 à louer sur Paris 11
2 900 € Pro 48 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 61 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 53 m²
2 420 € Particulier 46 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 53 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 67 m²
2 650 € Pro 40 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement de 72m2 à louer sur Paris 11
3 700 € Pro 51 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 72 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
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Appartement 3 pièces 73 m²
7 500 € Pro 103 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Location Élegant appartement Paris
3 995 € Pro 60 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Paris XI - Impasse Saint-Sébastien
2 710 € Pro 38 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 71 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Properstar
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Loue appartement
1 780 € Particulier 34 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 52 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 62 m²
3 145 € Pro 51 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement lumineux en bon état - Quartier Saint-Ambroise
2 350 € Pro 38 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Sous-loue appartement
2 000 € Particulier 27 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 88 m²
3 153 € Pro 36 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
3 870 € Pro 72 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 107 m²
3 795 € Pro 35 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 107 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Paris 1er Face Louvre Rivoli Beau 3 Pièces 111,33m²
4 744 € Pro 43 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 111 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 69 m²
4 000 € Pro 58 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 69 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 104 m²
6 735 € Pro 65 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 104 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Grand 3 Pièces avec Climatisation Place du Marché Saint honoré
5 150 € Pro 69 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 75 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
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Appartement 3 pièces 77 m²
5 500 € Pro 71 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 77 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 86 m²
3 995 € Pro 46 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 86 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Luxury Estate
Luxury Estate
Sous-location - Appartement 50 m² Place Concorde / Vendôme avec vue Tuileries
1 750 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 50 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
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Appartement 3 pièces 101 m²
4 418 € Pro 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 101 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 107 m²
4 159 € Pro 39 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 107 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 85 m²
5 490 € Pro 65 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 85 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 70 m²
3 865 € Pro 55 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Proprietes Le Figaro
Proprietes Le Figaro
Appartement 3 pièces 78 m²
2 700 € Particulier 35 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 78 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
1 881 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 68 m²
1 881 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
2 590 € Pro 39 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 60 m²
1 745 € Pro 29 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 60 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 70 m²
2 550 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 68 m²
2 160 € Pro 32 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 76 m²
1 580 € Pro 21 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 76 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 46 m²
1 400 € Particulier 30 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 46 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 p à SAINT-MANDE
1 840 € Pro 28 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 65 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 70 m²
2 350 € Pro 34 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 70 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 55 m²
2 200 € Pro 40 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 55 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement à louer, 73 m2, saint mandé
2 650 € Particulier 36 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 73 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 68 m²
1 850 € Pro 27 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 68 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 92 m²
2 800 € Pro 30 €/m²
Location T3 Saint-Mandé (94) 3 pièces 92 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 380 € Particulier 21 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 66 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 57 m²
1 066 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 57 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 67 m²
1 269 € Pro 19 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 67 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Foncia
Foncia
Appartement Fresnes - 3 pièce(s) - 50.94 m2
1 107 € Pro 22 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 51 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Appartement 3 pièces 62 m²
1 145 € Pro 18 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 62 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
SeLoger
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Appartement 3 pièces 54 m²
1 245 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement de 54m2 à louer sur Fresnes
1 245 € Particulier 23 €/m²
Location T3 Fresnes (94) 3 pièces 54 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 88 m²
3 900 € Pro 44 €/m²
Location T3 Paris (75) 3 pièces 88 m²
à 6 km de Le Kremlin-Bicêtre
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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Le Kremlin-Bicêtre

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de la ville du Kremlin-Bicêtre pour un acheteur ou locataire potentiel ?

Le Kremlin-Bicêtre est une commune dynamique située aux portes de Paris, dans le Val-de-Marne. Elle offre un cadre de vie agréable et est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la ligne 7 du métro et plusieurs lignes de bus. La ville est connue pour son ambiance conviviale et son tissu commercial diversifié, ce qui en fait un lieu de vie attrayant pour les familles et les jeunes professionnels. Sa proximité immédiate avec la capitale permet de bénéficier des avantages de Paris tout en profitant d'un environnement plus calme.

Quel est l'état actuel du marché immobilier au Kremlin-Bicêtre et quelles sont les tendances pour les acheteurs et locataires ?

Le marché immobilier du Kremlin-Bicêtre est dynamique, en partie grâce à sa proximité avec Paris. Les prix y sont généralement plus abordables que dans la capitale, ce qui attire de nombreux acheteurs et locataires à la recherche d'un bon compromis entre qualité de vie et accessibilité. On y trouve une variété de biens, allant des appartements modernes aux maisons de ville. La tendance actuelle montre une demande croissante, notamment pour les logements proches des transports en commun et des commodités. Les familles et les jeunes actifs constituent une part importante des nouveaux arrivants.

Quelles commodités et services sont disponibles au Kremlin-Bicêtre pour les familles et les professionnels ?

Le Kremlin-Bicêtre offre une large gamme de services et commodités adaptés aux besoins des familles et des professionnels. La ville dispose de plusieurs établissements scolaires de qualité, de la maternelle au lycée. Les infrastructures de santé sont également bien développées avec la présence de l'hôpital Bicêtre, reconnu pour son excellence. Pour les activités de loisirs, la ville propose des équipements sportifs, des parcs et une médiathèque. Le tissu commercial est riche avec de nombreux commerces de proximité, ainsi que des marchés hebdomadaires pour un accès facile aux produits frais.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles du Kremlin-Bicêtre à considérer pour un investissement immobilier ?

Le Kremlin-Bicêtre dispose de plusieurs quartiers résidentiels qui attirent les acheteurs et locataires. Le centre-ville est très apprécié pour ses commerces et sa vie de quartier animée. Le quartier des Martinets est également attractif grâce à ses espaces verts et sa tranquillité. Les zones proches de la station de métro facilitent l'accès à Paris, ce qui est un atout majeur pour les personnes travaillant dans la capitale. Chaque quartier offre une atmosphère unique, permettant de répondre aux attentes diverses des futurs résidents.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.