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13 T3 à louer à Livry-Gargan (93) Page 4

Appartement 3 pièces 63 m²
1 010 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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T3 meublé 2 chambres 51,50 m² Carrez - rénové 2023 - Noisy-le-Grand Centre
1 350 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 51 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 58 m²
1 300 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 58 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 66 m²
1 370 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Location meublée 2 chambres
900 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 35 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
NOISY LE GRAND appartement MEUBLE 3 pièces 60 m² parking
1 190 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 64 m²
1 800 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement 3 pièces 66 m²
1 295 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 66 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Location T3 Noisy-le-Grand
1 600 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 70 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT 3 PIECES SPACIEUX
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici

2 annonces ajoutées ces 7 derniers jours pour cette recherche

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Appartement 3 pièces 72 m²
1 480 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 100m2 à louer sur Noisy-le-Grand
1 350 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 100 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Location T3 de 90 m² en Rez-de-Chaussée de Maison - Entrée Indépendante
1 430 € Particulier 16 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 90 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement meublé 3 pièces - 62 m² - Balcon 13 m² - Parking - Noisy-Champs
1 240 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 55 m²
1 050 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 62 m²
1 100 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LaForêt
LaForêt
Appartement 3 pièces 65 m²
990 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 65 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Century21
Century21
Loue appartement 53m² Noisy-le-Grand Centre
1 250 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 53 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
Loue appartement 64m² Bry-sur-Marne - Proche RER Noisy-le-Grand (93)
1 550 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Noisy-le-Grand (93) 3 pièces 64 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement 3 pièces 75 m²
1 315 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LaForêt
LaForêt
Appartement meublé 2 grandes chambres
1 450 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Je loue un F3 Champs sur Marne.77420
1 500 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 71 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
Bel appartement F3 meublé de 70 m², lumineux, idéalement situé dans une résidence verdoyante et sécu
1 300 € Particulier 19 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 67 m²
1 345 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 290 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 68 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 55 m²
985 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 50 m²
1 050 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
1 221 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 67 m²
1 099 € Pro 16 €/m²/mois
Location T3 Champs-sur-Marne (77) 3 pièces 67 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Appartement BRY SUR MARNE 3 pièce(s) 74.56 m2
1 595 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Livry-Gargan
L'Adresse
L'Adresse
T3 MEUBLÉ 62 m² AVEC TERRASSE SUD, PARKING - CENTRE-VILLE, RER A À 6 MINUTES
1 499 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 416 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 76 m²
1 490 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Bry-sur-Marne (94) 3 pièces 76 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
à louer - t3 meublé neuf dans un pavillon - gonesse, marronnier
1 800 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Gonesse (95) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 75 m²
1 050 € Particulier 14 €/m²/mois
Location T3 Gonesse (95) 3 pièces 75 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces centre ville de Gonesse 60m2
1 090 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Gonesse (95) 3 pièces 59 m²
à 9 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 54m2- 3p (Vaires-sur-Marne)
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 54 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 430 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Vaires-sur-Marne (77) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Livry-Gargan
iad France
iad France
Appartement 3 pièces 60 m²
1 677 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 60 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Bel appartement F3 à louer
1 250 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 63 m²
2 100 € Particulier 33 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 63 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Locataires en cherche d'appartement
1 400 € Particulier 28 €/m²/mois
Location T3 Les Lilas (93) 3 pièces 50 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 69 m²
1 195 € Pro 17 €/m²/mois
Location T3 Roissy-en-France (95) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 55 m²
1 200 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Roissy-en-France (95) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
APPARTEMENT D'ARCHITECTE climatisé - 68m² - TERRASSE & JARDIN DE 60m² PLEIN SUD - MÉTRO À 4 MIN
2 195 € Particulier 32 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 69 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 72 m²
1 529 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 72 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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3 Pièces 4e etg proche métro Aubervilliers Pantin L7
939 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 49 m²
1 120 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 49 m²
à 9 km de Livry-Gargan
SeLoger
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Sous-Loue appartement
1 600 € Particulier 29 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 55 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
Appartement a louer dans immeuble calme
1 450 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 61 m²
à 9 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement PANTIN - 3 pièce(s) - 44.18m2
850 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 44 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 57 m²
1 550 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Pantin (93) 3 pièces 57 m²
à 9 km de Livry-Gargan
Properstar
Properstar
Appartement 3 pièces 66 m²
1 742 € Particulier 26 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 65 m²
1 556 € Particulier 24 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Appartement T3
1 517 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
3 PIÈCES DE 43,52 m2 REFAIT À NEUF BAGNOLET
1 100 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 207 € Pro 18 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement de 85m2 à louer sur Bagnolet
1 250 € Pro 15 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 85m2 à louer sur Bagnolet
1 250 € Particulier 15 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 85 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 55 m²
1 250 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement de 76m2 à louer sur Bagnolet
2 050 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement de 76m2 à louer sur Bagnolet
2 050 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Bagnolet (93) 3 pièces 76 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LOCSERVICE
LOCSERVICE
Appartement 3 pièces 44 m²
1 160 € Pro 26 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 44 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 43 m²
1 200 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 43 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Figaro Immobilier
Figaro Immobilier
Appartement 3 pièces 67 m²
1 339 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement Nogent Sur Marne 3 pièce(s) 67 m2
1 339 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
ParuVendu
ParuVendu
Appartement 3 pièces 58 m²
1 393 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 58 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 69 m²
1 750 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 303 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 60 m²
1 625 € Pro 27 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 60 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
1 750 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 69 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 66 m²
1 390 € Particulier 21 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 66 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Bel appartement vue panoramique au dernier étage
2 200 € Particulier 27 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 83 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 50 m²
990 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement 3 pièces 75 m²
1 899 € Pro 25 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 75 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
T3 avec jardin - bois de Vincennes - Nogent-sur-Marne- Disponible sept 2026
1 850 € Particulier 30 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 62 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
APPARTEMENT À LOUER DE 3 PIÈCES DE 52,00 M²
1 185 € Pro 23 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Guy Hoquet
Guy Hoquet
Loue appartement - 45m²
1 260 € Pro 28 €/m²/mois
Location T3 Nogent-sur-Marne (94) 3 pièces 45 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Gens de confiance
Gens de confiance
T3 de 67m2 neuf de 2026
1 500 € Particulier 22 €/m²/mois
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 47 m²
850 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 47 m²
à 10 km de Livry-Gargan
PAP
PAP
Appartement 3 pièces 52 m²
750 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Century21
Century21
Appartement 3 pièces 67 m²
1 450 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
GRAND APPARTEMENT 3 PIECES (67 M²) REFAIT A NEUF !
1 300 € Pro 19 €/m²/mois
Location T3 La Courneuve (93) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
LeSiteImmo
LeSiteImmo
Appartement 3 pièces 65 m²
887 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 65 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 68 m²
1 504 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Le Pré-Saint-Gervais (93) 3 pièces 68 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 57 m²
1 150 € Pro 20 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 57 m²
à 10 km de Livry-Gargan
SeLoger
SeLoger
Appartement 3 pièces 67 m²
955 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
Appartement 3 pièces 59 m²
1 290 € Pro 22 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi
A louer F3
1 000 € Particulier 20 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 50 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
F3 cave et boxe
1 200 € Particulier 18 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 67 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
3 pièces Villiers-sur-Marne
1 250 € Particulier 23 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 55 m²
à 10 km de Livry-Gargan
leboncoin
leboncoin
Appartement 3 pièces 52 m²
1 095 € Pro 21 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 52 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Foncia
Foncia
Appartement Location Villiers-sur-Marne 3p 61m² 1480€
1 480 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 61 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
T3 / 59m² / Les Boulleraux Champigny (RER E)
1 400 € Pro 24 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 59 m²
à 10 km de Livry-Gargan
bien'ici
bien'ici
Appartement 3 pièces 90 m²
1 247 € Pro 14 €/m²/mois
Location T3 Villiers-sur-Marne (94) 3 pièces 90 m²
à 10 km de Livry-Gargan
Orpi
Orpi

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FAQ - Immobilier résidentiel Location T3 Livry-Gargan

Quelles sont les caractéristiques et l'attractivité de Livry-Gargan pour les acheteurs et locataires potentiels ?

Livry-Gargan est une commune située en Seine-Saint-Denis, en Île-de-France, qui attire les acheteurs et locataires grâce à son cadre de vie agréable et sa proximité avec Paris. Avec une population de 37 283 habitants, la ville offre un environnement résidentiel tranquille, tout en bénéficiant des avantages de la région parisienne. Les espaces verts, tels que le parc de la Poudrerie, contribuent à une ambiance de vie conviviale et familiale. Elle est également connue pour son patrimoine historique, incluant l'église Saint-Martin et le château de la Forêt.

Comment se porte le marché immobilier à Livry-Gargan pour ceux qui cherchent à acheter ou louer ?

Le marché immobilier de Livry-Gargan est attractif pour ceux qui cherchent à acheter ou louer, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont généralement plus abordables que ceux de Paris tout en offrant une proximité appréciable avec la capitale. Les tendances récentes montrent une demande croissante, en particulier de la part de jeunes familles et de professionnels cherchant à s'installer dans un cadre agréable tout en restant connectés à Paris. Cette dynamique contribue à l'évolution positive des prix immobiliers dans la région.

Quels sont les services et commodités disponibles à Livry-Gargan pour les résidents ?

Livry-Gargan dispose de nombreuses commodités pour ses résidents. La ville est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce à la proximité de la ligne de RER B et plusieurs lignes de bus. Elle compte de nombreux commerces de proximité, ainsi que des centres commerciaux pour le shopping. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires allant de la maternelle au lycée. En matière de santé, la ville offre des services médicaux variés, avec plusieurs cabinets de médecins et un centre hospitalier à proximité.

Quels sont les quartiers et zones résidentielles populaires à Livry-Gargan ?

Livry-Gargan offre une variété de quartiers qui attirent différents profils d'acheteurs et de locataires. Le quartier de Gargan, avec sa gare RER, est prisé pour son accessibilité aux transports en commun. Le secteur de Chanzy est apprécié pour son ambiance résidentielle et ses maisons individuelles. Les quartiers proches du parc de la Poudrerie sont également recherchés pour leur cadre verdoyant. Chaque secteur présente ses particularités, répondant ainsi aux besoins variés des familles, jeunes couples ou retraités.

Quelles sont les caractéristiques spécifiques d'un T3 ?

Un T3 est un logement comprenant trois pièces principales : généralement deux chambres et un séjour. Il dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Ce type de bien est souvent prisé par les jeunes couples ou les petites familles en raison de sa taille convenable et de son agencement. Les T3 peuvent se trouver aussi bien dans des immeubles récents que dans des bâtis plus anciens, chaque type offrant des avantages distincts, tels que des espaces plus modernes ou un charme authentique.

Quels sont les avantages et inconvénients d'un T3 ?

Les T3 offrent un bon compromis entre espace et coût, ce qui les rend attractifs pour les couples ou les petites familles. Ils permettent de bénéficier d'une chambre supplémentaire pour un bureau ou un enfant. Cependant, l'espace peut parfois être limité pour une famille nombreuse ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. De plus, le prix peut varier considérablement en fonction de l'emplacement et des équipements proposés, ce qui nécessite une bonne évaluation de vos besoins et de votre budget.

Quels points faut-il vérifier avant d'acheter ou de louer un T3 ?

Avant d'acheter ou de louer un T3, il est crucial de vérifier l'état général du bien, y compris les installations électriques et de plomberie. Assurez-vous que l'isolation thermique et acoustique est satisfaisante, surtout si le bien est situé en ville. Examinez également la copropriété et les charges associées si le bien est en immeuble. Enfin, la proximité des transports, des écoles et des commerces peut influencer votre choix, selon votre mode de vie et vos besoins quotidiens.

Quels critères de choix sont importants pour un T3 ?

Lors du choix d'un T3, plusieurs critères sont à considérer. L'emplacement est primordial, car il impacte la qualité de vie et la valeur du bien. La surface habitable et l'agencement des pièces doivent correspondre à vos besoins. Vérifiez l'exposition et la luminosité, surtout si le bien est dans une zone urbaine dense. Les équipements, tels qu'un ascenseur ou un parking, peuvent également être déterminants. Enfin, assurez-vous que le prix est en adéquation avec le marché local et votre budget.

Comment se déroule l’état des lieux d’entrée ?

L’état des lieux d’entrée consiste à décrire précisément l’état du logement pièce par pièce au moment où le locataire prend possession des lieux. Il se réalise en présence du locataire et du bailleur ou de son représentant. Ce document est essentiel, car il sert de référence lors de l’état des lieux de sortie pour déterminer si des dégradations ont eu lieu et si une partie du dépôt de garantie peut être retenue.

Quels frais doit payer un locataire en plus du loyer ?

En plus du loyer mensuel, un locataire doit prévoir les charges locatives, qui peuvent inclure l’entretien des parties communes, l’eau ou le chauffage selon les immeubles, ainsi que les abonnements personnels comme l’électricité, Internet ou le gaz. Il doit également s’acquitter du dépôt de garantie lors de la signature du bail, et parfois des frais d’agence si ceux-ci s’appliquent.